舞蹈工作室艺术培训租赁合同

舞蹈工作室艺术培训租赁合同合同编号：__________舞蹈工作室艺术培训租赁合同甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________一、租赁范围及用途1.2乙方同意将租赁区域用于艺术培训及相关活动，包括但不限于舞蹈、音乐、戏剧等。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁区域，并将租赁区域恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。4.2租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁区域，并将租赁区域恢复原状。甲方在确认租赁区域无损坏或其他需赔偿事项后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、权利义务5.1甲方有权按照合同约定进入租赁区域进行检查、维修、保养等事项。5.2乙方应按照合同约定使用租赁区域，不得擅自改变租赁用途，不得损害房产及设施。5.3乙方应在租赁期限内妥善保管租赁区域内的财产，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.4租赁期限内，乙方不得将租赁区域转租给第三方。六、违约责任6.1双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方逾期退还押金的，应支付逾期利息。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：______年____月____日一、附件列表：1.租赁房产证明文件2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁区域平面图5.押金收据6.租金支付凭证7.租赁合同解除或终止协议8.损坏物品修复费用评估报告二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁区域未按约定时间退还押金未履行合同约定的维修、保养义务2.乙方违约行为：未按约定用途使用租赁区域未按约定时间支付租金擅自将租赁区域转租给第三方未妥善保管租赁区域内的财产，造成损坏3.违约行为认定：甲方未按约定提供租赁区域或未按约定时间退还押金的，乙方有权要求甲方履行合同约定或解除合同，并要求甲方支付违约金。乙方未按约定用途使用租赁区域或未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方履行合同约定或解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方擅自将租赁区域转租给第三方或未妥善保管租赁区域内的财产造成损坏的，甲方有权要求乙方承担修复费用或扣除部分押金作为赔偿。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房产并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的房产并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁房产而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方因违约行为而应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供租赁区域或退还押金。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定用途使用租赁区域或未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方履行合同约定。如乙方仍不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方擅自将租赁区域转租给第三方或未妥善保管租赁区域内的财产造成损坏。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方承担修复费用或扣除部分押金作为赔偿。如乙方不同意，甲方有权解除合同，并依法向乙方追偿。五、所有应用场景：1.