商铺分租装修合同范例

商铺分租装修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

商铺分租装修合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________商铺分租给乙方进行装修使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺概况

1.1甲方将位于__________商铺（以下简称“商铺”）分租给乙方使用，商铺的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一：《商铺概况表》。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、装修事宜

3.1乙方在租赁期限内对商铺进行装修，装修方案及费用由乙方自行承担。

3.2乙方应确保装修符合国家有关法律法规及甲方要求，不得擅自改变商铺结构，不得损害商铺及相邻商铺的安全。

3.3乙方在装修过程中应遵守施工现场安全管理制度，确保施工安全。

四、使用与维护

4.1乙方在租赁期限内对商铺享有使用权，但不得将商铺转租、转借、抵押或用于其他非法用途。

4.2乙方应爱护商铺设施，不得擅自拆除、损坏或变卖商铺内的设施。

4.3乙方应保持商铺的整洁、卫生，负责商铺内的垃圾清理。

五、违约责任

5.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

5.2乙方违反装修约定的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

5.3乙方违反使用与维护约定的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.《商铺概况表》

2.《装修方案》

3.《商铺租赁合同》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺分租装修合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________商铺的出租权，乙方有意承租该商铺进行装修并经营，为确保装修工程的质量、进度及甲方的合法权益，甲乙双方经协商，并邀请第三方作为监理方，达成如下协议：

一、商铺概况

1.1甲方将位于__________商铺（以下简称“商铺”）分租给乙方使用，商铺的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一：《商铺概况表》。

二、第三方监理职责

2.1第三方作为监理方，负责对商铺装修工程进行全过程监理，确保装修工程符合国家相关法律法规及甲方要求。

2.2第三方应按照合同约定，对装修工程的质量、进度、安全等进行监督，并及时向甲方报告监理情况。

2.3第三方应负责对乙方提交的装修设计方案、施工方案等进行审核，确保其符合相关标准。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、装修事宜

4.1乙方在租赁期限内对商铺进行装修，装修方案及费用由乙方自行承担。

4.2乙方应确保装修符合国家有关法律法规及甲方要求，不得擅自改变商铺结构，不得损害商铺及相邻商铺的安全。

4.3乙方在装修过程中应遵守施工现场安全管理制度，确保施工安全。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权对乙方提交的装修设计方案、施工方案等进行审核，并提出修改意见。

5.2甲方有权要求第三方对装修工程进行全过程监理，确保装修工程符合约定标准。

5.3甲方有权要求乙方在装修过程中提供必要的工作条件，如临时用电、用水等。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

6.2乙方违反装修约定的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

6.3乙方擅自改变商铺结构或损坏商铺设施，甲方有权要求乙方赔偿损失。

6.4乙方不得将商铺转租、转借、抵押或用于其他非法用途。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在确保装修工程的质量、进度及甲方的合法权益，降低甲乙双方的风险。

9.2第三方的监理职责，有助于甲方对装修工程进行有效监督，提高甲方的权益保障。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在租赁期间对商铺的权益，确保装修工程符合甲方要求。

10.2通过加强甲方的权利条款，有助于甲方在租赁期间对商铺进行有效管理，提高甲方收益。

附件：

1.《商铺概况表》

2.《装修方案》

3.《商铺租赁合同》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商铺装修合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监理方）：__________

鉴于甲方将其拥有的位于__________商铺出租给乙方使用，乙方有意对商铺进行装修以开展业务，为确保装修工程的质量、进度及乙方的合法权益，甲乙双方经协商，并邀请第三方作为监理方，达成如下协议：

一、商铺概况

1.1甲方将位于__________商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用，商铺的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一：《商铺概况表》。

二、第三方监理职责

2.1第三方作为监理方，负责对商铺装修工程进行全过程监理，确保装修工程符合国家相关法律法规及乙方要求。

2.2第三方应按照合同约定，对装修工程的质量、进度、安全等进行监督，并及时向乙方报告监理情况。

2.3第三方应负责对甲方提交的装修设计方案、施工方案等进行审核，确保其符合相关标准。

三、乙方装修权益

3.1乙方有权要求甲方提供必要的装修条件，包括但不限于临时用电、用水等。

3.2乙方有权对装修设计方案进行审核，并提出修改意见。

3.3乙方有权要求第三方对装修工程进行全过程监理，确保装修工程符合乙方要求。

四、租赁期限及租金

4.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定提供装修条件或设施的，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

5.2甲方提供的装修设计方案不符合乙方要求，乙方有权要求甲方重新设计或修改，直至满足乙方要求。

5.3甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在装修过程中的权益，确保装修工程符合乙方业务需求。

8.2通过加强乙方的权利条款，有助于乙方在装修过程中对工程进行有效控制，保障乙方的利益。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1本合同弱化甲方为主导的意义在于，甲方作为出租方，其主要责任是提供租赁商铺，而乙方作为承