早餐店夜间出租合同范例

早餐店夜间出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的早餐店，甲方愿意将上述早餐店在夜间出租给乙方使用，乙方同意租赁上述早餐店，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方出租的早餐店位于____________________，建筑面积为____________________平方米，租赁期间，乙方对上述早餐店享有使用权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。租赁期满，甲方有权收回早餐店，乙方应将早餐店交还给甲方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____________元整。租金支付方式为：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁上述早餐店用于经营早餐、小吃等餐饮业务，不得用于其他用途。

五、租赁双方的权利和义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权在租赁期间对早餐店进行必要的管理和维护；

（2）甲方有权在租赁期满或乙方违约时收回早餐店。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证早餐店符合国家规定的餐饮经营条件；

（2）甲方应保证租赁标的物在租赁期间不存在任何权利瑕疵。

5.3乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期间使用早餐店；

（2）乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务。

5.4乙方义务：

（1）乙方应按照约定用途使用早餐店，不得擅自改变用途；

（2）乙方应妥善保管和使用早餐店，不得损坏；

（3）乙方应遵守国家有关餐饮经营的法律法规，确保经营活动合法合规。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照副本复印件；

2.早餐店租赁房屋产权证明；

3.甲方授权委托书（如有）。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的早餐店，甲方愿意将上述早餐店在夜间出租给乙方使用，为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方出租的早餐店位于____________________，建筑面积为____________________平方米，租赁期间，乙方对上述早餐店享有使用权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。租赁期满，甲方有权收回早餐店，乙方应将早餐店交还给甲方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____________元整。租金支付方式为：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____________元整。在租赁期间，如乙方未能按约定支付租金，丙方应在收到甲方书面通知后____日内，向甲方支付相应金额的租金。

五、租赁用途

4.2乙方租赁上述早餐店用于经营早餐、小吃等餐饮业务，不得用于其他用途。如乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

六、租赁双方的权利和义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权在租赁期间对早餐店进行必要的管理和维护；

（2）甲方有权在租赁期满或乙方违约时收回早餐店；

（3）甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证早餐店符合国家规定的餐饮经营条件；

（2）甲方应保证租赁标的物在租赁期间不存在任何权利瑕疵。

5.3乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期间使用早餐店；

（2）乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务。

5.4乙方义务：

（1）乙方应按照约定用途使用早餐店，不得擅自改变用途；

（2）乙方应妥善保管和使用早餐店，不得损坏；

（3）乙方应遵守国家有关餐饮经营的法律法规，确保经营活动合法合规。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照副本复印件；

2.早餐店租赁房屋产权证明；

3.甲方授权委托书（如有）；

4.丙方担保协议。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方提供担保，降低甲方在租赁期间的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保早餐店在夜间得到有效利用，同时维护甲方自身的利益。通过本合同的签订，甲方可充分行使自己的权利，保障自己的合法权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业店铺，乙方有意租赁该店铺用于经营，为保障乙方的经营权益，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方出租的商业店铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米，租赁期间，乙方对上述商业店铺享有使用权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。租赁期满，乙方有权续租，如乙方决定续租，应提前____个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____________元整。租金支付方式为：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____________元整。在租赁期间，如乙方未能按约定支付租金，丙方应在收到甲方书面通知后____日内，向甲方支付相应金额的租金。

五、租赁用途

5.1乙方租赁上述商业店铺用于经营，具体经营范围为____________________。乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

六、租赁双方的权利和义务

5.2乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期间使用商业店铺，并根据自身需要对其进行适当装修和改造，但须事先取得甲方书面同意；

（2）乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择续租或不续租；

（3）乙方有权在租赁期间，享有甲方提供的公共设施和服务。

5.3乙方义务：

（1）乙方应按照约定用途使用商业店铺，不得擅自改变用途；

（2）乙方应妥善保管和使用商业店铺，不得损坏；

（3）乙方应遵守国家有关商业经营的法律法规，确保经营活动合法合规。

5.4甲方权利：

（1）甲方有权在租赁期间对商业店铺进行必要的管理和维护；

（2）甲方有权在乙方违约时解除合同；

（3）甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.5甲方义务：

（1）甲方应保证商业店铺符合国家规定的经营条件；

（2）甲方应保证租赁标的物在租赁期间不存在任何权利瑕疵；

（3）甲方应提供必要的公共设施和服务。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照副本复印件；

2.商业店铺租赁房屋产权证明；

3.甲方授权委托书（如有）；

4.丙方担保协议。

乙方为主导的目的和意义在