私房拆迁合同范例

私房拆迁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁方）：__________

乙方（被拆迁方）：__________

鉴于甲方拥有__________项目拆迁权，乙方同意将其位于__________的私有房屋（以下简称“房屋”）及其附属设施（以下简称“附属设施”）无偿提供给甲方进行拆迁，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋及附属设施基本情况

1.1房屋：

1.1.1房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.1.2房屋面积：__________平方米，其中建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

1.1.3房屋结构：__________。

1.2附属设施：

1.2.1附属设施包括：__________。

1.2.2附属设施面积：__________平方米。

二、拆迁方式及补偿

2.1拆迁方式：甲方将按照__________规定的方式对乙方房屋及附属设施进行拆除。

2.2补偿：

2.2.1甲方将对乙方房屋及附属设施进行评估，评估结果作为补偿依据。

2.2.2补偿方式：

（1）货币补偿：甲方将按照评估结果，向乙方支付__________元货币补偿。

（2）实物补偿：甲方将向乙方提供__________平方米的等值房屋作为实物补偿。

三、搬迁期限及安置

3.1搬迁期限：乙方应在甲方通知后__________日内完成搬迁。

3.2安置：

3.2.1甲方将根据乙方意愿，提供__________套等值房屋供乙方选择。

3.2.2乙方选择安置房屋后，甲方应在__________日内完成房屋交付。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间完成拆迁或提供安置房屋的，应向乙方支付__________元违约金。

4.2乙方未按约定时间完成搬迁的，应向甲方支付__________元违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告

3.附属设施清单

4.评估报告

5.拆迁安置方案

6.其他相关证明材料

甲方（拆迁方）：__________

乙方（被拆迁方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆迁方）：__________

乙方（被拆迁方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有__________项目拆迁权，乙方同意将其位于__________的私有房屋（以下简称“房屋”）及其附属设施（以下简称“附属设施”）无偿提供给甲方进行拆迁，丙方作为第三方参与本次拆迁活动，为甲方提供专业服务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋及附属设施基本情况

1.1房屋：

1.1.1房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.1.2房屋面积：__________平方米，其中建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

1.1.3房屋结构：__________。

1.2附属设施：

1.2.1附属设施包括：__________。

1.2.2附属设施面积：__________平方米。

二、第三方丙方责任及权利

2.1丙方责任：

2.1.1丙方负责对乙方房屋及附属设施进行评估，并出具评估报告。

2.1.2丙方负责监督拆迁过程，确保拆迁工作按照国家相关规定执行。

2.1.3丙方负责协助甲方与乙方进行沟通，协调拆迁事宜。

2.2丙方权利：

2.2.1丙方有权要求乙方提供房屋及附属设施的相关证明材料。

2.2.2丙方有权对乙方房屋及附属设施进行实地查看，以确保评估的准确性。

三、甲方权益及责任

3.1甲方权益：

3.1.1甲方享有对房屋及附属设施拆除后的土地使用权。

3.1.2甲方享有对拆迁过程中产生的相关费用的优先权。

3.1.3甲方享有对丙方服务质量的监督权。

3.2甲方责任：

3.2.1甲方负责支付丙方服务费用，费用标准为__________元。

3.2.2甲方负责按照国家相关规定，对乙方进行合理补偿。

四、乙方责任及限制

4.1乙方责任：

4.1.1乙方应按照甲方要求，在规定时间内完成搬迁。

4.1.2乙方应配合丙方进行房屋及附属设施的评估工作。

4.2乙方限制：

4.2.1乙方不得以任何理由拖延拆迁进程。

4.2.2乙方不得要求甲方对房屋及附属设施进行超出国家规定范围的补偿。

五、违约责任

5.1乙方未按约定时间完成搬迁的，应向甲方支付__________元违约金。

5.2丙方未按约定完成评估或监督工作的，应向甲方支付__________元违约金。

5.3甲方未按约定支付丙方服务费用的，应向丙方支付__________元违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、总结

第三方介入本次拆迁活动的意义和目的在于，通过丙方的专业服务，确保拆迁工作的顺利进行，提高拆迁效率，降低拆迁成本。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方在拆迁过程中的权益，实现项目拆迁的目标，为后续土地开发创造条件。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告

3.附属设施清单

4.评估报告

5.拆迁安置方案

6.其他相关证明材料

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋购买方）：__________

乙方（房屋出售方）：__________

丙方（房地产中介机构）：__________

鉴于乙方拥有位于__________的私有房屋（以下简称“房屋”）出售意向，甲方有意向购买该房屋，丙方作为房地产中介机构，负责促成双方交易并提供相关服务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋：

1.1.1房屋位于__________，房产证号为__________。

1.1.2房屋面积：__________平方米，其中建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

1.1.3房屋结构：__________，房屋现状：__________。

二、丙方责任及权利

2.1丙方责任：

2.1.1丙方负责对乙方房屋进行市场价值评估，并出具评估报告。

2.1.2丙方负责协助甲方进行房屋的实地考察，确保房屋信息的真实准确。

2.1.3丙方负责协调双方谈判，促成交易达成。

2.2丙方权利：

2.2.1丙方有权要求乙方提供房屋的相关证明文件和资料。

2.2.2丙方有权在交易过程中收取中介服务费。

三、甲方权益及责任

3.1甲方权益：

3.1.1甲方享有在房屋买卖过程中的知情权、选择权和决策权。

3.1.2甲方享有在交易完成后对房屋的占有、使用、收益和处分权。

3.1.3甲方享有对丙方服务质量的监督权。

3.2甲方责任：

3.2.1甲方负责按照合同约定支付房屋购买价款。

3.2.2甲方负责按照丙方提供的评估报告，对房屋进行合理报价。

四、乙方权益及责任

4.1乙方权益：

4.1.1乙方享有在交易过程中的房屋出售权，包括定价权、签约权和最终决定权。

4.1.2乙方享有在交易完成后获得房屋全部购买价款的权益。

4.1.3乙方享有对丙方服务质量的监督权。

4.2乙方责任：

4.2.1乙方负责保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

4.2.2乙方负责在交易过程中提供真实、准确的房屋信息。

五、违约责任

5.1乙方未按约定时间完成房屋产权过户的，应向甲方支付__________元违约金。

5.2丙方未按约定完成房屋评估或实地考察的，应向甲方和乙方支付__________元违约金。

5.3甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付__________元违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲、乙