深圳地产收购合同范例

深圳地产收购合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买乙方拥有的位于深圳市的地产项目；

2.乙方同意将上述地产项目转让给买方；

3.双方经友好协商，就上述地产项目的转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让的地产项目位于深圳市____________________，土地面积为____________________平方米，土地使用权证号为____________________。

1.2上述地产项目的配套设施、附属设施等均一并转让。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格总额为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整作为首付款。

2.3买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整作为第二期付款。

2.4买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整作为第三期付款。

2.5买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整作为第四期付款。

三、交付及验收

3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述地产项目的全部权利义务转让给买方。

3.2买方应在收到上述地产项目后____个工作日内，对项目进行验收。如买方对项目存在异议，应在验收期内向乙方提出，乙方应在收到买方异议之日起____个工作日内予以答复。

四、税费承担

4.1本合同项下产生的税费，由买方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

5.2买方未按时支付转让款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。

5.3乙方未按时交付地产项目的，应向买方支付逾期交付违约金，违约金按每日万分之五计算。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向深圳市XX人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.土地使用权证复印件；

2.房屋所有权证复印件；

3.相关权属证明材料；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买乙方拥有的位于深圳市的地产项目；

2.乙方同意将上述地产项目转让给买方；

3.丙方同意为本合同项下的转让款支付提供担保；

4.双方经友好协商，就上述地产项目的转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让的地产项目位于深圳市____________________，土地面积为____________________平方米，土地使用权证号为____________________。

1.2上述地产项目的配套设施、附属设施等均一并转让。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格总额为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整作为首付款。

2.3买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整作为第二期付款。

2.4买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整作为第三期付款。

2.5买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整作为第四期付款。

三、担保条款

3.1丙方为本合同项下的转让款支付提供全额担保，担保金额为人民币____________________元整。

3.2丙方保证在买方未按时支付转让款的情况下，在接到买方书面通知后____个工作日内，向乙方支付相应的款项。

3.3丙方担保责任不因买方或乙方的违约行为而免除。

四、交付及验收

4.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述地产项目的全部权利义务转让给买方。

4.2买方应在收到上述地产项目后____个工作日内，对项目进行验收。如买方对项目存在异议，应在验收期内向乙方提出，乙方应在收到买方异议之日起____个工作日内予以答复。

五、甲方权益保障条款

5.1乙方未按时交付地产项目的，每逾期一日，应向买方支付合同总价款____%的违约金。

5.2乙方或丙方违约导致买方无法正常使用或收益地产项目的，买方有权解除本合同，并要求乙方或丙方赔偿买方因此遭受的全部损失。

5.3买方在支付首付款后，有权要求乙方提供地产项目的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按时交付地产项目的，除支付违约金外，还应赔偿买方因此遭受的合理费用。

6.2乙方在转让过程中，不得擅自改变地产项目的用途，否则应赔偿买方因此遭受的损失。

6.3乙方不得将地产项目的部分或全部权利转让给第三方，否则买方有权解除本合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向深圳市XX人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商解决。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障买方的权益，确保买方能够按时支付转让款，降低交易风险。丙方的担保责任为本合同的有效执行提供了有力保障。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为买方，在本合同中占据主导地位，通过增加权益保障条款和限制乙方违约行为，确保甲方在交易过程中享有充分的权利，降低交易风险，保障甲方的合法权益。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.房屋所有权证复印件；

3.相关权属证明材料；

4.担保合同；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方拥有位于深圳市的地产项目，有意向出售；

2.甲方有意向购买上述地产项目；

3.中介方作为专业中介机构，负责促成本交易；

4.双方经友好协商，就上述地产项目的转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让的地产项目位于深圳市____________________，土地面积为____________________平方米，土地使用权证号为____________________。

1.2上述地产项目的配套设施、附属设施等均一并转让。

二、中介服务费用

2.1中介方成功促成本交易，买方应向中介方支付中介服务费用人民币____________________元整。

2.2中介服务费用支付方式：买方应在签订本合同之日起____个工作日内支付中介服务费用的一半，剩余一半在地产项目转让手续办理完毕后支付。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同转让价格总额为人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整作为首付款。

3.3买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整作为第二期付款。

3.4买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整作为第三期付款。

3.5买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整作为第四期付款。

四、中介方权利与义务

4.1中介方有权要求买方和乙方在本合同签订之日起____个工作日内完成地产项目的转让手续。

4.2中介方有权要求买方和乙方在办理转让手续过程中，提供必要的协助和配合。

4.3中介方对本合同项下的转让款支付不承担任何责任。

五、卖方权益保障条款

5.1乙方在买方支付首付款后，有权要求买方提供地产项目的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

5.2乙方在地产项目转让手续办理完毕前，有权要求买方不得擅自改变地产项目的用途。

5.3乙方在地产项目转让手续办理完毕前，有权要求买方不得将地产项目的部分或全部权利转让给第三方。

六、买方违约及限制条款

6.1买方未按时支付转让款的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款____%的违约金。

6.2买方在支付首付款后，未经乙方同意，不得擅自改变地产项目的用途。

6.3买方在支付首付款后，未经乙方同意，不得将地产项目的部分或全部权利转让给第三方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向深圳市