市郊工业园区仓库租赁合同

市郊工业园区仓库租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁仓库基本信息1.1仓库地址：____________________1.2仓库面积：____________________平方米1.3仓库用途：____________________1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：每月人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/平方米·月。2.2租金支付方式：每三个月支付一次，预付六个月租金。2.3租金支付日期：自租赁开始之日起计算，首次支付日期为____年__月__日。三、费用承担3.1甲方负责承担租赁期间仓库的物业费、房产税、土地使用税等费用。3.2乙方负责承担租赁期间的水费、电费、电话费、网络费等使用费用。四、合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未能按照约定提供仓库，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的200%。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（盖章）：______________日期：____年__月__日特此说明，本合同编号为空白合同模板，具体填写内容请根据实际情况进行修改完善。一、附件列表：1.租赁仓库房产证2.租赁仓库平面图3.租赁仓库设施设备清单4.租金支付凭证5.费用支付凭证6.合同变更和解除协议7.违约金支付凭证8.争议解决的相关法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供仓库，或提供的仓库不符合合同约定。2.乙方未能按照约定支付租金。3.甲乙双方未履行合同约定的其他义务。4.合同变更和解除协议未经双方书面协议，擅自变更或解除合同。5.乙方未按照约定使用仓库，造成仓库损失或影响甲方权益。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供仓库并有权出租的一方。2.承租方：指租赁仓库并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束的时间段。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的仓库使用费用。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商或法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库实际状况与合同描述不符：双方应及时沟通，协商解决，必要时可要求对方承担违约责任。2.租金支付出现延误：乙方应尽快支付租金，逾期支付的，应承担迟延履行责任。3.费用承担不明确：双方应详细列举各项费用，并明确费用承担方。4.合同变更和解除：任何一方要求变更或解除合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。5.遇到不可抗力因素导致合同无法履行：双方应根据情况协商解决，必要时可要求延长租赁期限或解除合同。五、所有应用场景：1.企业间仓库租赁。