正规大院出租合同范例

正规大院出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，以下简称“出租房屋”，现甲方愿意将该出租房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该出租房屋。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.出租房屋位于_________________________，具体面积_________________________，结构为_________________________。

2.出租房屋的权属证明及用途证明如下：

（1）权属证明：_________________________。

（2）用途证明：_________________________。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

2.租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前_________________________向甲方提出书面续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同的租金为每月_________________________元，共计_________________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月_________________________日前，将租金足额支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金_________________________元。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应将扣除合理损耗及乙方应承担的费用后的押金退还乙方。

五、租赁用途

1.乙方承租出租房屋仅用于_________________________。

2.乙方不得擅自改变出租房屋的用途，如需改变用途，应提前_________________________向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。

六、房屋设施及维修责任

1.出租房屋内的设施如下：

（1）_________________________。

（2）_________________________。

（3）_________________________。

2.乙方在使用过程中应妥善保管上述设施，如发生损坏，乙方应承担维修或更换责任。

七、物业管理费及其他费用

1.乙方应承担出租房屋所在小区的物业管理费、水费、电费、燃气费等费用。

2.甲方有权代收乙方应承担的费用，并将费用明细告知乙方。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供出租房屋的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

（2）甲方违反合同约定，擅自改变出租房屋用途的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付滞纳金。

（2）乙方擅自改变出租房屋用途的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。

九、合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.出现以下情况之一的，本合同自动解除：

（1）租赁期限届满，双方未续签合同的；

（2）出租房屋被依法征收、征用或拆除的；

（3）乙方擅自改变出租房屋用途，经甲方书面通知后仍不改正的；

（4）乙方拖欠租金达_________________________个月，经甲方书面通知后仍不支付的；

（5）因不可抗力导致本合同无法继续履行的。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同履行过程中产生的法律文件、证据等，均应提交至甲方所在地人民法院。

十一、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.出租房屋权属证明。

2.出租房屋用途证明。

3.甲方身份证复印件。

4.乙方身份证复印件。

5.其他双方认为需要约定的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，以下简称“出租房屋”，现甲方愿意将该出租房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该出租房屋。丙方作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确三方权利义务，保障甲方的权益，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.出租房屋位于_________________________，具体面积_________________________，结构为_________________________。

2.出租房屋的权属证明及用途证明如下：

（1）权属证明：_________________________。

（2）用途证明：_________________________。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

2.租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前_________________________向甲方提出书面续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同的租金为每月_________________________元，共计_________________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月_________________________日前，将租金足额支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金_________________________元。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应将扣除合理损耗及乙方应承担的费用后的押金退还乙方。

五、丙方责任

1.丙方在本合同中作为担保方，负责担保乙方向甲方支付租金及其他费用。

2.如乙方未按时支付租金或违反合同约定，丙方应在接到甲方书面通知后_________________________日内，向甲方支付相应款项。

六、甲方权利

1.甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照约定使用出租房屋。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间保持出租房屋的完好，如因乙方原因导致出租房屋损坏，甲方有权要求乙方承担维修或更换责任。

七、乙方责任

1.乙方应按照约定用途使用出租房屋，不得擅自改变用途。

2.乙方应妥善保管出租房屋及附属设施，因乙方原因导致损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

八、违约责任

1.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_________________________计算。

（2）乙方擅自改变出租房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

（3）乙方损坏出租房屋及附属设施的，应负责修复或赔偿。

2.丙方违约责任：

（1）丙方未在规定期限内支付相应款项的，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

九、合同解除

1.出现以下情况之一的，本合同自动解除：

（1）租赁期限届满，双方未续签合同的；

（2）出租房屋被依法征收、征用或拆除的；

（3）乙方擅自改变出租房屋用途，经甲方书面通知后仍不改正的；

（4）乙方拖欠租金达_________________________个月，经甲方书面通知后仍不支付的；

（5）因不可抗力导致本合同无法继续履行的。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保租金按时支付，降低租赁风险。通过丙方作为担保方，甲方在乙方违约时，有丙方作为经济保障，维护自身利益。本合同以甲方权益为主导，通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及对乙方的违约和限制条款，确保甲方在租赁过程中处于有利地位。同时，通过明确丙方的责任，为甲方提供了更坚实的保障，使甲方在租赁过程中能够更加放心。

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，以下简称“出租房屋”，现甲方愿意将该出租房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该出租房屋。为明确甲乙丙三方在租赁过程中的权利、义务和责任，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.出租房屋位于_________________________，具体面积_________________________，结构为_________________________。

2.出租房屋的权属证明及用途证明如下：

（1）权属证明：_________________________。

（2）用途证明：_________________________。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

2.租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前_________________________向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后方可续租。

三、租金及支付方式

1.本合同的租金为每月_________________________元，共计_________________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月_________________________日前，将租金足额支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金_________________________元。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应将扣除合理损耗及乙方应承担的费用后的押金退还乙方。

五、租赁用途

1.乙方承租出租房屋仅用于_________________________。

2.乙方不得擅自改变出租房屋的用途，如需改变用途，应提前_________________________向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。

六、房屋设施及维修责任

1.出租房屋内的设施如下：

（1）_________________________。

（2）_________________________。

（3）_________________________。

2.乙方在使用过程中应妥善保管上述设施，如发生损坏，乙方应承担维修或更换责任。

七、物业管理费及其他费用

1.乙方应承担出租房屋所在小区的物业管理费、水费、电费、燃气费等费用。

2.甲方有权代收乙方应承担的费用，并将费用明细告知乙方。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供出租房屋的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

（2）甲方违反合同约定，擅自改变出租房屋用途的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付滞纳金。

（2）乙方擅自改变出租房屋用途的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未按合同约定履行担保义务的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。

（2）丙方违反合同约定，擅自改变出租房屋用途的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。

九、合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.出现以下情况之一的，本合同自动解