商业大厦施工协议

商业大厦施工协议合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________的商业大厦建设项目，并拟将其交由乙方施工建设；乙方具备相应的施工资质和能力，愿意承担该工程的施工任务。为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：商业大厦施工项目1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、绿化等工程。第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方在签订合同时应向甲方支付履约保证金，金额为合同总价的__________%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。履约保证金在工程验收合格后无息退还。第三条施工期限3.1工程的预计开工日期为：__________年__________月__________日。3.2工程的预计竣工日期为：__________年__________月__________日。3.3乙方如因特殊情况不能按期完工，应提前向甲方申请延期，并征得甲方同意。第四条质量标准4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，保证工程质量。4.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第五条甲方权利和义务5.1甲方应按照约定向乙方支付合同价款。5.2甲方应协助乙方办理与工程相关的审批手续。5.3甲方应提供施工所需的水、电、通信等基础设施。5.4甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，要求乙方按照合同约定进行施工。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照合同约定进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。6.2乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得违法施工。6.3乙方应承担因施工造成的相邻建筑物、设施的损害赔偿责任。6.4乙方应按约定向甲方支付履约保证金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2乙方如未按照约定完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：每天人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且履约保证金退还之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方法定代表人身份证明3.乙方施工资质证书复印件4.工程设计图纸5.工程预算书6.施工进度计划7.物料采购清单8.工程验收标准9.履约保证金支付凭证10.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款，视为违约。2.乙方未按约定完成工程，视为违约。3.乙方施工质量不符合约定标准，视为违约。4.乙方未按约定支付履约保证金，视为违约。5.甲方未按约定提供施工所需基础设施，视为违约。6.甲方未按约定协助乙方办理相关审批手续，视为违约。7.任何一方违反法律法规，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中指定的享有权利和承担义务的一方。2.乙方：指合同中指定的承担施工任务的一方。3.履约保证金：指乙方为保证合同履行而向甲方支付的一定金额的保证金。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。5.工程验收：指工程完成后，甲方对工程质量、安全、进度等方面的检查和评定。6.施工资质：指乙方具备的进行施工的资格和能力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付合同价款：乙方可以与甲方沟通协商，要求甲方尽快支付；如协商无果，乙方有权暂停施工，并按照约定追讨违约金。2.乙方施工进度滞后：乙方应立即向甲方说明原因，并提出调整后的施工进度计划；如乙方未能提出合理解决方案，甲方有权按照逾期天数追讨违约金。3.工程质量问题：甲方有权要求乙方进行整改，直至达到验收标准；如乙方未能整改合格，甲方有权拒绝支付尾款，并要求乙方赔偿损失。4.施工过程中出现安全事故：乙方应立即报告甲方，并采取有效措施防止事故扩大；如乙方未能妥善