房屋购买合同范例

房屋购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下的房屋，乙方同意将房屋出售给甲方。

2.双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋所有权证号：__________________

3.房屋用途：________________________

4.房屋面积：________________________

5.房屋结构：________________________

6.房屋装修情况：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币____________元整（大写：________________________）。

2.甲方分____________期支付购房款，具体支付时间及金额如下：

（1）首付款：人民币____________元整，于____________日前支付；

（2）余款：人民币____________元整，于____________日前支付。

三、房屋交付及交付条件

1.乙方应在____________日前将房屋交付给甲方。

2.交付的房屋应满足以下条件：

（1）房屋所有权证书齐全；

（2）房屋结构安全，无安全隐患；

（3）房屋设施设备齐全，功能正常；

（4）房屋周边环境整洁，无影响居住的污染源。

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，由双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

2.甲方应于房屋交付前，自行办理相关税费缴纳手续。

五、违约责任

1.若甲方未按约定支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为已付购房款的_________%。

2.若乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为已付购房款的_________%。

3.如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，双方应继续履行本合同。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证书复印件；

（2）房屋买卖合同备案表；

（3）付款凭证；

（4）其他双方认为必要的文件。

八、合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋所有权证书复印件；

（2）房屋买卖合同备案表；

（3）付款凭证；

（4）其他双方认为必要的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下的房屋，乙方同意将房屋出售给甲方。

2.丙方作为担保方，同意为甲乙双方的房屋买卖合同提供担保服务。

3.双方经友好协商，就房屋买卖事宜及担保服务达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋所有权证号：__________________

3.房屋用途：________________________

4.房屋面积：________________________

5.房屋结构：________________________

6.房屋装修情况：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币____________元整（大写：________________________）。

2.甲方分____________期支付购房款，具体支付时间及金额如下：

（1）首付款：人民币____________元整，于____________日前支付；

（2）余款：人民币____________元整，于____________日前支付。

三、担保方责任

1.丙方保证在甲方未按约定支付购房款的情况下，承担相应的担保责任。

2.丙方应在甲方未能按时支付购房款时，先行垫付购房款，并在甲方支付完毕后，向甲方追偿。

3.丙方担保金额为人民币____________元整。

四、甲方的权益保障

1.甲方在支付首付款后，享有房屋的优先购买权。

2.甲方在房屋交付前，有权对房屋进行实地查看，确保房屋质量符合约定。

3.甲方在房屋交付后，享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

五、乙方的责任及限制

1.乙方应在____________日前将房屋交付给甲方，并确保房屋符合交付条件。

2.乙方不得在房屋买卖合同签订后，擅自改变房屋用途或结构。

3.乙方不得以任何理由拒绝办理房屋过户手续。

六、违约责任

1.若乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为已付购房款的_________%。

2.若丙方未能履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为未付购房款的_________%。

3.如因乙方原因导致房屋无法过户，乙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，双方应继续履行本合同。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证书复印件；

（2）房屋买卖合同备案表；

（3）付款凭证；

（4）担保协议；

（5）其他三方认为必要的文件。

九、合同生效

本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方在房屋买卖过程中的权益，降低交易风险。

2.通过担保方的担保责任，确保甲方在乙方违约时能够得到及时赔偿。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同主导方，享有房屋的优先购买权和使用权，保障自身利益。

2.甲方通过明确的权利条款和违约责任，确保在交易过程中处于有利地位。

3.甲方在合同中设定了多种利益条款，以充分保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.乙方有意出售名下房屋，甲方有意购买该房屋。

2.丙方作为监管方，同意对房屋买卖交易过程进行监管，确保交易安全、公正。

3.双方经友好协商，就房屋买卖事宜及监管服务达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋所有权证号：__________________

3.房屋用途：________________________

4.房屋面积：________________________

5.房屋结构：________________________

6.房屋装修情况：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币____________元整（大写：________________________）。

2.甲方分____________期支付购房款，具体支付时间及金额如下：

（1）首付款：人民币____________元整，于____________日前支付；

（2）余款：人民币____________元整，于____________日前支付。

三、监管方责任

1.丙方负责对房屋买卖交易过程进行全程监管，确保交易合规、透明。

2.丙方有权对交易中的资金流向、房屋过户手续等进行审核。

3.丙方应确保交易双方按照约定履行合同义务。

四、乙方的权益保障

1.乙方在房屋买卖过程中，享有交易决定的最终决定权。

2.乙方在交易过程中，有权要求甲方按照约定支付购房款。

3.乙方在交易完成后，享有房屋的所有权。

五、甲方的责任及限制

1.甲方应在规定时间内支付购房款，不得无故拖延。

2.甲方在房屋交付前，不得擅自更改房屋用途或结构。

3.甲方应配合乙方办理房屋过户手续，不得拒绝。

六、违约责任

1.若甲方未按约定支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为已付购房款的_________%。

2.若乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为已付购房款的_________%。

3.如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，双方应继续履行本合同。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证书复印件；

（2）房屋买卖合同备案表；

（3）付款凭证；

（4）监管协议；

（5）其他三方认为必要的文件。

九、合同生效

本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙