酒店物业合同范例范例

酒店物业合同范例范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有一处位于__________________________的酒店物业，乙方有意租赁该物业进行经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为位于__________________________的酒店物业，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物现状及附属设施、设备情况如下：

（1）房屋结构：__________________________

（2）附属设施：__________________________

（3）设备情况：__________________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月向对方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租赁费用支付方式如下：

（1）每月租金于每月____日前支付至甲方指定账户；

（2）保证金人民币____元，于签订本合同时一次性支付至甲方指定账户；

（3）其他费用按照国家有关法律法规和双方约定支付。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方应按照国家法律法规和本合同约定，合理使用租赁物。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物符合国家相关标准和要求。

4.3乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁物的结构、用途和附属设施、设备。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付乙方。

5.2乙方应在接收租赁物时进行验收，并书面确认接收。

5.3如租赁物存在质量问题，乙方应在验收后____个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以维修或更换。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天；

（2）未按约定提供附属设施、设备的，应承担相应的违约责任；

（3）违反本合同约定的其他违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天；

（2）未按约定使用租赁物的，应承担相应的违约责任；

（3）违反本合同约定的其他违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

8.3附件：

（1）租赁物平面图；

（2）附属设施、设备清单；

（3）租赁物交接清单。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有一处位于__________________________的酒店物业，乙方有意租赁该物业进行经营，为保障甲方的权益，引入丙方作为第三方参与管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为位于__________________________的酒店物业，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物现状及附属设施、设备情况如下：

（1）房屋结构：__________________________

（2）附属设施：__________________________

（3）设备情况：__________________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月向对方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租赁费用支付方式如下：

（1）每月租金于每月____日前支付至甲方指定账户；

（2）保证金人民币____元，于签订本合同时一次性支付至甲方指定账户；

（3）其他费用按照国家有关法律法规和双方约定支付。

四、丙方职责

4.1丙方作为第三方参与管理，负责监督乙方的经营行为，确保乙方按照合同约定履行义务。

4.2丙方有权对租赁物的使用情况进行检查，确保乙方合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和附属设施、设备。

4.3丙方应定期向甲方报告乙方的经营状况，包括但不限于财务状况、经营成果等。

五、甲方的权益

5.1甲方享有租赁物的所有权，乙方和丙方均不得侵犯甲方的合法权益。

5.2甲方有权监督乙方和丙方的经营行为，确保其符合国家法律法规和合同约定。

5.3甲方有权要求乙方和丙方提供相关经营资料，包括但不限于财务报表、经营计划等。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。

6.2乙方如擅自改变租赁物的结构、用途，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方如违反本合同约定的其他违约责任，应承担相应的法律责任。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求乙方按照合同约定履行义务，保障甲方的权益。

7.2丙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全、完整。

7.3丙方如违反本合同约定的义务，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方的介入有助于保障甲方的权益，确保租赁物的合理使用和经营管理的规范。

10.2丙方作为第三方，可以客观、公正地监督乙方的经营行为，降低甲方的经营风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为合同主体，享有租赁物的所有权和收益权，甲方为主导有助于确保合同的有效履行，维护甲方的合法权益。

11.2甲方的主导地位有助于实现租赁物的合理利用，提高甲方在租赁市场的竞争力。

附件：

（1）租赁物平面图；

（2）附属设施、设备清单；

（3）租赁物交接清单。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有一处位于__________________________的酒店物业，乙方有意租赁该物业进行特色餐饮经营，为提升餐饮服务质量，引入丙方作为第三方餐饮顾问，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为位于__________________________的酒店物业，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物现状及附属设施、设备情况如下：

（1）房屋结构：__________________________

（2）附属设施：__________________________

（3）设备情况：__________________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月向对方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租赁费用支付方式如下：

（1）每月租金于每月____日前支付至甲方指定账户；

（2）保证金人民币____元，于签订本合同时一次性支付至甲方指定账户；

（3）其他费用按照国家有关法律法规和双方约定支付。

四、丙方职责

4.1丙方作为第三方餐饮顾问，负责为乙方提供餐饮经营策略、菜品研发、人员培训等服务。

4.2丙方应定期对乙方经营状况进行评估，并提出改进建议。

4.3丙方有权对租赁物内的餐饮设施、设备进行检查，确保其符合餐饮经营要求。

五、乙方权益

5.1乙方享有租赁物的使用权，甲方应保障乙方按照合同约定使用租赁物。

5.2乙方有权自主经营，甲方不得干涉乙方正常的经营活动。

5.3乙方有权根据市场需求调整经营策略，包括但不限于菜品、服务、营销活动等。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按约定交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。

6.2甲方如擅自变更租赁物用途，导致乙方经营受阻，应承担相应的法律责任。

6.3甲方如违反本合同约定的其他违约责任，应承担相应的法律责任。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求甲方提供必要的支持，包括但不限于场地、设施、设备等。

7.2丙方应保守乙方商业秘密，不得泄露给任何第三方。

7.3丙方如违反本合同约定的义务，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式