电子购房合同范例

电子购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于_________市_________区_________路的房产（以下简称“标的房产”），该房产的具体信息如下：

a.房产证号：_________

b.建筑面积：_________平方米

c.房屋结构：_________

d.产权性质：_________

e.房屋用途：_________

2.卖方同意将标的房产出售给买方，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

第一条标的房产的买卖

1.1卖方同意将标的房产出售给买方，买方同意购买标的房产。

1.2标的房产的买卖价格（以下简称“成交价格”）为人民币_________元整。

1.3买方应于本合同签订之日起____个工作日内向卖方支付成交价格的_____%作为定金，剩余款项应在办理标的房产产权过户手续后____个工作日内支付完毕。

第二条产权过户

2.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助买方办理标的房产的产权过户手续。

2.2买方应按照国家相关法律法规及办理产权过户手续的要求，积极配合卖方办理产权过户手续。

2.3产权过户手续办理完毕后，标的房产的产权归买方所有。

第三条付款方式

3.1买方应按照本合同约定的付款时间、付款方式向卖方支付成交价格。

3.2买方支付的款项应通过银行转账方式进行，具体账户信息如下：

a.开户行：_________

b.账户名：_________

c.账号：_________

第四条交付与验收

4.1卖方应在本合同约定的交付时间内，将标的房产交付给买方。

4.2买方应在收到标的房产后____个工作日内对标的房产进行验收。

4.3若买方在验收过程中发现标的房产存在质量问题，应及时通知卖方，卖方应在收到通知后____个工作日内进行整改。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2若卖方未按照本合同约定的时间、方式交付标的房产，应向买方支付_____%的违约金。

5.3若买方未按照本合同约定的时间、方式支付款项，应向卖方支付_____%的违约金。

5.4若双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应按照本合同约定的违约责任进行处理。

6.2若双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同附件如下：

a.房产证复印件

b.买卖双方身份证复印件

c.房产测绘图

第八条合同解除

8.1本合同在履行过程中，如遇以下情况，任何一方有权解除合同：

a.一方当事人丧失履行合同的能力；

b.一方当事人严重违约；

c.因不可抗力导致合同无法履行。

8.2合同解除后，双方应按照本合同约定，妥善处理已履行部分的权利义务。

甲方（买方）签字（或盖章）：

乙方（卖方）签字（或盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于_________市_________区_________路的房产（以下简称“标的房产”），该房产的具体信息如下：

a.房产证号：_________

b.建筑面积：_________平方米

c.房屋结构：_________

d.产权性质：_________

e.房屋用途：_________

2.卖方同意将标的房产出售给买方，丙方同意作为担保方，为买方提供担保服务。

3.双方及丙方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保服务达成如下协议：

第一条标的房产的买卖

1.1卖方同意将标的房产出售给买方，成交价格为人民币_________元整。

1.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内向卖方支付成交价格的_____%作为定金，剩余款项应在办理标的房产产权过户手续后____个工作日内支付完毕。

1.3卖方保证标的房产的产权清晰，不存在任何权利瑕疵，否则卖方应承担相应的法律责任。

第二条担保服务

2.1丙方同意为本合同项下的买方提供担保服务，担保金额为人民币_________元整。

2.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向买方提供担保函，保证买方在履行合同过程中，如因卖方违约导致买方遭受损失，丙方将承担相应的赔偿责任。

2.3担保期限自本合同签订之日起至标的房产产权过户手续办理完毕之日止。

第三条付款方式

3.1买方应按照本合同约定的付款时间、付款方式向卖方支付款项。

3.2买方支付的款项应通过银行转账方式进行，具体账户信息如下：

a.开户行：_________

b.账户名：_________

c.账号：_________

第四条交付与验收

4.1卖方应在本合同约定的交付时间内，将标的房产交付给买方。

4.2买方应在收到标的房产后____个工作日内对标的房产进行验收。

4.3若买方在验收过程中发现标的房产存在质量问题，应及时通知卖方，卖方应在收到通知后____个工作日内进行整改。

第五条买方的权利与义务

5.1买方有权要求卖方提供标的房产的产权证明文件，并有权要求卖方承担标的房产的瑕疵担保责任。

5.2买方应按照本合同约定的时间、方式支付款项。

5.3买方有权要求丙方按照担保函的约定，承担相应的赔偿责任。

第六条卖方的权利与义务

6.1卖方有权要求买方按照本合同约定的时间、方式支付款项。

6.2卖方应保证标的房产的产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

6.3卖方应在本合同约定的交付时间内，将标的房产交付给买方。

第七条丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求卖方提供标的房产的产权证明文件。

7.2丙方有权要求买方按照本合同约定的时间、方式支付款项。

7.3丙方应按照担保函的约定，承担相应的赔偿责任。

第八条违约责任

8.1若卖方未按照本合同约定的时间、方式交付标的房产，应向买方支付_____%的违约金。

8.2若买方未按照本合同约定的时间、方式支付款项，应向卖方支付_____%的违约金。

8.3若丙方未按照担保函的约定，承担相应的赔偿责任，应向买方支付_____%的违约金。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第十一条合同解除

11.1本合同在履行过程中，如遇以下情况，任何一方有权解除合同：

a.一方当事人丧失履行合同的能力；

b.一方当事人严重违约；

c.因不可抗力导致合同无法履行。

第十二条第三方介入的意义和目的

12.1丙方作为担保方，为本合同提供担保服务，旨在保障买方在履行合同过程中的合法权益，降低买方在交易过程中的风险。

12.2第三方介入，有助于提高合同的履约率，维护市场交易秩序。

第十三条甲方为主导的目的和意义

13.1甲方作为买方，在本合同中享有主导地位，旨在确保交易安全，维护自身合法权益。

13.2甲方通过本合同，明确卖方和丙方的责任义务，降低交易风险，实现交易目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

乙方（以下简称“出租方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.甲方有意租赁乙方拥有的位于_________市_________区_________路的房产（以下简称“标的房产”），该房产的具体信息如下：

a.房产证号：_________

b.建筑面积：_________平方米

c.房屋结构：_________

d.产权性质：_________

e.房屋用途：_________

2.乙方同意将标的房产出租给甲方，丙方同意作为担保方，为甲方提供租金支付担保服务。

3.双方及丙方经友好协商，就标的房产的租赁事宜及担保服务达成如下协议：

第一条标的房产的租赁

1.1乙方同意将标的房产出租给甲方，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2租金总额为人民币_________元整，租金支付方式为每月支付一次，具体支付日期为每月____日。

第二条担保服务

2.1丙方同意为本合同项下的甲方提供租金支付担保服务，担保金额为人民币_________元整。

2.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向出租方提供担保函，保证甲方在租赁期限内按时支付租金。

第三条甲方权利与义务

3.1甲方有权按照合同约定使用标的房产，并有权要求乙方保证标的房产符合租赁用途。

3.2甲方应按时支付租金，并保证支付方式符合合同约定。

3.3甲方在租赁期限内对标的房产的任何损坏，应承担修复或赔偿的责任。

第四条乙方权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金，并有权对标的房产进行合理维护。

4.2乙方应保证标的房产符合租赁用途，并确保租赁期间内房屋的安全性。

4.3乙方应在租赁期限内对标的房产的任何损坏，负责修复或赔偿。

第五条丙方权利与义务

5.1丙方有权要求甲方按照合同约定支付租金，并有权对担保函进行合理审查。

5.2丙方应在甲方违约时，按照担保函的约定，承担相应的赔偿责任。

5.3丙方有权要求出租方提供标的房产的相关信息，以便进行担保服务的实施。

第六条违约责任

6.1若甲方未按照合同约定支付租金，应向乙方支付_____%的违约金。

6.2若乙方未按照合同约定维护标的房产，应向甲方支付_____%的违约金。

6.3若丙方未按照担保函的约定履行赔偿责任，应向甲方支付_____%的违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第九条乙方为主导