链家房租合同范例

链家房租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方愿意将其出租给乙方，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋地址：__________________________

2.租赁房屋面积：__________________________平方米

3.租赁房屋结构：__________________________

4.租赁房屋权属：__________________________

5.租赁房屋配套设施：__________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________________________元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月的__________________________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日__________________________的滞纳金。

四、押金及退还

1.押金：租赁期间，乙方应向甲方支付押金人民币__________________________元整。

2.押金退还：租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离租赁房屋后的__________________________个工作日内无息退还押金。

五、租赁房屋的交付与使用

1.甲方应于租赁期限开始前，将租赁房屋交付给乙方使用。

2.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

a.甲方未按时交付租赁房屋的，应向乙方支付每日__________________________的违约金。

b.甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付每日__________________________的违约金。

2.乙方违约责任：

a.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日__________________________的违约金。

b.乙方擅自改变房屋结构及用途的，应承担由此产生的法律责任。

c.乙方违反租赁合同约定的其他行为，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（管理方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方希望将其出租给乙方，并委托丙方对租赁房屋进行管理。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，特订立如下合同：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋地址：__________________________

2.租赁房屋面积：__________________________平方米

3.租赁房屋结构：__________________________

4.租赁房屋权属：__________________________

5.租赁房屋配套设施：__________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________________________元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月的__________________________日前将租金支付至丙方指定账户，丙方收到租金后应及时转交给甲方。

3.乙方未按时支付租金的，应向丙方支付每日__________________________的滞纳金，丙方收到滞纳金后应及时转交给甲方。

四、押金及退还

1.押金：租赁期间，乙方应向丙方支付押金人民币__________________________元整。

2.押金退还：租赁期满后，若乙方无违约行为，丙方应在乙方搬离租赁房屋后的__________________________个工作日内无息退还押金。

五、丙方职责

1.丙方负责租赁房屋的日常管理、维修及维护工作。

2.丙方应确保租赁房屋符合国家相关法律法规及行业标准。

3.丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，并对乙方的违约行为进行处理。

六、甲方权益

1.甲方享有租金收益，并有权监督丙方的管理工作。

2.甲方有权要求丙方及时转交租金及滞纳金。

3.甲方有权要求丙方对租赁房屋进行维修、保养及更新。

七、乙方责任

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应遵守租赁合同约定，不得进行违法活动。

3.乙方应按时支付租金，不得拖欠。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

a.甲方未按时交付租赁房屋的，应向乙方支付每日__________________________的违约金。

b.甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付每日__________________________的违约金。

2.乙方违约责任：

a.乙方未按时支付租金的，应向丙方支付每日__________________________的滞纳金，丙方收到滞纳金后应及时转交给甲方。

b.乙方擅自改变房屋结构及用途的，应承担由此产生的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.丙方违约责任：

a.丙方未按时转交租金及滞纳金的，应向甲方支付每日__________________________的违约金。

b.丙方未按约定进行租赁房屋的维修、保养及更新工作的，应承担相应责任。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.乙方身份证复印件

第三方介入的意义和目的：

1.提高租赁房屋的管理水平，确保租赁房屋的安全、舒适和美观。

2.降低甲方的管理成本，让甲方有更多精力投入到其他业务领域。

3.为乙方提供专业、便捷的服务，提升乙方的居住体验。

甲方为主导的目的和意义：

1.保护甲方的合法权益，确保租金收益。

2.控制租赁房屋的质量，提升甲方在市场上的竞争力。

3.加强甲方对租赁市场的了解，为甲方制定合理的租赁策略提供依据。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（物业服务方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方希望租赁该房屋用于居住，并委托丙方提供物业服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，特订立如下合同：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋地址：__________________________

2.租赁房屋面积：__________________________平方米

3.租赁房屋结构：__________________________

4.租赁房屋权属：__________________________

5.租赁房屋配套设施：__________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________________________元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月的__________________________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、物业服务及费用

1.丙方负责租赁房屋的物业服务，包括但不限于安全保卫、清洁卫生、公共设施维护等。

2.物业服务费用：每月人民币__________________________元整。

3.物业服务费用支付方式：乙方应于每月的__________________________日前将物业服务费用支付至丙方指定账户。

五、乙方权益

1.乙方享有租赁房屋的使用权，并有权要求丙方提供约定的物业服务。

2.乙方有权监督丙方的物业服务质量，并对丙方的服务提出改进建议。

3.乙方在租赁期间，有权对租赁房屋进行合理装修，但需提前通知丙方并遵守相关规定。

六、甲方责任

1.甲方应确保租赁房屋符合租赁合同的约定，并在租赁期间承担房屋的维修责任。

2.甲方应配合乙方对租赁房屋的合理装修。

3.甲方不得随意提高租金，如需调整，应提前通知乙方，并经乙方同意。

七、丙方责任

1.丙方应按照物业服务合同约定，提供高质量的物业服务。

2.丙方应定期对租赁房屋进行巡查，确保房屋安全。

3.丙方应及时处理乙方的投诉和建议，提高服务质量。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

a.甲方未按时交付租赁房屋或未按约定承担维修责任的，应向乙方支付每日__________________________的违约金。

b.甲方提高租金未经乙方同意的，应向乙方支付相当于三个月租金的违约金。

2.乙方违约责任：

a.乙方未按时支付租金或物业服务费用的，应向丙方支付每日__________________________的滞纳金。

b.乙方对租赁房屋进行不合理装修或损坏房屋的，应承担修复或赔偿责任。

3.丙方违约责任：

a.丙方未按约定提供物业服务的，应向乙方支付每日__________________________的违约金。

b.丙方未及时处理乙方投诉的，应向乙方支付相当于一个月物业服务费用的违约金。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

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