商业配套项目合同范例

商业配套项目合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方投资建设的商业配套项目（以下简称“项目”）的相关事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：__________商业配套项目

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目总投资：__________

二、双方权利义务

2.1甲方权利义务：

（1）负责项目的整体规划、设计、报批、建设及运营管理工作；

（2）提供项目所需土地、资金、技术、人才等资源；

（3）按照约定时间完成项目建设；

（4）确保项目符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求；

（5）在项目运营过程中，负责项目的日常管理、维护、保养等工作。

2.2乙方权利义务：

（1）按照约定时间完成项目建设；

（2）保证项目质量，符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求；

（3）在项目运营过程中，负责项目的日常管理、维护、保养等工作；

（4）按时支付工程款项；

（5）遵守合同约定，不得擅自变更项目内容。

三、项目进度及验收

3.1项目建设周期：__________

3.2项目验收标准：按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行验收。

3.3项目验收时间：项目竣工后________个工作日内。

四、工程款项及支付方式

4.1工程款项总额：__________

4.2支付方式：分阶段支付，具体支付节点及金额如下：

（1）签订合同后________个工作日内，支付总额的________%；

（2）项目主体结构封顶后________个工作日内，支付总额的________%；

（3）项目竣工验收合格后________个工作日内，支付总额的________%；

（4）项目运营满一年后，支付总额的________%。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间完成项目建设的，每延迟一天，应向乙方支付________%的违约金；

（2）未按约定支付工程款项的，每延迟一天，应向乙方支付________%的违约金；

（3）违反合同约定，擅自变更项目内容的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按约定时间完成项目建设的，每延迟一天，应向甲方支付________%的违约金；

（2）未按约定质量完成项目的，应承担相应的修复责任，修复费用由乙方承担；

（3）违反合同约定，擅自变更项目内容的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为________年。

7.2本合同期满后，如双方无异议，可另行签订补充协议，延续合同有效期。

八、附件

8.1项目可行性研究报告；

8.2项目设计文件；

8.3项目施工图纸；

8.4项目验收报告；

8.5甲方、乙方营业执照复印件；

8.6双方签订的其他相关协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为项目投资主体，乙方（以下简称“乙方”）为项目承建方，丙方（以下简称“丙方”）为项目监管及咨询服务提供方。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，经三方友好协商一致，就甲方投资建设的商业配套项目（以下简称“项目”）的相关事宜，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：__________商业配套项目

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目总投资：__________

二、三方权利义务

2.1甲方权利义务：

（1）负责项目的整体规划、设计、报批、建设及运营管理工作；

（2）提供项目所需土地、资金、技术、人才等资源；

（3）按约定时间完成项目建设；

（4）确保项目符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求；

（5）在项目运营过程中，负责项目的日常管理、维护、保养等工作；

（6）享有项目收益的分配权。

2.2乙方权利义务：

（1）按照约定时间完成项目建设；

（2）保证项目质量，符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求；

（3）在项目运营过程中，负责项目的日常管理、维护、保养等工作；

（4）按时支付工程款项；

（5）遵守合同约定，不得擅自变更项目内容。

2.3丙方权利义务：

（1）为甲方提供项目监管及咨询服务；

（2）对项目进度、质量、安全进行全程监管；

（3）对乙方进行监督，确保其履行合同义务；

（4）定期向甲方汇报项目进展情况；

（5）在项目运营过程中，为甲方提供咨询服务。

三、项目进度及验收

3.1项目建设周期：__________

3.2项目验收标准：按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行验收。

3.3项目验收时间：项目竣工后________个工作日内。

四、工程款项及支付方式

4.1工程款项总额：__________

4.2支付方式：分阶段支付，具体支付节点及金额如下：

（1）签订合同后________个工作日内，支付总额的________%；

（2）项目主体结构封顶后________个工作日内，支付总额的________%；

（3）项目竣工验收合格后________个工作日内，支付总额的________%；

（4）项目运营满一年后，支付总额的________%。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方违约责任：

（1）未按约定时间完成项目建设的，每延迟一天，应向甲方支付________%的违约金；

（2）未按约定质量完成项目的，应承担相应的修复责任，修复费用由乙方承担；

（3）违反合同约定，擅自变更项目内容的，应承担相应的法律责任；

（4）在项目运营期间，若因乙方原因导致项目收益受损，乙方应赔偿甲方相应损失。

5.2丙方违约责任：

（1）未按约定提供监管及咨询服务，每延迟一天，应向甲方支付________%的违约金；

（2）未履行监管职责，导致项目质量、进度、安全等方面存在问题，应承担相应的法律责任；

（3）泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自三方签字盖章之日起生效，有效期为________年。

7.2本合同期满后，如三方无异议，可另行签订补充协议，延续合同有效期。

八、附件

8.1项目可行性研究报告；

8.2项目设计文件；

8.3项目施工图纸；

8.4项目验收报告；

8.5甲方、乙方、丙方营业执照复印件；

8.6双方签订的其他相关协议。

本合同的签订，旨在明确三方在商业配套项目中的权利义务，确保甲方权益得到充分保障。第三方丙方的介入，有助于甲方对项目进行有效监管，提高项目质量、进度和安全性。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在项目运营过程中获得最大收益。同时，乙方和丙方的违约及限制条款，有助于约束双方行为，确保项目按约定顺利进行。

甲方权益为主导的目的和意义：

1.保障甲方在项目中的权益，确保项目按期、按质、按量完成；

2.提高甲方在项目运营过程中的收益；

3.确保项目符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。

第三方介入的意义和目的：

1.为甲方提供专业监管及咨询服务，提高项目质量、进度和安全性；

2.避免因乙方或丙方原因导致的项目风险，保障甲方权益；

3.促进项目各方共同遵守合同约定，确保项目顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为商业配套项目的投资方，乙方（以下简称“乙方”）为项目施工承包方，丁方（以下简称“丁方”）为项目监理及咨询服务提供方。鉴于各方在商业配套项目中的合作，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，经三方友好协商一致，就项目建设的相关事宜，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：__________商业配套项目

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目总投资：__________

二、三方权利义务

2.1甲方权利义务：

（1）负责项目的资金筹措及投入；

（2）监督项目进度和质量；

（3）按照约定支付工程款项；

（4）在项目运营过程中，享有项目收益的分配权；

（5）提供项目所需的必要支持。

2.2乙方权利义务：

（1）按照约定时间完成项目建设；

（2）保证项目质量，符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求；

（3）在项目运营过程中，负责项目的日常维护和保养；

（4）按时提交项目进度报告和质量报告；

（5）遵守合同约定，不得擅自变更项目内容。

2.3丁方权利义务：

（1）对项目施工过程进行全程监理；

（2）监督乙方履行合同义务，确保施工质量；

（3）定期向甲方报告项目进展情况；

（4）提供项目咨询和技术支持服务；

（5）在项目运营期间，为甲方提供必要的咨询服务。

三、项目进度及验收

3.1项目建设周期：__________

3.2项目验收标准：按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行验收。

3.3项目验收时间：项目竣工后________个工作日内。

四、工程款项及支付方式

4.1工程款项总额：__________

4.2支付方式：分阶段支付，具体支付节点及金额如下：

（1）签订合同后________个工作日内，支付总额的________%；

（2）项目主体结构封顶后________个工作日内，支付总额的________%；

（3）项目竣工验收合格后________个工作日内，支付总额的________%；

（4）项目运营满一年后，支付总额的________%。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定支付工程款项的，每延迟一天，应向乙方支付________%的违约金；

（2）因甲方原因导致项目进度延误，应承担相应的赔偿责任；

（3）违反合同约定，擅自变更项目内容的，应承担相应的法律责任。

5.2丁方违约责任：

（1）未按约定提供监理服务的，每延迟一天，应向甲方支付________%的违约金；

（2）因丁方原因导致项目质量不合格，应承担相应的修复责任，修复费用由丁方承担；

（3）泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自三方签字盖章之日起生效，有效期为________年。

7.2本合同期满后，如三方无异议，可另行签订补充协议，延续合同有效期。

八、附件

8.1项目可行性研究报告；

8.2项目设计文件；

8.3项目施工图纸；

8.4项目验收报告；

8.5甲方、乙方、丁方营业执照复印件；

8.6双方签订