工厂承包个人合同范例

工厂承包个人合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“承包方”）：

乙方（以下简称“发包方”）：

鉴于承包方具备从事工厂承包的资质和能力，且发包方需要将工厂进行承包经营，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、承包范围

1.承包方承包发包方所属的工厂，包括但不限于生产、销售、管理等各项业务。

2.承包方在承包期内，应按照发包方的要求，完成工厂的各项工作任务。

二、承包期限

1.本合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.合同期满后，双方可协商续签。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用包括但不限于租金、水电费、物业管理费、人员工资等。

2.承包费用按月支付，乙方应在每月______日前将承包费用支付给承包方。

四、权利与义务

1.承包方的权利：

（1）按照合同约定，享有工厂的经营权和收益权；

（2）在承包期内，有权根据市场变化调整产品结构和经营策略；

（3）在合同期满后，有权优先续签。

2.承包方的义务：

（1）按照合同约定，承担工厂的经营管理责任；

（2）确保工厂的安全生产，遵守国家有关法律法规；

（3）按时足额支付承包费用；

（4）不得擅自转让、出租或抵押工厂。

3.发包方的权利：

（1）监督承包方履行合同义务；

（2）在合同期满后，有权优先续签。

4.发包方的义务：

（1）提供工厂的必要设施和条件；

（2）按时足额支付承包费用；

（3）不得干预承包方的正常经营活动。

五、违约责任

1.如承包方未按合同约定履行义务，造成发包方损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.如发包方未按合同约定履行义务，造成承包方损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.如双方因违约导致合同解除，承包方有权要求发包方支付违约金。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.工厂租赁合同

2.工厂设施清单

3.人员配置表

4.工厂管理制度

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“发包方”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

丙方（以下简称“监理方”）：

鉴于甲方希望将其工厂承包给具有专业能力和良好信誉的乙方进行经营管理，同时为保障工程质量和施工安全，甲方决定引入丙方作为监理方，对承包方的施工进行全程监督和管理。为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、承包范围及监理范围

1.承包方承包发包方所属的工厂，包括但不限于生产、销售、管理等各项业务。

2.丙方作为监理方，对工厂的施工、建设、设备安装及运营过程进行全程监理，确保工程质量、施工安全和合同履行的合规性。

二、承包期限及监理期限

1.本合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.监理期限与承包期限相同，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、承包费用及监理费用

1.承包费用包括但不限于租金、水电费、物业管理费、人员工资等。

2.监理费用包括监理人员的工资、监理设备购置及维护费用等。

3.承包费用及监理费用按月支付，发包方应在每月______日前将相关费用支付给承包方和丙方。

四、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）对承包方和丙方的履约情况进行监督；

（2）有权要求承包方和丙方提供施工、建设、设备安装及运营的相关资料；

（3）在合同期内，甲方享有工厂的经营权和收益权；

（4）合同期满后，甲方有权优先续签。

2.义务：

（1）提供工厂的必要设施和条件；

（2）按时足额支付承包费用及监理费用；

（3）不得干预承包方的正常经营活动。

五、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定，享有工厂的经营权和收益权；

（2）在合同期内，有权根据市场变化调整产品结构和经营策略；

（3）合同期满后，有权优先续签。

2.义务：

（1）按照合同约定，承担工厂的经营管理责任；

（2）确保工厂的安全生产，遵守国家有关法律法规；

（3）按时足额支付承包费用；

（4）不得擅自转让、出租或抵押工厂。

六、丙方的权利与义务

1.权利：

（1）根据合同约定，对工厂的施工、建设、设备安装及运营过程进行全程监理；

（2）有权要求承包方提供施工、建设、设备安装及运营的相关资料；

（3）有权对承包方的违约行为提出整改意见。

2.义务：

（1）按照合同约定，对工厂的施工、建设、设备安装及运营过程进行全程监理，确保工程质量、施工安全和合同履行的合规性；

（2）对监理过程中发现的问题，及时向甲方和承包方提出整改意见；

（3）保守商业秘密，不得泄露工厂的技术和经营信息。

七、违约责任及限制条款

1.如承包方未按合同约定履行义务，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.如丙方未按合同约定履行监理义务，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.承包方在承包期内，未经甲方同意，不得擅自转让、出租或抵押工厂。

4.承包方在承包期内，不得进行与合同无关的经营活动。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自三方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.工厂租赁合同

2.工厂设施清单

3.人员配置表

4.工厂管理制度

5.监理合同

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为监理方，能够对工厂的施工、建设、设备安装及运营过程进行全程监理，确保工程质量、施工安全和合同履行的合规性，降低甲方在施工过程中的风险。

2.引入第三方主体，有利于提高工程质量和施工效率，确保项目按时完成。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为发包方，拥有工厂的经营权和收益权，通过引入第三方主体，保障自身权益，降低风险。

2.甲方在合同中享有优先续签权，有利于保持工厂的稳定运营，实现长期利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

甲方（以下简称“出租方”）：

丁方（以下简称“管理方”）：

鉴于乙方希望承租甲方拥有的商业地产进行经营活动，为保障地产的运营效率和管理质量，乙方决定引入丁方作为管理方，对地产的日常运营和管理进行专业指导。为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、承租范围及管理范围

1.承租方承租甲方拥有的商业地产，包括但不限于店面、办公区、仓储区等。

2.丁方作为管理方，对商业地产的日常运营、维护、安全管理及市场推广进行专业管理。

二、承租期限及管理期限

1.本合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.管理期限与承租期限相同，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、承租费用及管理费用

1.承租费用包括但不限于租金、物业管理费、水电费等。

2.管理费用包括管理人员的工资、管理设备购置及维护费用等。

3.承租费用及管理费用按月支付，出租方应在每月______日前将相关费用支付给承租方和丁方。

四、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定，享有商业地产的使用权和经营权；

（2）在合同期内，有权根据市场变化调整经营策略和商业模式；

（3）合同期满后，乙方有权优先续签。

2.义务：

（1）按照合同约定，承担商业地产的运营和管理责任；

（2）确保商业地产的安全生产，遵守国家有关法律法规；

（3）按时足额支付承租费用；

（4）不得擅自改变商业地产的用途。

五、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）监督承租方和丁方的履约情况；

（2）在合同期内，甲方享有商业地产的所有权和收益权；

（3）合同期满后，甲方有权优先续租。

2.义务：

（1）提供商业地产的必要设施和条件；

（2）按时足额收取承租费用；

（3）不得干预承租方的正常经营活动。

六、丁方的权利与义务

1.权利：

（1）根据合同约定，对商业地产的日常运营、维护、安全管理及市场推广进行专业管理；

（2）有权要求承租方提供经营数据和相关信息；

（3）有权对承租方的经营行为提出改进建议。

2.义务：

（1）按照合同约定，对商业地产的日常运营、维护、安全管理及市场推广进行专业管理；

（2）对管理过程中发现的问题，及时向甲方和承租方提出解决方案；

（3）保守商业秘密，不得泄露商业地产的经营信息。

七、违约责任及限制条款

1.如承租方未按合同约定履行义务，造成甲方或丁方损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.如丁方未按合同约定履行管理义务，造成甲方或承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.承租方在承租期内，未经甲方同意，不得擅自改变商业地产的用途。

4.承租方在承租期内，不得进行与合同无关的经营活动。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自三方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，拥