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文档简介
机井产权转让合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“出卖方”):
住所地:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
乙方(以下简称“受让方”):
住所地:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
鉴于出卖方拥有位于__________的机井产权(以下简称“涉案机井”),经双方友好协商,现就涉案机井产权转让事宜达成如下协议:
一、涉案机井产权的转让
1.出卖方同意将其拥有的涉案机井产权(以下简称“标的物”)转让给受让方。
2.标的物的具体信息如下:
(1)机井编号:__________
(2)机井位置:__________
(3)机井面积:__________
(4)机井出水层:__________
(5)机井出水量:__________
(6)机井建设时间:__________
(7)机井使用年限:__________
二、转让价格及支付方式
1.标的物的转让价格为人民币__________元整(大写:______________________)。
2.乙方应在签订本合同之日起__________日内,向甲方支付全部转让价款。
3.乙方支付转让价款的方式为:__________
三、标的物的交付与验收
1.甲方应在乙方支付全部转让价款后__________日内,将标的物交付给乙方。
2.乙方应在收到标的物后__________日内进行验收。
3.验收标准:以甲方提供的__________为准。
四、标的物的使用与管理
1.乙方在取得标的物后,有权按照国家有关法律法规和政策规定,合法使用涉案机井。
2.乙方应妥善管理标的物,确保其正常使用,不得擅自改变标的物的结构、用途或进行违法建设。
3.乙方在使用过程中,如因自身原因导致标的物损坏、报废或影响他人合法权益的,应承担相应的法律责任。
五、违约责任
1.甲方未按约定时间交付标的物的,应向乙方支付__________的违约金。
2.乙方未按约定支付转让价款的,应向甲方支付__________的违约金。
3.任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。
七、合同生效及终止
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同有效期为__________年,自合同生效之日起计算。
八、其他
1.本合同一式__________份,甲乙双方各执__________份,具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。
附件:
1.涉案机井产权证复印件
2.甲方营业执照复印件
3.乙方营业执照复印件
4.双方法定代表人身份证明复印件
5.本合同签订前双方的往来函件、协议等
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“出卖方”):
住所地:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
乙方(以下简称“受让方”):
住所地:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
丙方(以下简称“第三方”):
住所地:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
鉴于出卖方拥有位于__________的机井产权(以下简称“涉案机井”),受让方有意购买该机井产权,并引入丙方作为第三方参与其中,为保障各方权益,经甲乙丙三方友好协商,特订立如下合同:
一、涉案机井产权的转让
1.出卖方同意将其拥有的涉案机井产权(以下简称“标的物”)转让给受让方。
2.标的物的具体信息如下:
(1)机井编号:__________
(2)机井位置:__________
(3)机井面积:__________
(4)机井出水层:__________
(5)机井出水量:__________
(6)机井建设时间:__________
(7)机井使用年限:__________
3.丙方作为第三方,负责对涉案机井产权进行评估,并出具评估报告。
二、转让价格及支付方式
1.标的物的转让价格为人民币__________元整(大写:______________________)。
2.乙方应在签订本合同之日起__________日内,向甲方支付全部转让价款。
3.乙方支付转让价款的方式为:__________
4.丙方在评估过程中产生的费用由乙方承担。
三、标的物的交付与验收
1.甲方应在乙方支付全部转让价款后__________日内,将标的物交付给乙方。
2.乙方应在收到标的物后__________日内进行验收。
3.验收标准:以甲方提供的__________为准。
四、丙方的责任与权利
1.丙方负责对涉案机井产权进行评估,并出具评估报告。
2.丙方评估报告作为本合同附件,对甲乙双方具有约束力。
3.丙方有权要求乙方支付评估费用。
五、甲方的权益与权利
1.甲方有权要求丙方提供评估报告,并有权对评估结果提出异议。
2.甲方有权要求乙方在支付转让价款前,向其支付保证金__________元。
3.甲方有权在乙方违约时,扣除保证金。
六、乙方的违约及限制条款
1.乙方未按约定支付转让价款的,应向甲方支付__________的违约金。
2.乙方在使用标的物过程中,如因自身原因导致标的物损坏、报废或影响他人合法权益的,应承担相应的法律责任。
3.乙方不得擅自改变标的物的结构、用途或进行违法建设。
4.乙方不得将标的物转让、出租、抵押或以其他方式处分给第三方。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。
八、合同生效及终止
1.本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同有效期为__________年,自合同生效之日起计算。
九、其他
1.本合同一式__________份,甲乙丙三方各执__________份,具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜,由甲乙丙三方另行协商解决。
附件:
1.涉案机井产权证复印件
2.甲方营业执照复印件
3.乙方营业执照复印件
4.丙方营业执照复印件
5.双方法定代表人身份证明复印件
6.本合同签订前双方的往来函件、协议等
第三方介入的意义和目的:
第三方丙方的介入,旨在通过专业评估,确保涉案机井产权的转让价格公允合理,保障甲方的权益不受损害。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出卖方,在本次交易中处于主导地位,通过设立保证金、评估报告异议权等条款,保障自身权益,确保交易的安全性和公正性。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“出卖方”):
住所地:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
乙方(以下简称“受让方”):
住所地:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
丙方(以下简称“第三方”):
住所地:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
鉴于受让方有意购买甲方拥有的某地块土地使用权(以下简称“标的土地使用权”),为保障乙方的权益,引入丙方作为第三方参与其中,对标的土地进行评估和监管,经甲乙丙三方友好协商,特订立如下合同:
一、标的土地使用权的转让
1.出卖方同意将其拥有的标的土地使用权转让给受让方。
2.标的土地的具体信息如下:
(1)地块编号:__________
(2)地块位置:__________
(3)地块面积:__________
(4)土地用途:__________
(5)土地使用年限:__________
二、转让价格及支付方式
1.标的土地使用权的转让价格为人民币__________元整(大写:______________________)。
2.乙方应在签订本合同之日起__________日内,向甲方支付全部转让价款。
3.乙方支付转让价款的方式为:__________
三、第三方丙方的责任与权利
1.丙方负责对标的土地使用权进行专业评估,并出具评估报告。
2.丙方有权要求乙方支付评估费用。
3.丙方有权对标的土地进行现场勘查和监管,确保土地使用权的合理使用。
四、乙方的权益与权利
1.乙方有权要求丙方提供评估报告,并对评估结果提出异议。
2.乙方有权在支付转让价款前,要求甲方提供标的土地的权属证明文件。
3.乙方有权在标的土地使用权交付后,要求甲方协助办理土地使用权过户手续。
五、甲方的违约及限制条款
1.甲方未按约定时间交付标的土地使用权的,应向乙方支付__________的违约金。
2.甲方未在乙方支付转让价款前提供标的土地权属证明文件的,应承担相应的法律责任。
3.甲方不得擅自改变标的土地的用途或进行违法建设。
4.甲方不得将标的土地使用权转让、出租、抵押或以其他方式处分给第三方。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。
七、合同生效及终止
1.本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同有效期为__________年,自合同生效之日起计算。
八、其他
1.本合同一式__________份,甲乙丙三方各执__________份,具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜,由甲乙丙三方另行协商解决。
附件:
1.标的土地使用权证复印件
2.甲方营业执照复印件
3.乙方营业执照复印件
4.丙方营业执照复印件
5.双方法定代表人身份证明
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