土建主体总包合同范例

土建主体总包合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：____________________

乙方（以下简称“承包方”）：____________________

鉴于：

一、发包方拟在____________________（项目名称）项目（以下简称“项目”）进行土建主体工程施工，现将其施工内容、工程量、工期、质量标准等事项委托承包方施工。

二、承包方同意按照发包方的要求，对项目进行土建主体工程施工。

鉴于上述事实，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同主体及权利义务

1.1发包方：

（1）名称：____________________

（2）法定代表人：____________________

（3）住所地：____________________

（4）联系电话：____________________

1.2承包方：

（1）名称：____________________

（2）法定代表人：____________________

（3）住所地：____________________

（4）联系电话：____________________

二、工程概况

2.1工程名称：____________________

2.2工程地点：____________________

2.3工程内容：土建主体工程，包括但不限于基础工程、主体结构工程、屋面工程等。

2.4工程规模：____________________

2.5工程合同造价：人民币____________________元整。

三、工期及进度要求

3.1工期：____________________

3.2进度要求：按照施工组织设计及施工进度计划执行，确保工程质量、安全和进度。

四、质量标准及验收

4.1质量标准：本工程质量应符合国家现行工程质量标准及设计文件要求。

4.2验收：甲方按照国家现行工程质量验收标准及设计文件要求进行验收，乙方应积极配合。

五、施工图纸及技术资料

5.1乙方应按照甲方提供的施工图纸及技术资料进行施工。

5.2施工图纸及技术资料如有变更，乙方应按照甲方的要求进行修改。

六、材料供应及价格

6.1甲方负责提供施工所需的主要材料、设备，乙方负责采购其他材料。

6.2材料价格按市场行情或双方协商确定。

七、施工组织与协调

7.1乙方应编制详细的施工组织设计，报甲方审批。

7.2乙方应按照施工组织设计及施工进度计划执行，确保工程质量、安全和进度。

8.1乙方应按照甲方的要求进行施工现场管理，确保施工现场的整洁、安全。

8.2甲方应积极配合乙方进行施工现场管理。

九、竣工验收及交付

9.1工程竣工后，乙方应按照甲方的要求进行自检，并提交竣工验收申请。

9.2甲方在收到乙方提交的竣工验收申请后，应组织有关单位进行竣工验收。

9.3竣工验收合格后，乙方应按照甲方的要求进行工程交付。

十、违约责任

10.1乙方未按照合同约定的时间、质量完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

10.2甲方未按照合同约定提供材料、设备或施工图纸，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

十一、争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.施工图纸及技术资料

2.施工组织设计

3.施工进度计划

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：____________________

乙方（以下简称“承包方”）：____________________

第三方（以下简称“监理方”）：____________________

鉴于：

一、发包方拟在____________________（项目名称）项目（以下简称“项目”）进行土建主体工程施工，为确保工程质量和进度，特委托监理方对项目进行全过程监理。

二、承包方同意按照发包方的要求，对项目进行土建主体工程施工。

三、监理方同意接受发包方的委托，对项目进行全过程监理。

鉴于上述事实，甲乙双方及监理方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同主体及权利义务

1.1发包方：

（1）名称：____________________

（2）法定代表人：____________________

（3）住所地：____________________

（4）联系电话：____________________

权利：

（1）有权要求承包方按合同约定的时间、质量完成工程。

（2）有权要求监理方按照合同约定履行监理职责。

（3）有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督检查。

义务：

（1）按合同约定向承包方支付工程款。

（2）提供施工图纸、技术资料等。

（3）协助监理方开展工作。

1.2承包方：

（1）名称：____________________

（2）法定代表人：____________________

（3）住所地：____________________

（4）联系电话：____________________

权利：

（1）按合同约定获得工程款。

（2）要求发包方提供施工图纸、技术资料等。

义务：

（1）按合同约定的时间、质量完成工程。

（2）接受监理方的监督检查。

（3）按监理方的要求进行整改。

1.3监理方：

（1）名称：____________________

（2）法定代表人：____________________

（3）住所地：____________________

（4）联系电话：____________________

权利：

（1）对工程质量、进度、安全等方面进行检查、监督。

（2）要求承包方整改不合格的工程。

义务：

（1）按合同约定履行监理职责。

（2）对承包方的整改情况进行跟踪检查。

二、工程概况

2.1工程名称：____________________

2.2工程地点：____________________

2.3工程内容：土建主体工程，包括但不限于基础工程、主体结构工程、屋面工程等。

2.4工程规模：____________________

2.5工程合同造价：人民币____________________元整。

三、工期及进度要求

3.1工期：____________________

3.2进度要求：按照施工组织设计及施工进度计划执行，确保工程质量、安全和进度。

四、质量标准及验收

4.1质量标准：本工程质量应符合国家现行工程质量标准及设计文件要求。

4.2验收：甲方按照国家现行工程质量验收标准及设计文件要求进行验收，乙方应积极配合。

五、材料供应及价格

5.1甲方负责提供施工所需的主要材料、设备，乙方负责采购其他材料。

5.2材料价格按市场行情或双方协商确定。

六、施工组织与协调

6.1乙方应编制详细的施工组织设计，报甲方审批。

6.2乙方应按照施工组织设计及施工进度计划执行，确保工程质量、安全和进度。

七、竣工验收及交付

7.1工程竣工后，乙方应按照甲方的要求进行自检，并提交竣工验收申请。

7.2甲方在收到乙方提交的竣工验收申请后，应组织有关单位进行竣工验收。

7.3竣工验收合格后，乙方应按照甲方的要求进行工程交付。

八、违约责任

8.1乙方未按照合同约定的时间、质量完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

8.2甲方未按照合同约定提供材料、设备或施工图纸，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

8.3监理方未按合同约定履行监理职责，甲方有权要求监理方承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及监理方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.施工图纸及技术资料

2.施工组织设计

3.施工进度计划

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.确保工程质量和进度，降低风险。

2.提高工程管理水平，提高施工效率。

3.维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为投资方，有权对工程质量、进度、安全等方面进行监督检查。

2.甲方有权要求承包方、监理方履行合同义务，确保工程顺利进行。

3.甲方有权对违约方进行追究责任，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：____________________

乙方（以下简称“施工方”）：____________________

第三方（以下简称“监理方”）：____________________

鉴于：

一、业主拟在____________________（项目名称）项目（以下简称“项目”）进行土建主体工程施工，为确保工程质量和进度，特委托监理方对项目进行全过程监理。

二、施工方同意按照业主的要求，对项目进行土建主体工程施工。

三、监理方同意接受业主的委托，对项目进行全过程监理。

鉴于上述事实，甲乙双方及监理方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守，并保障施工方的合法权益。

一、合同主体及权利义务

1.1业主：

（1）名称：____________________

（2）法定代表人：____________________

（3）住所地：____________________

（4）联系电话：____________________

权利：

（1）对施工方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督。

（2）要求施工方按照合同约定完成工程。

义务：

（1）按照合同约定支付工程款。

（2）提供必要的施工条件和技术资料。

（3）协助监理方开展工作。

1.2施工方：

（1）名称：____________________

（2）法定代表人：____________________

（3）住所地：____________________

（4）联系电话：____________________

权利：

（1）按合同约定获得工程款。

（2）要求业主提供施工图纸、技术资料等。

（3）在施工过程中，有权对监理方的监理行为提出异议。

义务：

（1）按合同约定的时间、质量完成工程。

（2）接受监理方的监督检查。

（3）按监理方的要求进行整改。

1.3监理方：

（1）名称：____________________

（2）法定代表人：____________________

（3）住所地：____________________

（4）联系电话：____________________

权利：

（1）对施工方的施工质量、进度、安全等方面进行检查、监督。

（2）要求施工方整改不合格的工程。

义务：

（1）按合同约定履行监理职责。

（2）对施工方的整改情况进行跟踪检查。

二、工程概况

2.1工程名称：____________________

2.2工程地点：____________________

2.3工程内容：土建主体工程，包括但不限于基础工程、主体结构工程、屋面工程等。

2.4工程规模：____________________

2.5工程合同造价：人民币____________________元整。

三、工期及进度要求

3.1工期：____________________

3.2进度要求：按照施工组织设计及施工进度计划执行，确保工程质量、安全和进度。

四、质量标准及验收

4.1质量标准：本工程质量应符合国家现行工程质量标准及设计文件要求。

4.2验收：业主按照国家现行工程质量验收标准及设计文件要求进行验收，施工方应积极配合。

五、材料供应及价格

5.1业主负责提供施工所需的主要材料、设备，施工方负责采购其他材料。

5.2材料价格按市场行情或双方协商确定。

六、施工组织与协调

6.1施工方应编制详细的施工组织设计，报业主审批。

6.2施工方应按照施工组织设计及施工进度计划执行，确保工程质量、安全和进度。

七、竣工验收及交付

7.1工程竣工后，施工方应按照业主的要求进行自检，并提交竣工验收申请。

7.2业主在收到施工方提交的竣工验收申请