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文档简介
酒店财产租赁合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的酒店及其附属设施,并愿意出租给乙方使用;乙方愿意租赁该酒店及其附属设施,双方经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、租赁物
1.1甲方同意将位于____________________的酒店及其附属设施出租给乙方使用,租赁物包括但不限于以下内容:
(1)房屋及附属设施:____________________
(2)设备:____________________
(3)其他物品:____________________
1.2甲方保证租赁物在租赁期间符合国家有关法律法规、政策及标准,并保证其所有权、使用权合法、有效。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
2.2租赁期限届满,如双方无异议,经协商一致,可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金金额为每月人民币____元,共计____元。
3.2支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
四、租赁物的使用、维护及保养
4.1乙方在使用租赁物期间,应遵守国家有关法律法规、政策及标准,爱护租赁物,合理使用。
4.2乙方应对租赁物进行定期检查、维护及保养,确保其安全、可靠、正常使用。
4.3乙方在使用过程中,如因自身原因造成租赁物损坏、丢失或灭失,应负责修复、赔偿或更换。
五、违约责任
5.1如乙方未按本合同约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
5.2如甲方未按本合同约定提供租赁物或违反合同约定,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
附件:
1.酒店设施清单
2.设备清单
3.其他物品清单
4.甲方营业执照复印件
5.乙方身份证复印件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方担保方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的酒店及其附属设施,并愿意出租给乙方使用;乙方愿意租赁该酒店及其附属设施,为保障甲方的权益,丙方作为第三方担保方,同意对乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、租赁物
1.1甲方同意将位于____________________的酒店及其附属设施出租给乙方使用,租赁物包括但不限于以下内容:
(1)房屋及附属设施:____________________
(2)设备:____________________
(3)其他物品:____________________
1.2甲方保证租赁物在租赁期间符合国家有关法律法规、政策及标准,并保证其所有权、使用权合法、有效。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
2.2租赁期限届满,如双方无异议,经协商一致,可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金金额为每月人民币____元,共计____元。
3.2支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
四、第三方担保条款
4.1丙方作为第三方担保方,同意在乙方违约时,承担相应的担保责任,确保甲方权益不受损失。
4.2丙方担保金额为人民币____元,担保期限与租赁期限一致。
4.3如乙方违约,丙方应立即履行担保责任,甲方有权要求丙方支付租金、违约金及维修费用等。
五、租赁物的使用、维护及保养
5.1乙方在使用租赁物期间,应遵守国家有关法律法规、政策及标准,爱护租赁物,合理使用。
5.2乙方应对租赁物进行定期检查、维护及保养,确保其安全、可靠、正常使用。
5.3如乙方在使用过程中造成租赁物损坏、丢失或灭失,应负责修复、赔偿或更换。
六、甲方的权利条款
6.1甲方有权随时检查乙方使用租赁物的状况,确保租赁物的正常使用。
6.2甲方有权要求乙方提供相关证明材料,证明其合法经营、合规经营。
6.3如乙方未按合同约定履行义务,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。
七、乙方的违约及限制条款
7.1乙方如未按时支付租金,甲方有权要求丙方履行担保责任,并要求乙方支付滞纳金。
7.2乙方如违反租赁物的使用规定,造成损失,应承担赔偿责任。
7.3乙方如擅自转租、转借租赁物,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
7.4乙方如擅自改变租赁物用途,甲方有权解除本合同,并要求乙方恢复原状。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
附件:
1.酒店设施清单
2.设备清单
3.其他物品清单
4.甲方营业执照复印件
5.乙方身份证复印件
6.丙方担保函
第三方介入的意义和目的:
1.增强甲方的租赁保障,降低租赁风险。
2.通过丙方的担保,提高乙方的信用度,确保租金的按时支付。
3.为甲方提供第三方监督,确保租赁物的合理使用。
甲方为主导的目的和意义:
1.保障甲方权益,确保租金按时支付。
2.维护租赁物的完好,延长租赁物的使用寿命。
3.规范租赁行为,降低租赁风险。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方担保方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的办公大楼及其附属设施,并愿意出租给乙方使用;乙方愿意租赁该办公大楼及其附属设施,为保障乙方的权益,丙方作为第三方担保方,同意对乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、租赁物
1.1甲方同意将位于____________________的办公大楼及其附属设施出租给乙方使用,租赁物包括但不限于以下内容:
(1)办公大楼:____________________
(2)办公设备:____________________
(3)其他附属设施:____________________
1.2甲方保证租赁物在租赁期间符合国家有关法律法规、政策及标准,并保证其所有权、使用权合法、有效。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
2.2租赁期限届满,如双方无异议,经协商一致,可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金金额为每月人民币____元,共计____元。
3.2支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
四、第三方担保条款
4.1丙方作为第三方担保方,同意在乙方违约时,承担相应的担保责任,确保甲方的权益。
4.2丙方担保金额为人民币____元,担保期限与租赁期限一致。
4.3如乙方违约,丙方应立即履行担保责任,甲方有权要求丙方支付租金、违约金及维修费用等。
五、乙方的权利条款
5.1乙方有权按照合同约定使用租赁物,不得擅自改变租赁物的用途。
5.2乙方有权要求甲方提供必要的维护和保养服务,确保租赁物的正常使用。
5.3乙方有权在租赁期间对租赁物进行必要的装修,但需提前通知甲方并获得书面同意。
六、甲方的违约及限制条款
6.1甲方如未按时交付租赁物或提供的租赁物不符合合同约定,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于赔偿损失。
6.2甲方如未经乙方同意擅自进入租赁物内部进行检查或进行维修,乙方有权要求甲方赔偿损失。
6.3甲方如违反合同约定,擅自提高租金或增加其他费用,乙方有权拒绝支付,并要求甲方承担违约责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
附件:
1.办公大楼设施清单
2.办公设备清单
3.其他附属设施清单
4.甲方营业执照复印件
5.乙方身份证复印件
6.丙方担保函
乙方为主导的目的和意义:
1.确保乙方在租赁过程中的权益得到
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