直营简易仓库租赁合同

直营简易仓库租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有上述地址的仓库，并且愿意将该仓库出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方仓库，并按照约定的条款支付租金。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条仓库基本信息1.1仓库名称：____________________1.2仓库地址：____________________1.3仓库面积：____________________平方米1.4仓库用途：仅供乙方存放货物使用第二条租赁期限2.1本仓库的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁出全部仓库，并将仓库恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求恢复原状或支付相应的赔偿金。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证仓库在租赁期间符合乙方存放货物的要求。（2）负责仓库的安全，确保乙方货物不受损失。（3）协助乙方办理相关手续，提供必要的证明文件。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，遵守仓库管理制度。（2）合理使用仓库，不得擅自改变仓库用途。（3）妥善保管自己的货物，因保管不善导致的损失由乙方自行承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供仓库，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。违约方应支付对方违约金，违约金为应付租金的__%。5.3一方迟延履行债务或者有其他违约行为，致使合同目的不能实现的，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.直营简易仓库租赁合同2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.仓库所有权证明文件5.租赁押金收据6.租金支付凭证7.仓库钥匙交接记录8.仓库现状照片9.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提供不符合约定条件的仓库未保证仓库安全导致乙方货物损失未协助乙方办理相关手续2.乙方违约行为：未按约定支付租金未合理使用仓库，擅自改变仓库用途未妥善保管自己的货物导致损失3.违约行为的认定：违反合同约定，导致合同无法履行迟延履行债务或其他违约行为双方另有约定的，从其约定三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库并有权出租的一方2.承租方：指租赁仓库并有权使用的一方3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的仓库使用费4.租赁期限：指双方约定的租赁仓库的时间长度5.违约金：指违约方按照约定支付给对方的经济赔偿6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时需要支付的额外费用四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库条件不符合约定：及时与甲方沟通，要求甲方整改严重不符合约定的，可解除合同并索赔2.租金支付纠纷：严格按照约定的租金支付时间和方式履行义务如有争议，可协商解决或依法申请仲裁/诉讼3.仓库使用不当：遵守仓库管理制度，合理使用仓库设施不得擅自改变仓库用途，如有需要，与甲方协商4.安全问题：发现安全隐患，及时通知甲方处理共同参与定期安全检查5.货物损失：做好货物保管措施，如有损失，及时报告甲方甲方协助处理，按约定承担相应责任五、所有应用场