私人房子购买合同范例

私人房子购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，就购买事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于____________________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。

1.2该房产的产权清晰，不存在任何争议或负担。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物的成交价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为定金。

2.3乙方应在支付定金后____________________日内，将剩余房款人民币____________________元（大写：____________________元整）一次性支付给甲方。

三、交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将房屋及相关权属证书交付给乙方。

3.2乙方应于收到房屋及相关权属证书后____________________日内，办理该房产的过户手续。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付相当于已付房款____________________%的违约金。

4.2乙方未按本合同约定时间支付房款的，应向甲方支付相当于已付房款____________________%的违约金。

4.3若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.3以下附件为本合同不可分割的组成部分：

附件一：房产证复印件

附件二：房屋买卖合同备案表复印件

附件三：房屋交易税费缴纳凭证复印件

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，就购买事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于____________________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。

1.2该房产的产权清晰，不存在任何争议或负担。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物的成交价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为定金。

2.3乙方应在支付定金后____________________日内，将剩余房款人民币____________________元（大写：____________________元整）一次性支付给甲方。

三、担保条款

3.1丙方同意为本合同项下乙方应向甲方支付的购房款提供全额担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为担保金。

3.3若乙方未按本合同约定支付房款，丙方应在收到甲方通知之日起____________________日内，无条件代为支付乙方应支付的购房款。

3.4丙方代为支付购房款后，有权向乙方追偿。

四、交付及过户

4.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将房屋及相关权属证书交付给乙方。

4.2乙方应于收到房屋及相关权属证书后____________________日内，办理该房产的过户手续。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在支付房款前提供相关信用证明，确保乙方具备按时支付房款的能力。

5.2甲方有权要求乙方在购房过程中，不得擅自变更购房用途或进行任何可能影响房屋结构和使用安全的行为。

5.3甲方有权要求乙方在购房过程中，配合甲方进行必要的检查和验收。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1若乙方未按本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于已付房款____________________%的违约金。

6.2若乙方在购房过程中，擅自变更购房用途或进行任何可能影响房屋结构和使用安全的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

6.3若乙方在购房过程中，故意隐瞒房屋存在重大瑕疵，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

6.4乙方在购房过程中，如需变更合同内容，须事先征得甲方的书面同意。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方，为本合同项下乙方的购房行为提供担保，确保甲方的权益得到充分保障。

9.2第三方介入有助于规范购房市场，降低交易风险，维护市场秩序。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出卖人，在本合同中处于主导地位，有利于甲方在交易过程中掌握主动权，确保交易顺利进行。

10.2甲方通过设定严格的乙方违约责任和限制条款，有效保障自身权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（中介机构）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于乙方有意购买位于____________________的房产（以下简称“该房产”），甲方同意将房产出售给乙方，丙方作为中介机构，提供专业服务，双方经友好协商，就购买事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于____________________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。

1.2该房产的产权清晰，不存在任何争议或负担。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物的成交价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为定金。

2.3乙方应在支付定金后____________________日内，将剩余房款人民币____________________元（大写：____________________元整）一次性支付给甲方。

三、中介服务条款

3.1丙方作为中介机构，负责协助乙方与甲方进行房产买卖交易，并提供相关咨询服务。

3.2丙方应在交易过程中，保证信息的真实、准确、完整，并对乙方提供的服务质量负责。

3.3丙方有权收取中介服务费，具体金额及支付方式由三方另行协商确定。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在交付房产前，提供房屋的权属证明、房屋质量检验报告等相关文件。

4.2乙方有权要求甲方在房屋交付前，对房屋进行必要的修缮，确保房屋符合合同约定。

4.3乙方有权在购房过程中，对房屋进行实地考察，对房屋的实际情况进行确认。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1若甲方未按本合同约定时间交付房屋，应向乙方支付相当于已付房款____________________%的违约金。

5.2若甲方提供的房屋存在重大质量问题，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

5.3若甲方在交易过程中，故意隐瞒房屋的瑕疵，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

5.4甲方在交易过程中，如需变更合同内容，须事先征得乙方的书面同意。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方