转让别人房子合同范例

转让别人房子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“受让方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路__________号房屋（以下简称“房屋”）转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋所有权证号：__________。

1.2房屋地址：__________市__________区__________路__________号。

1.3房屋建筑面积：__________平方米。

1.4房屋结构：__________。

1.5房屋用途：__________。

1.6房屋权利状况：房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、转让事项

2.1出卖方同意将其名下房屋全部转让给受让方。

2.2受让方同意按照本合同约定的价格及支付方式购买上述房屋。

三、转让价格及支付方式

3.1转让价格：人民币__________元整（￥__________）。

3.2支付方式：

3.2.1本合同签订之日起__________日内，受让方支付人民币__________元整（￥__________）作为定金；

3.2.2出卖方将房屋过户至受让方名下后__________日内，受让方支付剩余房款人民币__________元整（￥__________）。

四、房屋过户及税费

4.1出卖方应协助受让方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

4.2房屋过户手续办理完毕后，房屋所有权归受让方所有。

五、违约责任

5.1出卖方未按本合同约定办理房屋过户手续，应向受让方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

5.2受让方未按本合同约定支付房款，应向出卖方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：房屋买卖合同补充协议

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“受让方”）及丙方（以下简称“担保方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路__________号房屋（以下简称“房屋”）转让给乙方事宜，丙方提供担保服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋所有权证号：__________。

1.2房屋地址：__________市__________区__________路__________号。

1.3房屋建筑面积：__________平方米。

1.4房屋结构：__________。

1.5房屋用途：__________。

1.6房屋权利状况：房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、转让事项

2.1出卖方同意将其名下房屋全部转让给受让方。

2.2受让方同意按照本合同约定的价格及支付方式购买上述房屋。

三、转让价格及支付方式

3.1转让价格：人民币__________元整（￥__________）。

3.2支付方式：

3.2.1本合同签订之日起__________日内，受让方支付人民币__________元整（￥__________）作为定金；

3.2.2出卖方将房屋过户至受让方名下后__________日内，受让方支付剩余房款人民币__________元整（￥__________）。

四、担保方责任

4.1担保方同意为受让方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________元整（￥__________）。

4.2担保方保证在受让方未按约定支付房款的情况下，在担保金额范围内承担连带清偿责任。

4.3担保期限自本合同签订之日起至受让方支付完毕全部房款止。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求受让方在签订本合同前提供必要的资金证明，以确保其具备支付房款的能力。

5.2甲方有权要求受让方在房屋过户前支付全部房款，以确保甲方权益不受侵害。

5.3甲方有权要求担保方在担保期限内提供担保服务，保障甲方的权益。

六、乙方的责任及限制

6.1受让方应保证其提供的资金来源合法，不得使用非法资金购买房屋。

6.2受让方在房屋过户前，未经甲方书面同意，不得擅自处分房屋或设定任何权利负担。

6.3受让方如违反本合同约定，应向甲方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决，并签订补充协议。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：资金证明

附件三：担保合同

第三方介入的意义和目的在于，通过担保方的参与，为甲方提供了额外的保障，确保了甲方的权益不受损害。在房屋交易过程中，担保方的存在有助于提高交易的安全性，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋的原始所有者，拥有对房屋的绝对控制权。通过本合同，甲方确保了在房屋转让过程中，自己的权益得到充分保障，同时通过增加乙方的违约及限制条款，进一步强化了甲方的权益。这种模式有助于维护市场秩序，保护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“承租方”）与甲方（以下简称“出租方”）及丁方（以下简称“保证方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方名下位于__________市__________区__________路__________号房屋（以下简称“租赁物”）事宜，丁方提供保证服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物所有权证号：__________。

1.2租赁物地址：__________市__________区__________路__________号。

1.3租赁物面积：__________平方米。

1.4租赁物结构：__________。

1.5租赁物用途：__________。

1.6租赁物权利状况：租赁物产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、租赁事项

2.1出租方同意将租赁物出租给承租方使用。

2.2承租方同意按照本合同约定的租金及支付方式租赁上述租赁物。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币__________元整（￥__________）每月。

3.2支付方式：

3.2.1本合同签订之日起__________日内，承租方支付首期租金人民币__________元整（￥__________）；

3.2.2每月租金于每月__________日前支付。

四、保证方责任

4.1保证方同意为承租方的租金支付义务提供保证，保证金额为人民币__________元整（￥__________）。

4.2保证方保证在承租方未按约定支付租金的情况下，在保证金额范围内承担连带清偿责任。

4.3保证期限自本合同签订之日起至租赁期满止。

五、承租方权益保障

5.1承租方有权要求出租方确保租赁物的安全和适宜租赁状态。

5.2承租方有权在租赁期限内合理使用租赁物，但不得改变租赁物的结构或用途。

5.3承租方有权在租赁期满后，按照市场行情评估租赁物的价值，要求出租方进行合理的维修或更新。

六、甲方的责任及限制

6.1出租方应保证租赁物在租赁期间内不存在任何权利瑕疵，并承担因租赁物权利瑕疵导致的法律责任。

6.2出租方未经承租方同意，不得擅自进入租赁物或干涉承租方的正常使用。

6.3出租方如违反本合同约定，应向承租方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决，并签订补充协议。

8.2本合同一式__________份，甲乙丁三方各执__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件：

附件一：租赁物所有权证复印件

附件二：租赁物状况说明书

附件三：保证合同

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为租赁方，对租赁物的使用和租金支付具有直接利益。通过本合同，乙方确保了自己在