云南卖房子合同范例

云南卖房子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于云南省__________市__________区__________路__________号房产（以下简称“该房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1房产名称：__________

1.2房产地址：__________

1.3房产面积：__________平方米

1.4房产用途：__________

1.5房产证号：__________

二、成交价格及支付方式

2.1成交价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.2支付方式：

（1）乙方应在签订本合同时向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________）。

（2）甲方应在交付房产前，乙方应向甲方支付房款人民币__________元整（大写：__________）。

（3）甲方应在交付房产后，乙方应向甲方支付房款人民币__________元整（大写：__________）。

三、交付条件及时间

3.1甲方应在__________年__________月__________日前将房产交付给乙方。

3.2交付条件：

（1）甲方应确保该房产所有权清晰，不存在任何争议。

（2）甲方应确保该房产无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押权、租赁权等。

（3）甲方应确保该房产符合国家及地方相关法律法规的要求。

四、税费承担

4.1甲方应承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应承担房产交付后产生的税费，包括但不限于物业费、水电费等。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

5.2如乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.付款凭证

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于云南省__________市__________区__________路__________号房产（以下简称“该房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为明确甲乙双方的权利、义务和责任，并引入丙方作为第三方提供相关服务，经甲乙双方及丙方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1房产名称：__________

1.2房产地址：__________

1.3房产面积：__________平方米

1.4房产用途：__________

1.5房产证号：__________

二、成交价格及支付方式

2.1成交价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.2支付方式：

（1）乙方应在签订本合同时向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________）。

（2）甲方应在交付房产前，乙方应向甲方支付房款人民币__________元整（大写：__________）。

（3）甲方应在交付房产后，乙方应向甲方支付房款人民币__________元整（大写：__________）。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为第三方，负责提供房产评估、交易咨询、贷款服务等。

3.2丙方有权根据市场行情和房产情况，对成交价格提出建议。

3.3丙方应保证提供的服务符合法律法规，并对因服务不当导致的损失承担赔偿责任。

3.4丙方有权收取甲方支付的服务费用，具体费用由双方另行协商确定。

四、交付条件及时间

4.1甲方应在__________年__________月__________日前将房产交付给乙方。

4.2交付条件：

（1）甲方应确保该房产所有权清晰，不存在任何争议。

（2）甲方应确保该房产无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押权、租赁权等。

（3）甲方应确保该房产符合国家及地方相关法律法规的要求。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同后，按照约定支付定金和房款。

5.2甲方有权在交付房产前，对乙方进行资信审查。

5.3甲方有权要求乙方在交付房产后，按照约定支付剩余房款。

六、乙方违约及限制条款

6.1如乙方未按约定时间支付定金或房款，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

6.2如乙方在交付房产前，因自身原因导致无法继续履行合同，乙方应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

6.3乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自转让或抵押该房产。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为第三方介入，旨在提供专业服务，保障交易顺利进行，降低交易风险。

9.2通过丙方的参与，甲方能够获得更全面的房产信息，确保交易的安全性和公正性。

甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出卖人，主导合同签订和履行，确保自身权益不受侵害。

10.2甲方通过设定乙方违约及限制条款，保障自身在交易过程中的利益。

10.3甲方通过与丙方的合作，提升交易效率，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于乙方有意向购买位于云南省__________市__________区__________路__________号房产（以下简称“该房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方。为保障乙方的权益，引入丙方作为第三方提供相关服务，经甲乙双方及丙方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1房产名称：__________

1.2房产地址：__________

1.3房产面积：__________平方米

1.4房产用途：__________

1.5房产证号：__________

二、成交价格及支付方式

2.1成交价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.2支付方式：

（1）乙方应在签订本合同时向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________）。

（2）甲方应在交付房产前，乙方应向甲方支付房款人民币__________元整（大写：__________）。

（3）甲方应在交付房产后，乙方应向甲方支付房款人民币__________元整（大写：__________）。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为第三方，负责提供房产评估、交易咨询、贷款服务等。

3.2丙方有权根据市场行情和房产情况，对成交价格提出建议。

3.3丙方应保证提供的服务符合法律法规，并对因服务不当导致的损失承担赔偿责任。

3.4丙方有权收取甲方支付的服务费用，具体费用由双方另行协商确定。

四、交付条件及时间

4.1甲方应在__________年__________月__________日前将房产交付给乙方。

4.2交付条件：

（1）甲方应确保该房产所有权清晰，不存在任何争议。

（2）甲方应确保该房产无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押权、租赁权等。

（3）甲方应确保该房产符合国家及地方相关法律法规的要求。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付房产。

5.2乙方有权在交付房产前，对房产进行实地查验，确保房产状况符合合同约定。

5.3乙方有权在交付房产后，对房产进行合理使用。

六、甲方违约及限制条款

6.1如甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

6.2如甲方在交付房产前，未提供清晰的所有权证明或存在权利瑕疵，甲方应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

6.3甲方在签订本合同后，未经乙方同意，不得擅自改变房产的用途。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为买受人，主导合同签订和履行，确保