选厂租赁合同模板

选厂租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的选厂使用权，且乙方有租赁该选厂的意向，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的选厂，具体位置、面积、用途等详见附件一《选厂租赁基本情况表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定，向甲方支付租赁费用。租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。租赁费用支付方式为____（如：按月支付、按季度支付等），支付时间应为每月____日前。

四、租赁用途

4.1乙方租赁选厂仅用于____（如：生产、加工、仓储等），不得用于其他用途。

五、租赁交付与验收

5.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将选厂交付乙方使用。乙方应在收到选厂后____日内对选厂进行验收，如发现选厂存在影响使用的瑕疵，应在验收期内向甲方提出，甲方应在接到乙方通知之日起____日内予以修复。

六、租赁保证金

6.1乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付租赁保证金人民币____元。租赁保证金在本合同终止时，无息返还乙方。

七、维修与保养

7.1乙方应对选厂进行合理使用，并承担日常维修、保养责任。如因乙方原因造成选厂损坏，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方损失。

八、租赁合同解除与终止

8.1甲方有以下情形之一，有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租赁费用；

（2）乙方违反本合同约定，严重影响选厂正常使用；

（3）乙方未经甲方同意，擅自改变选厂用途。

8.2乙方有以下情形之一，有权解除本合同：

（1）甲方未按约定交付选厂；

（2）甲方违反本合同约定，严重影响选厂正常使用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向选厂所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.选厂租赁基本情况表

2.选厂租赁合同补充协议（如有）

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的选厂使用权，乙方有租赁该选厂的意向，丙方愿意作为第三方担保人，为乙方提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的选厂，具体位置、面积、用途等详见附件一《选厂租赁基本情况表》。

二、租赁期限与费用

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按本合同约定，向甲方支付租赁费用。租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。支付方式为____（如：按月支付、按季度支付等），支付时间应为每月____日前。

2.3甲方有权根据市场行情及经营状况调整租赁费用，调整方案需提前____个月通知乙方，并经丙方同意。

三、租赁用途与交付

3.1乙方租赁选厂仅用于____（如：生产、加工、仓储等），不得用于其他用途。

3.2甲方应在本合同签订之日起____日内，将选厂交付乙方使用。交付时，乙方应进行验收，如发现选厂存在影响使用的瑕疵，应在验收期内向甲方提出，甲方应在接到通知之日起____日内予以修复。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权随时检查选厂的使用情况，确保乙方按照约定用途使用。

4.2甲方有权要求乙方定期提交选厂使用报告，包括但不限于生产、经营、财务等方面的信息。

4.3甲方有权要求乙方对选厂进行定期维护，以保证选厂的正常运行。

五、乙方违约责任

5.1乙方未按约定支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付相当于租赁费用____%的违约金。

5.2乙方违反本合同约定，擅自改变选厂用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

5.3乙方未经甲方同意，擅自转让租赁权或以其他方式处分选厂，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

六、丙方担保责任

6.1丙方同意为本合同项下乙方的债务提供担保，担保方式为____（如：连带责任担保、保证担保等）。

6.2丙方担保责任期限自本合同生效之日起至本合同终止之日起____年。

6.3乙方违约时，丙方应承担相应的担保责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向选厂所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。

九、合同生效

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.选厂租赁基本情况表

2.选厂租赁合同补充协议（如有）

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

本合同引入第三方丙方作为担保人，旨在保障甲方在租赁过程中的权益，确保乙方按约定履行合同义务。甲方作为主导方，通过增加甲方权益保障条款和乙方违约责任条款，有效降低了租赁风险。同时，丙方的担保责任进一步保障了甲方的利益，确保了合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在租赁过程中的权益，确保选厂得到合理使用；

2.通过丙方的担保，降低租赁风险，提高合同履约率；

3.强化合同约束力，确保乙方遵守合同约定。

第三方介入的意义和目的：

1.作为担保人，丙方为甲方提供担保服务，降低租赁风险；

2.丙方作为第三方，有利于平衡甲乙双方的利益，促进合同履行；

3.引入第三方，有助于提高合同的可执行性，保障各方合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的工业用地及配套设施，乙方有租赁该工业用地用于建设厂房和开展生产经营活动的意向，丙方愿意作为第三方担保人，为乙方提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的工业用地及配套设施，具体位置、面积、用途等详见附件一《工业用地及配套设施租赁基本情况表》。

二、租赁期限与费用

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按本合同约定，向甲方支付租赁费用。租赁费用为人民币____元/年，支付方式为____（如：按年支付、按季度支付等），支付时间应为每年____日前。

三、租赁用途与交付

3.1乙方租赁工业用地及配套设施仅用于建设厂房和开展生产经营活动，不得用于其他用途。

3.2甲方应在本合同签订之日起____日内，将工业用地及配套设施交付乙方使用。交付时，乙方应进行验收，如发现工业用地及配套设施存在影响使用的瑕疵，应在验收期内向甲方提出，甲方应在接到通知之日起____日内予以修复。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的施工条件，包括但不限于水、电、道路等基础设施。

4.2乙方有权要求甲方在合同期间内不得单方面改变工业用地及配套设施的使用条件。

4.3乙方有权在合同约定的范围内，自行决定生产经营活动的方式和内容。

五、甲方违约责任

5.1甲方未按约定提供施工条件，每逾期一日，应向乙方支付相当于租赁费用____%的违约金。

5.2甲方违反本合同约定，单方面改变工业用地及配套设施的使用条件，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

5.3甲方未经乙方同意，擅自占用或损害乙方在工业用地及配套设施上的权益，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相应损失。

六、丙方担保责任

6.1丙方同意为本合同项下乙方的债务提供担保，担保方式为____（如：连带责任担保、保证担保等）。

6.2丙方担保责任期限自本合同生效之日起至本合同终止之日起____年。

6.3乙方违约时，丙方应承担相应的担保责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工业用地所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。

九、合同生效

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.工业用地及配套设施租赁基本情况表

2.工业用地及配套设施租赁合同补充协议（如有）

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为主导方，通过强调自身权益保障条款，旨在确保在租赁过程中自身利益不受侵害，同时保障生产经营活动的顺利进行。乙方为主导的意义主