农村房租售卖合同范例

农村房租售卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就农村房屋出租事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋产权：________________________

5.房屋用途：________________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：________________________

2.租赁终止日期：________________________

3.租赁期限为________________________年。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币________________________元/月。

2.支付方式：甲方开具收据，乙方于每月________________________日前支付当月租金。

四、押金及退还

1.押金：人民币________________________元。

2.乙方在签订本合同后，应向甲方支付押金。

3.乙方在租赁期满或提前解除租赁关系时，如无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、房屋维修及责任

1.在租赁期间，乙方负责房屋及其附属设施的正常使用和维护。

2.如因乙方使用不当或自然灾害等原因导致房屋及其附属设施损坏，乙方应承担维修责任。

3.甲方对房屋进行必要的维修保养，如遇不可抗力导致房屋损坏，甲方不承担赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的________________________%。

2.甲方如未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的________________________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、其他约定

1.乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方不得将房屋转租、转借、抵押或以其他方式处分。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋现状照片；

3.其他相关证明文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村房屋（以下简称“出租房屋”）的出租权，乙方有意租赁该房屋用于________________________，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.出租房屋地址：________________________

2.出租房屋结构：________________________

3.出租房屋面积：________________________

4.出租房屋产权：________________________

5.出租房屋用途：________________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：________________________

2.租赁终止日期：________________________

3.租赁期限为________________________年。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币________________________元/月。

2.支付方式：乙方于每月________________________日前支付当月租金至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.押金：人民币________________________元。

2.乙方在签订本合同后，应向甲方支付押金。

3.乙方在租赁期满或提前解除租赁关系时，如无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、担保责任

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任，保证乙方按约定支付租金。

2.如乙方违约，导致甲方遭受损失的，丙方应在接到甲方通知后________________________日内支付赔偿金。

六、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按期支付租金，并有权对乙方的违约行为进行追偿。

2.甲方有权对出租房屋进行必要的检查和维修，但不得影响乙方的正常使用。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

七、乙方的义务

1.乙方应按约定使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方不得将出租房屋转租、转借、抵押或以其他方式处分。

3.乙方应妥善保管出租房屋，因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿。

八、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的________________________%。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方将出租房屋转租、转借、抵押或以其他方式处分的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

九、丙方的权利

1.丙方有权要求乙方按约定支付租金。

2.丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方履行本合同的义务。

十、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋现状照片；

3.其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同，旨在确保甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，降低甲方的经营风险。同时，丙方的参与也增加了乙方的履约压力，有利于维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，通过明确乙方的义务和违约责任，以及丙方的担保责任，甲方能够更好地保障自己的权益。此外，甲方通过设定多种权利条款，如检查和维修权、违约追偿权等，进一步增强了自身的保护力度。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于乙方需要租赁甲方位于________________________的农村房屋（以下简称“租赁房屋”）用于________________________，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋地址：________________________

2.租赁房屋结构：________________________

3.租赁房屋面积：________________________

4.租赁房屋产权：________________________

5.租赁房屋用途：________________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：________________________

2.租赁终止日期：________________________

3.租赁期限为________________________年。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币________________________元/月。

2.支付方式：乙方于每月________________________日前支付当月租金至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.押金：人民币________________________元。

2.乙方在签订本合同后，应向甲方支付押金。

3.乙方在租赁期满或提前解除租赁关系时，如无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、丙方的担保责任

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任，保证乙方按约定支付租金。

2.如乙方违约，导致甲方遭受损失的，丙方应在接到甲方通知后________________________日内支付赔偿金。

六、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方确保租赁房屋符合约定的使用条件，并在必要时提供必要的维修服务。

2.乙方有权在租赁期内合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。

3.乙方有权在租赁期满或提前解除租赁关系后，无违约行为的情况下，要求甲方退还押金。

七、甲方的义务

1.甲方应确保租赁房屋在租赁期间保持良好的使用状态，并及时修复乙方在使用过程中发生的合理损耗。

2.甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，不得擅自改变租赁房屋的用途。

3.甲方应按照约定提供租赁房屋，并在乙方提前解除租赁关系时，无违约行为的情况下，退还押金。

八、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失。

2.甲方擅自干涉乙方正常经营活动或擅自改变租赁房屋用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

九、丙方的权利

1.丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照约定使用租赁房屋。

2.丙方有权要求乙方按照约定支付租金，并在乙方违约时，行使担保责任。

十、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋现状照片；

3.其他相关证明文件。

乙方为主导的目的和意义：