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文档简介
蕲春租房合同范例第一篇范文:合同编号:__________
鉴于甲方(以下简称“甲方”)有意出租位于__________市__________区__________路的房屋(以下简称“房屋”)给乙方(以下简称“乙方”),双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1房屋位于__________市__________区__________路__________号,建筑面积为__________平方米,房屋结构为__________,户型为__________。
1.2房屋内设施包括但不限于:__________。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
2.2租金:甲方每月向乙方收取租金人民币__________元整(大写:______________________)。
2.3租金支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。
三、押金及物业管理费
3.1押金:甲方要求乙方支付押金人民币__________元整(大写:______________________)。租赁期满后,乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方,甲方无权扣除押金。
3.2物业管理费:甲方按物业管理公司的收费标准,每月向乙方收取物业管理费人民币__________元整(大写:______________________)。
四、房屋使用及维修
4.1乙方在租赁期间,应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构,不得进行违法建设。
4.2乙方应爱护房屋及附属设施,如因乙方使用不当造成损坏,乙方应负责修复或赔偿。
4.3乙方在租赁期间,如需对房屋进行装修,应经甲方同意,并承担由此产生的费用。
五、违约责任
5.1若乙方违反本合同约定,造成甲方损失的,乙方应承担相应的违约责任。
5.2若甲方违反本合同约定,造成乙方损失的,甲方应承担相应的违约责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
附件:
1.房屋租赁登记备案证明
2.房屋租赁合同复印件
3.房屋产权证明复印件
4.其他相关文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
鉴于甲方(以下简称“甲方”)有意出租位于__________市__________区__________路的房屋(以下简称“房屋”)给乙方(以下简称“乙方”),同时引入第三方(以下简称“丙方”)作为房屋维修和物业管理服务的提供方,为确保房屋租赁期间各方权益的合法、合理保护,双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1房屋位于__________市__________区__________路__________号,建筑面积为__________平方米,房屋结构为__________,户型为__________。
1.2房屋内设施包括但不限于:__________。
二、第三方服务提供
2.1丙方作为房屋维修和物业管理服务的提供方,负责房屋租赁期间的一切维修、养护及物业管理工作。
2.2丙方应保证房屋及其附属设施处于良好的使用状态,确保乙方正常居住和使用。
2.3丙方应按月向甲方支付房屋维修和物业管理服务费用。
三、租赁期限及租金
3.1租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
3.2租金:甲方每月向乙方收取租金人民币__________元整(大写:______________________)。
3.3租金支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。
四、押金及物业管理费
4.1押金:甲方要求乙方支付押金人民币__________元整(大写:______________________)。租赁期满后,乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方,甲方无权扣除押金。
4.2物业管理费:甲方按物业管理公司的收费标准,每月向乙方收取物业管理费人民币__________元整(大写:______________________)。
五、房屋使用及维修
5.1乙方在租赁期间,应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构,不得进行违法建设。
5.2乙方应爱护房屋及附属设施,如因乙方使用不当造成损坏,乙方应负责修复或赔偿。
5.3丙方应定期对房屋进行巡查,发现问题及时通知乙方修复。
六、甲方权益保护
6.1甲方有权监督丙方的工作,确保丙方提供的服务符合合同约定。
6.2甲方有权要求丙方对房屋进行必要的维修和养护,丙方应按时完成。
6.3甲方有权根据市场行情调整租金,并在租赁期满前通知乙方。
七、乙方违约及限制条款
7.1乙方如未按时支付租金,每逾期一日,应向甲方支付相当于租金总额1%的违约金。
7.2乙方如擅自改变房屋结构,甲方有权要求乙方恢复原状,并赔偿由此产生的损失。
7.3乙方如违反租赁合同约定,造成甲方损失的,乙方应承担相应的违约责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,三方可另行协商解决。
第三方介入的意义和目的在于提高房屋租赁管理的专业性和效率,降低甲方的管理成本,确保房屋租赁期间房屋的完好及物业管理服务的质量。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的租金收入,维护房屋的安全和完好,同时通过丙方提供的服务,提升房屋租赁的整体品质和市场竞争力。通过本合同的签订,甲乙丙三方共同维护租赁关系的稳定,实现互利共赢。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
鉴于乙方(以下简称“乙方”)有意租赁位于__________市__________区__________路的房屋(以下简称“房屋”)进行经营使用,甲方(以下简称“甲方”)同意出租该房屋,同时引入第三方(以下简称“丙方”)作为房屋维修和物业管理服务的提供方,为确保乙方在租赁期间享有充分权益,双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1房屋位于__________市__________区__________路__________号,建筑面积为__________平方米,房屋结构为__________,户型为__________。
1.2房屋内设施包括但不限于:__________。
二、第三方服务提供
2.1丙方作为房屋维修和物业管理服务的提供方,负责房屋租赁期间的一切维修、养护及物业管理工作。
2.2丙方应保证房屋及其附属设施处于良好的使用状态,确保乙方正常经营和使用。
2.3丙方应按月向乙方支付房屋维修和物业管理服务费用。
三、租赁期限及租金
3.1租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
3.2租金:甲方每月向乙方收取租金人民币__________元整(大写:______________________)。
3.3租金支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。
四、押金及物业管理费
4.1押金:甲方要求乙方支付押金人民币__________元整(大写:______________________)。租赁期满后,乙方无损坏房屋及附属设施的情况下,甲方应无息退还押金。
4.2物业管理费:丙方按物业管理公司的收费标准,每月向乙方收取物业管理费人民币__________元整(大写:______________________)。
五、房屋使用及维修
5.1乙方在租赁期间,有权按照商业用途合理使用房屋,但不得擅自改变房屋结构。
5.2乙方有权要求丙方及时维修房屋及附属设施,丙方应保证维修质量。
5.3乙方有权要求丙方提供必要的物业管理服务,包括环境卫生、安全保障等。
六、乙方权益保护
6.1乙方有权要求甲方提供房屋的产权证明和相关合法文件。
6.2乙方有权要求甲方保证房屋租赁合同的真实性和合法性。
6.3乙方有权要求甲方在租赁期间不得擅自提高租金。
七、甲方违约及限制条款
7.1若甲方未能在合同约定的时间内提供房屋,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除合同。
7.2若甲方提供的房屋存在质量问题,乙方有权要求甲方承担责任并进行修复。
7.3若甲方在租赁期间擅自提高租金,乙方有权拒绝支付,并要求甲方承担违约责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,三方可另行协商解决。
乙方为主导的目的和意义在于确
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