昆明网签合同范例

昆明网签合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的位于昆明市XX区XX路XX号房产（以下简称“涉案房产”）出售给乙方，乙方购买涉案房产事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产的地址：昆明市XX区XX路XX号；

1.2涉案房产的建筑面积：XX平方米；

1.3涉案房产的土地使用权类型：出让；

1.4涉案房产的用途：住宅；

1.5涉案房产的房屋所有权证号：__________。

二、交易价格及付款方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：_____________________元整）；

2.2付款方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起__________日内支付定金人民币__________元整（大写：_____________________元整）；

2.2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付首付款人民币__________元整（大写：_____________________元整）；

2.2.3乙方应在签订本合同之日起__________日内支付尾款人民币__________元整（大写：_____________________元整）。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将涉案房产交付给乙方；

3.2乙方应在收到涉案房产后__________日内办理涉案房产的过户手续，并承担相关税费；

3.3甲方应在本合同签订之日起__________日内协助乙方办理涉案房产的过户手续。

四、税费承担

4.1乙方应按照国家相关规定，承担涉案房产过户过程中产生的税费；

4.2甲方应按照国家相关规定，承担涉案房产出售过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付涉案房产，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：_____________________元整）；

5.2若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：_____________________元整）；

5.3若任何一方违反本合同的约定，导致合同解除或无法履行的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

6.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至昆明市XX区人民法院诉讼解决。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.交易房屋买卖合同；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）作为涉案房产的所有权人，为优化资产配置，提高资产流动性，特与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）共同签订本合同，以明确各方在涉案房产交易中的权利、义务和责任。

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产的地址：昆明市XX区XX路XX号；

1.2涉案房产的建筑面积：XX平方米；

1.3涉案房产的土地使用权类型：出让；

1.4涉案房产的用途：住宅；

1.5涉案房产的房屋所有权证号：__________。

二、交易价格及付款方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：_____________________元整）；

2.2付款方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起__________日内支付定金人民币__________元整（大写：_____________________元整）；

2.2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付首付款人民币__________元整（大写：_____________________元整）；

2.2.3乙方应在签订本合同之日起__________日内支付尾款人民币__________元整（大写：_____________________元整）。

三、第三方主体责任与权利

3.1丙方作为甲方的合作方，负责协助甲方完成涉案房产的交易，并享有以下权利：

3.1.1在本合同履行过程中，丙方有权获得甲方支付的人民币__________元整（大写：_____________________元整）作为佣金；

3.1.2丙方有权要求甲方在交易过程中提供必要的信息和协助。

3.2丙方应承担以下义务：

3.2.1丙方应在本合同签订之日起__________日内完成涉案房产的尽职调查；

3.2.2丙方应在本合同签订之日起__________日内协助甲方完成涉案房产的过户手续。

四、交付及过户手续

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将涉案房产交付给乙方；

4.2乙方应在收到涉案房产后__________日内办理涉案房产的过户手续，并承担相关税费；

4.3甲方应在本合同签订之日起__________日内协助乙方办理涉案房产的过户手续。

五、税费承担

5.1乙方应按照国家相关规定，承担涉案房产过户过程中产生的税费；

5.2甲方应按照国家相关规定，承担涉案房产出售过程中产生的税费。

六、甲方的权益与权利

6.1甲方在本合同中享有以下权益：

6.1.1甲方享有涉案房产的交易收益权；

6.1.2甲方享有对涉案房产的处置权；

6.1.3甲方享有对交易过程中各项费用的最终决定权。

6.2甲方在本合同中享有以下权利：

6.2.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付款项；

6.2.2甲方有权要求丙方协助完成涉案房产的过户手续；

6.2.3甲方有权要求乙方承担因违约而产生的责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：_____________________元整）；

7.2若乙方在交易过程中违反国家法律法规或本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任；

7.3乙方在本合同履行过程中，不得将涉案房产用于非法用途。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至昆明市XX区人民法院诉讼解决。

九、合同解除

9.1在以下情况下，甲方有权解除本合同：

9.1.1乙方未按约定时间支付款项；

9.1.2乙方在交易过程中违反国家法律法规或本合同的约定；

9.1.3丙方未能履行本合同约定的义务。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

10.3本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.交易房屋买卖合同；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方，甲方可以借助其专业能力和资源，提高交易效率，降低交易成本；

2.丙方作为专业机构，可以为甲方提供法律、财务等方面的专业建议，保障甲方权益；

3.丙方协助甲方完成过户手续，确保交易顺利完成。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为涉案房产的所有权人，享有交易收益权，通过本合同确保自身权益；

2.甲方对交易过程具有主导权，可以决定交易价格、付款方式等关键事项；

3.甲方通过设定违约及限制条款，保障自身在交易中的权益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意购买甲方（以下简称“甲方”）拥有的位于昆明市XX区XX路XX号商铺（以下简称“涉案商铺”），为明确交易双方的权利义务，保障交易顺利进行，经甲乙双方及丁方（以下简称“丁方”）友好协商，达成如下协议：

一、涉案商铺的基本情况

1.1涉案商铺的地址：昆明市XX区XX路XX号；

1.2涉案商铺的建筑面积：XX平方米；

1.3涉案商铺的土地使用权类型：出让；

1.4涉案商铺的用途：商业；

1.5涉案商铺的房屋所有权证号：__________。

二、交易价格及付款方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：_____________________元整）；

2.2付款方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起__________日内支付定金人民币__________元整（大写：_____________________元整）；

2.2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付首付款人民币__________元整（大写：_____________________元整）；

2.2.3乙方应在签订本合同之日起__________日内支付尾款人民币__________元整（大写：_____________________元整）。

三、第三方主体责任与权利

3.1丁方作为甲方的合作方，负责协助甲方完成涉案商铺的交易，并享有以下权利：

3.1.1在本合同履行过程中，丁方有权获得甲方支付的人民币__________元整（大写：_____________________元整）作为佣金；

3.1.2丁方有权要求甲方在交易过程中提供必要的信息和协助。

四、乙方的权益与权利

4.1乙方在本合同中享有以下权益：

4.1.1乙方享有涉案商铺的所有权；

4.1.2乙方享有涉案商铺的经营使用权；

4.1.3乙方享有在合同约定的期限内对涉案商铺进行装修和改造的权利。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按约定时间交付涉案商铺，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：_____________________元整）；

5.2若甲方在交易过程中隐瞒商铺的瑕疵或提供虚假信息，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任；

5.3甲方在本合同履行过程中，不得干涉乙方对涉案商铺的经营活动。

六、交付及过户手续

6.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将涉案商铺交付给乙方；

6.2乙方应在收到涉案商铺后__________日内办理涉案商铺的过户手续，并承担相关税费；

6.3甲方应在本合同签订之日起__________日内协助乙方办理涉案商铺的过户手续。

七、税费承担

7.1乙方应按照国家相关规定，承担涉案商铺过户过程中产生的税费；

7.2甲方应按照国家相关规定，承担涉案商铺出售过程中产生的税费。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至昆明市XX区人民法院诉讼解决。

九、合同解除

9.1在以下情况下，乙方有权解除本合同：

9.1.1甲方未按约定时间交付涉案商铺；

9.1.2甲方在交易过程中违反国家法律法规或本合同的约定；

9.1.3乙方在合同约定的期限内未能完成涉案商铺的过户手续。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份；

10.3本合同未尽事宜，可由甲乙丁三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.交易房屋买卖合同；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丁方（盖章）：____________________

签订日期：_____________