房屋使用转让合同范例

房屋使用转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“房屋”）的使用权转让给乙方一事，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3房屋现状：房屋已装修，装修风格为__________。

二、转让事项

2.1甲方同意将房屋的使用权转让给乙方。

2.2乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规、地方政策和社区管理规定。

2.3乙方在使用房屋期间，不得擅自改变房屋结构，不得擅自进行装修。

三、转让期限

3.1本合同有效期为__________年，自双方签订本合同之日起计算。

3.2本合同到期后，如乙方愿意继续使用房屋，应提前__________个月与甲方协商续签合同。

四、转让费用及支付方式

4.1乙方应向甲方支付房屋使用权转让费用，金额为__________元。

4.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内一次性支付全部转让费用。

4.3甲方收到转让费用后，应向乙方出具收款凭证。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

5.2乙方在收到房屋后，应立即对房屋进行检查，如有损坏或不符合合同约定的情况，应在__________个工作日内通知甲方。

5.3乙方在使用房屋期间，应妥善保管房屋，确保房屋安全。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付__________元违约金。

6.3乙方未按合同约定支付转让费用，应向甲方支付__________元违约金。

6.4乙方擅自改变房屋结构或进行装修，应承担恢复原状的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋装修清单

3.本合同签订双方的身份证明复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，鉴于甲方有意将其拥有的房屋（以下简称“房屋”）的使用权转让给乙方（以下简称“乙方”），同时为保障甲方权益，甲方引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方参与本合同，以实现甲方权益的最大化。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3房屋现状：房屋已装修，装修风格为__________。

二、丙方角色及责任

2.1丙方在本合同中作为第三方担保人，负责监督乙方的履约行为，保障甲方权益。

2.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付保证金__________元，用于保障本合同的履行。

2.3丙方在乙方违约时，有义务代为履行或赔偿甲方损失。

三、转让事项

3.1甲方同意将房屋的使用权转让给乙方。

3.2乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规、地方政策和社区管理规定。

3.3乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自进行装修。

四、转让期限

4.1本合同有效期为__________年，自双方签订本合同之日起计算。

4.2本合同到期后，如乙方愿意继续使用房屋，应提前__________个月与甲方协商续签合同。

五、转让费用及支付方式

5.1乙方应向甲方支付房屋使用权转让费用，金额为__________元。

5.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内一次性支付全部转让费用。

5.3甲方收到转让费用后，应向乙方出具收款凭证。

六、房屋交付及使用

6.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

6.2乙方在收到房屋后，应立即对房屋进行检查，如有损坏或不符合合同约定的情况，应在__________个工作日内通知甲方。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权随时对房屋进行监督，确保房屋的使用符合合同约定。

7.2甲方有权要求乙方在房屋使用过程中保持房屋原状，不得擅自改变房屋结构或进行装修。

7.3甲方有权要求乙方遵守相关法律法规、地方政策和社区管理规定。

八、乙方的违约责任

8.1乙方未按合同约定支付转让费用，应向甲方支付__________元违约金。

8.2乙方擅自改变房屋结构或进行装修，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方损失。

8.3乙方在使用房屋期间，如发生安全事故或违法行为，乙方应承担全部责任。

九、丙方的权利与义务

9.1丙方有权要求乙方履行本合同约定，确保甲方权益得到保障。

9.2丙方有权要求乙方在房屋使用过程中保持房屋原状，不得擅自改变房屋结构或进行装修。

9.3丙方在本合同履行过程中，如发现乙方违约，有权代为履行或赔偿甲方损失。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方权益，通过丙方的监督和担保，确保乙方履行合同，避免潜在损失。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋的使用符合约定，保障甲方的财产权益，同时为乙方提供稳定的使用环境。通过本合同的签订，甲乙双方及丙方共同维护合法权益，实现合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为房屋承租人，鉴于乙方有意承租甲方拥有的房屋（以下简称“房屋”），为保障乙方的权益，甲方引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方参与本合同，以实现乙方权益的最大化。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3房屋现状：房屋已装修，装修风格为__________。

二、丙方角色及责任

2.1丙方在本合同中作为第三方监管人，负责监督甲方的履约行为，保障乙方权益。

2.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向乙方支付保证金__________元，用于保障本合同的履行。

2.3丙方在甲方违约时，有义务代为履行或赔偿乙方损失。

三、租赁事项

3.1甲方同意将房屋的租赁权转让给乙方。

3.2乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规、地方政策和社区管理规定。

3.3乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自进行装修。

四、租赁期限

4.1本合同有效期为__________年，自双方签订本合同之日起计算。

4.2本合同到期后，如乙方愿意继续租赁房屋，应提前__________个月与甲方协商续签合同。

五、租赁费用及支付方式

5.1乙方应向甲方支付房屋租赁费用，金额为__________元/月。

5.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付第一个月租金，之后每月租金于每月__________日前支付。

5.3甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

六、房屋交付及使用

6.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

6.2乙方在收到房屋后，应立即对房屋进行检查，如有损坏或不符合合同约定的情况，应在__________个工作日内通知甲方。

七、乙方的权益保障

7.1乙方有权要求甲方保持房屋的适宜居住状态，并在必要时进行必要的维修。

7.2乙方有权要求甲方在房屋租赁期间不得擅自提高租金。

7.3乙方有权在房屋租赁期间根据实际需求对房屋进行合理装修。

八、甲方的违约责任

8.1甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付__________元违约金。

8.2甲方擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并要求甲方恢复原租金标准。

8.3甲方未履行维修义务，乙方有权自行维修并要求甲方承担相应费用。

九、丙方的权利与义务

9.1丙方有权要求甲方履行本合同约定，确保乙方权益得到保障。

9.2丙方有权要求甲方在房屋租赁期间不得擅自提高租金。

9.3丙方在本合同履行过程中，如发现甲方违约，有权代为履行或赔偿乙方损失。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可