远郊房屋出租合同范例

远郊房屋出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由甲方（出租方）与乙方（承租方）双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：甲方位于__________的房屋，具体地址为：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋装修情况：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，如双方同意续租，应提前__________天书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及维修责任

4.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2房屋及附属设施在租赁期间内的维修责任，由以下方式约定：

（1）房屋主体结构、地基基础、承重结构的维修责任由甲方承担；

（2）房屋非主体结构、非承重结构的维修责任由乙方承担；

（3）房屋附属设施（如水、电、燃气等）的维修责任，由甲方负责维修，乙方支付维修费用。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金；

（2）如甲方违反本合同约定，擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的租金；

（3）如甲方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方恢复原状。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金；

（2）如乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状；

（3）如乙方违反本合同约定，将房屋转租、转借他人，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.4本合同附件：

（1）房屋租赁登记备案证明；

（2）房屋租赁合同复印件；

（3）房屋权属证明；

（4）身份证复印件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，甲方有意出租该房屋；乙方有意承租该房屋；丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确甲乙丙三方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：甲方位于__________的房屋，具体地址为：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋装修情况：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，如双方同意续租，应提前__________天书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及维修责任

4.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2房屋及附属设施在租赁期间内的维修责任，由以下方式约定：

（1）房屋主体结构、地基基础、承重结构的维修责任由甲方承担；

（2）房屋非主体结构、非承重结构的维修责任由乙方承担；

（3）房屋附属设施（如水、电、燃气等）的维修责任，由甲方负责维修，乙方支付维修费用。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元整。

5.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金。

5.3如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，丙方应在收到甲方书面通知后__________个工作日内，向甲方支付相应的赔偿金。

六、甲方的权益及利益条款

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付租金，甲方有权采取法律手段追讨。

6.2甲方有权要求乙方合理使用房屋，如乙方违反规定，甲方有权要求乙方停止使用并恢复原状。

6.3甲方有权在租赁期间对房屋进行必要维修，乙方应予以配合。

6.4甲方有权在租赁期限届满后收回房屋，乙方应在租赁期限届满前__________个工作日内搬离房屋。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方应按照合同约定支付租金，如未按时支付，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金。

7.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途，如违反规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

7.3乙方不得将房屋转租、转借他人，如违反规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

7.4乙方不得利用房屋从事违法活动，如违反规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1本合同的解释、履行、变更或终止以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.2如甲乙丙三方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在为甲方的房屋租赁提供更加稳妥的保障，确保甲方在租赁期间能够获得稳定的租金收益，降低租赁风险。同时，丙方的参与有助于提高乙方的信誉度，促进租赁关系的稳定。

甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在房屋租赁过程中处于主导地位。甲方的主导目的在于确保房屋租赁的顺利进行，维护自身的合法权益，实现租金收益的最大化。甲方的主导意义在于确保租赁合同的履行，降低租赁风险，维护自身的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于乙方有意承租甲方位于__________的房屋；甲方同意出租该房屋；丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确甲乙丙三方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：甲方位于__________的房屋，具体地址为：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋装修情况：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，如双方同意续租，应提前__________天书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及维修责任

4.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2房屋及附属设施在租赁期间内的维修责任，由以下方式约定：

（1）房屋主体结构、地基基础、承重结构的维修责任由甲方承担；

（2）房屋非主体结构、非承重结构的维修责任由乙方承担；

（3）房屋附属设施（如水、电、燃气等）的维修责任，由甲方负责维修，乙方支付维修费用。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元整。

5.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金。

5.3如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，丙方应在收到甲方书面通知后__________个工作日内，向甲方支付相应的赔偿金。

六、乙方的权益及利益条款

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，如甲方未按时交付，乙方有权要求甲方支付__________元的违约金。

6.2乙方有权要求甲方保证房屋符合租赁用途，如房屋存在安全隐患或不符合约定，乙方有权要求甲方整改或解除合同。

6.3乙方有权在租赁期间使用房屋，如甲方违反约定干涉乙方使用，乙方有权要求甲方停止干涉并承担相应责任。

6.4乙方有权在租赁期限届满后继续使用房屋，如甲方要求乙方搬离，乙方有权要求甲方支付__________元的搬迁费用。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方应按照合同约定交付房屋，如未按时交付，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金。

7.2甲方不得擅自提高租金，如违反规定，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的租金。

7.3甲方不得擅自干涉乙方使用房屋，如违反规定，乙方有权要求甲方停止干涉并承担相应责任。

七、争议解决

7.1本合同的解释、履行、变更或终止以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

7.2如甲乙丙三方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、乙方