深圳土地转让合同范例

深圳土地转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出让方”）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

地址：____________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“受让方”）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

地址：____________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.出让方拥有位于深圳市__________地块的土地使用权，该地块土地使用权证号为__________，土地面积共计__________平方米，土地用途为__________。

2.受让方有意购买出让方拥有的上述土地使用权。

3.双方经友好协商，就上述土地使用权的转让事宜达成如下协议：

第一条土地使用权转让

1.1出让方同意将上述土地使用权转让给受让方。

1.2出让方保证所转让的土地使用权真实、合法、有效，不存在任何争议。

1.3乙方在支付本合同约定的转让价款后，享有上述土地使用权。

第二条土地使用权转让价款及支付方式

2.1乙方应向甲方支付土地使用权转让价款人民币__________元。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付全部转让价款。

2.3乙方支付转让价款的方式：__________（银行转账、现金等）。

第三条土地使用权变更登记

3.1乙方在支付全部转让价款后，甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

3.2乙方在办理土地使用权变更登记手续过程中，如因甲方原因导致登记手续无法办理，甲方应承担相应责任。

第四条违约责任

4.1如甲方未按本合同约定办理土地使用权变更登记手续，应向乙方支付违约金人民币__________元。

4.2如乙方未按本合同约定支付转让价款，应向甲方支付违约金人民币__________元。

4.3如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担相应责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地使用权出让合同复印件

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证复印件

5.甲方法定代表人身份证复印件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出让方”）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

地址：____________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“受让方”）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

地址：____________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“监管方”）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

地址：____________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.出让方拥有位于深圳市__________地块的土地使用权，该地块土地使用权证号为__________，土地面积共计__________平方米，土地用途为__________。

2.出让方有意将上述土地使用权转让给受让方。

3.监管方作为第三方，为保证土地转让过程的安全、合规及甲方的权益，同意介入本次土地转让事宜。

4.双方经友好协商，就上述土地使用权的转让事宜，以及监管方的介入达成如下协议：

第一条土地使用权转让

1.1出让方同意将上述土地使用权转让给受让方。

1.2出让方保证所转让的土地使用权真实、合法、有效，不存在任何争议。

1.3乙方在支付本合同约定的转让价款后，享有上述土地使用权。

1.4监管方有权对土地转让过程进行监督，确保转让过程符合法律法规及本合同约定。

第二条土地使用权转让价款及支付方式

2.1乙方应向甲方支付土地使用权转让价款人民币__________元。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付全部转让价款。

2.3乙方支付转让价款的方式：__________（银行转账、现金等）。

2.4甲方有权要求乙方在支付转让价款前提供合法的资金来源证明。

第三条土地使用权变更登记

3.1乙方在支付全部转让价款后，甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

3.2甲方在办理土地使用权变更登记手续过程中，如因乙方原因导致登记手续无法办理，乙方应承担相应责任。

3.3监管方有权对土地使用权变更登记手续进行审核，确保手续的合法合规。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在土地转让过程中提供相关资料，包括但不限于：营业执照、法定代表人身份证明、资金来源证明等。

4.2甲方有权要求乙方在土地转让过程中进行项目规划、设计、施工等环节的公开透明，接受监管方的监督。

4.3甲方有权要求乙方在土地转让后，按照合同约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

第五条乙方违约及限制条款

5.1如乙方未按本合同约定支付转让价款，应向甲方支付违约金人民币__________元。

5.2如乙方未按合同约定使用土地，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并赔偿因此造成的损失。

5.3如乙方在土地转让过程中提供虚假资料，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第六条监管方责任

6.1监管方应在本合同约定的范围内，对土地转让过程进行监督，确保转让过程合法合规。

6.2监管方有权对乙方进行现场检查，对乙方在土地转让过程中的违规行为进行处理。

6.3监管方对乙方在土地转让过程中的违规行为，有权向相关部门报告，并要求追究乙方的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.确保土地转让过程合法合规，维护甲方的权益。

2.监督乙方在土地转让过程中的行为，避免可能出现的风险。

3.增加甲乙双方之间的信任度，促进土地转让的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在土地转让过程中的权益得到充分保障。

2.通过监管方的介入，降低土地转让过程中的风险。

3.提高土地转让的透明度，确保项目顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出让方”）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

地址：____________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“受让方”）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

地址：____________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“保障方”）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

地址：____________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.出让方拥有位于深圳市__________地块的土地使用权，该地块土地使用权证号为__________，土地面积共计__________平方米，土地用途为__________。

2.受让方有意购买出让方拥有的上述土地使用权。

3.保障方作为第三方，为保证受让方在土地转让过程中的权益，同意介入本次土地转让事宜。

4.双方经友好协商，就上述土地使用权的转让事宜，以及保障方的介入达成如下协议：

第一条土地使用权转让

1.1出让方同意将上述土地使用权转让给受让方。

1.2出让方保证所转让的土地使用权真实、合法、有效，不存在任何争议。

1.3乙方在支付本合同约定的转让价款后，享有上述土地使用权。

1.4保障方有权对土地转让过程进行监督，确保转让过程符合法律法规及本合同约定。

第二条土地使用权转让价款及支付方式

2.1乙方应向甲方支付土地使用权转让价款人民币__________元。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付全部转让价款。

2.3乙方支付转让价款的方式：__________（银行转账、现金等）。

2.4甲方在收到转让价款后，应及时向乙方出具土地转让凭证。

第三条土地使用权变更登记

3.1乙方在支付全部转让价款后，甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

3.2甲方在办理土地使用权变更登记手续过程中，如因乙方原因导致登记手续无法办理，乙方应承担相应责任。

3.3保障方有权对土地使用权变更登记手续进行审核，确保手续的合法合规。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在土地转让过程中提供相关资料，包括但不限于：土地使用权证、土地出让合同等。

4.2乙方有权要求甲方在土地转让过程中进行项目规划、设计、施工等环节的公开透明，接受保障方的监督。

4.3乙方有权要求甲方在土地转让后，按照合同约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

第五条甲方违约及限制条款

5.1如甲方未按本合同约定办理土地使用权变更登记手续，应向乙方支付违约金人民币__________元。

5.2如甲方未按合同约定提供相关资料，乙方有权要求甲方补正，并承担因此造成的损失。

5.3如甲方在土地转让过程中提供虚假资料，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

第六条保障方责任

6.1保障方应在本合同约定的范围内，对土地转让过程进行监督，确保转让过程合法合规。

6.2保障方有权对甲方进行现场检查，对甲方在土地转让过程中的违规行为进行处理。

6.3保障方对甲方在土地转让过程中的违规行为，有权向相关部门报告，并要求追究甲方的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在土地转让过程中的权益得到充分保障，避