中介质押合同范例

中介质押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出质方）：__________

乙方（中介方）：__________

丙方（质权方）：__________

鉴于甲方为了实现其经营目的，需要向丙方借款人民币__________元，甲方同意以其名下位于__________的房产作为抵押物，由乙方作为中介人促成甲方与丙方之间的抵押贷款交易，双方经友好协商，特订立本中介质押合同，共同遵守如下条款：

一、中介服务范围

1.乙方负责协助甲方与丙方进行抵押贷款交易的谈判、沟通及文件准备。

2.乙方负责协调双方在抵押贷款交易过程中的各项事宜，包括但不限于贷款申请、评估、审批、放款等。

3.乙方有权根据甲方和丙方的需求，提供其他相关服务。

二、中介费用

1.甲方同意支付乙方中介服务费用人民币__________元，该费用于抵押贷款合同签订后__________个工作日内支付。

2.如甲方在抵押贷款合同签订前撤回申请，乙方有权要求甲方支付中介服务费用人民币__________元作为补偿。

三、抵押物的设定

1.甲方同意以其名下位于__________的房产作为抵押物，抵押物价值不低于人民币__________元。

2.甲方应保证抵押物权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且甲方对该抵押物拥有完全的处分权。

3.甲方应向丙方提供抵押物产权证明文件，并保证文件的真实性、有效性。

四、抵押贷款合同

1.甲方与丙方签订的抵押贷款合同应遵守国家法律法规，明确双方的权利和义务。

2.乙方有权参与抵押贷款合同的谈判，对合同条款提出建议，但无权干涉甲方与丙方之间的合同签订。

3.抵押贷款合同签订后，乙方应协助双方办理相关手续，确保抵押贷款交易的顺利进行。

五、违约责任

1.如甲方违反本合同约定，未按时支付中介服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________%计算。

2.如丙方违反本合同约定，未按时发放贷款，乙方有权要求丙方支付违约金，违约金按每日__________%计算。

3.如乙方违反本合同约定，未按时提供中介服务，甲方有权要求乙方退还部分或全部中介服务费用。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式__________份，甲、乙、丙三方各执__________份，自各方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商解决。

附件：

1.抵押物产权证明文件

2.抵押贷款合同

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出质方）：__________

乙方（中介方）：__________

丙方（担保方）：__________

丁方（质权方）：__________

鉴于甲方为了实现其经营目的，需要向丁方借款人民币__________元，甲方同意以其名下位于__________的房产作为抵押物，并由丙方提供担保，乙方作为中介人促成甲方与丁方之间的抵押贷款交易，双方经友好协商，特订立本中介质押担保合同，共同遵守如下条款：

一、中介服务范围

1.乙方负责协助甲方与丁方进行抵押贷款交易的谈判、沟通及文件准备。

2.乙方负责协调双方在抵押贷款交易过程中的各项事宜，包括但不限于贷款申请、评估、审批、放款等。

3.乙方有权根据甲方和丁方的需求，提供其他相关服务。

二、丙方担保责任

1.丙方同意为甲方的借款提供担保，担保金额为人民币__________元。

2.丙方担保期限自抵押贷款合同签订之日起至借款本息还清之日止。

3.如甲方无力偿还借款，丙方应承担相应的担保责任。

三、甲方权益

1.甲方享有选择抵押物的权利，丙方应确保抵押物符合甲方要求。

2.甲方享有与丁方谈判抵押贷款利率的权利，丙方不得干预。

3.甲方享有在抵押贷款合同履行期间，要求丙方提供担保履约情况的权利。

四、中介费用

1.甲方同意支付乙方中介服务费用人民币__________元，该费用于抵押贷款合同签订后__________个工作日内支付。

2.如甲方在抵押贷款合同签订前撤回申请，乙方有权要求甲方支付中介服务费用人民币__________元作为补偿。

五、抵押物的设定

1.甲方同意以其名下位于__________的房产作为抵押物，抵押物价值不低于人民币__________元。

2.甲方应保证抵押物权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且甲方对该抵押物拥有完全的处分权。

3.甲方应向丁方提供抵押物产权证明文件，并保证文件的真实性、有效性。

六、抵押贷款合同

1.甲方与丁方签订的抵押贷款合同应遵守国家法律法规，明确双方的权利和义务。

2.乙方有权参与抵押贷款合同的谈判，对合同条款提出建议，但无权干涉甲方与丁方之间的合同签订。

3.抵押贷款合同签订后，乙方应协助双方办理相关手续，确保抵押贷款交易的顺利进行。

七、违约责任

1.如甲方违反本合同约定，未按时支付中介服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________%计算。

2.如丙方违反本合同约定，未按时履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

3.如乙方违反本合同约定，未按时提供中介服务，甲方有权要求乙方退还部分或全部中介服务费用。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式__________份，甲、乙、丙、丁四方各执__________份，自各方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲、乙、丙、丁四方另行协商解决。

附件：

1.抵押物产权证明文件

2.抵押贷款合同

3.担保合同

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

丁方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保方，为甲方的借款提供了额外的保障，降低了甲方的融资风险。

2.乙方的专业中介服务，有助于提高交易效率，降低交易成本。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出质方和借款方，主导了整个抵押贷款交易过程，确保了自己的权益。

2.甲方通过选择合适的抵押物和担保方，最大化了自己的利益，降低了融资成本。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（中介方）：__________

丙方（担保方）：__________

丁方（受托方）：__________

鉴于甲方希望将其名下位于__________的房产出售，但出于对市场价格的担忧，甲方委托乙方寻找合适的买方，并希望丙方提供担保以增强交易的安全性，丁方作为潜在的买方，双方经友好协商，特订立本中介担保委托合同，共同遵守如下条款：

一、中介服务范围

1.乙方负责寻找并联系潜在的买方，促成甲方房产的出售。

2.乙方负责协调双方在交易过程中的谈判、沟通及文件准备。

3.乙方有权根据甲方和丁方的需求，提供其他相关服务。

二、丙方担保责任

1.丙方同意为丁方的购买行为提供担保，担保金额为房产交易价格的__________%。

2.丙方担保期限自合同签订之日起至房产过户完成之日止。

3.如丁方在交易过程中出现违约行为，丙方应承担相应的担保责任。

三、乙方权益

1.乙方享有获得中介服务费用的权利，费用为房产交易价格的__________%。

2.乙方享有在交易过程中对交易条件的最终决定权，包括但不限于价格、付款方式等。

3.乙方享有在交易过程中对丁方背景和信用状况的审查权。

四、甲方义务

1.甲方应提供房产的完整信息和必要的产权证明文件，确保房产的出售符合法律法规。

2.甲方应配合乙方进行交易过程中的各项工作，包括但不限于签订合同、办理过户手续等。

3.甲方不得在交易过程中单方面撤销委托或变更交易条件，除非经乙方和丁方同意。

五、甲方违约责任

1.如甲方未按约定提供房产信息和产权证明，导致交易受阻，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.如甲方单方面撤销委托或变更交易条件，导致交易失败，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部中介服务费用。

3.如甲方未按约定配合乙方的工作，导致交易延误，甲方应承担相应的违约责任。

六、丁方权益

1.丁方享有在交易过程中对房产的实地考察权和信息查询权。

2.丁方享有在交易过程中对交易条件的协商权，包括但不限于价格、付款方式等。

七、丁方违约责任

1.如丁方未按约定支付中介服务费用，乙方有权要求丁方支付滞纳金，滞纳金按每日__________%计算。

2.如丁方在交易过程中出现违约行为，导致交易失败，丁方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式__________份，甲、乙、丙、丁四方各执__________份，自各方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲、乙、丙、丁四方另行协商解决。

附件：

1.房产产权证明文件

2.房产出售合同

3.担保合同

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

丁方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目