绿色环保房产购销合同样式

绿色环保房产购销合同样式合同编号：__________绿色环保房产购销合同样式甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方愿意向乙方出售/购买房产，并且双方均认同该房产符合绿色环保的要求，现经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房产描述1.1甲方出售/购买的房产位于____________________，建筑面积为____平方米。1.2该房产的房屋所有权证号/不动产权证号为____________________。1.3该房产的规划用途为____________________。1.4甲方应保证该房产符合国家和地方绿色环保的相关规定，包括但不限于空气质量、水质、噪音等方面的要求。第二条购销价格及支付方式2.1甲乙双方同意该房产的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。（1）在本合同签订之日起____个工作日内，乙方支付人民币____元作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。定金可用于抵扣房款。（2）乙方应于本合同签订之日起____个月内，按照甲乙双方约定的进度支付剩余房款。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房产的所有权转移给乙方。3.2过户所产生的税费按照国家相关法律法规的规定由甲乙双方承担。3.3甲方应保证该房产在交付给乙方时，符合国家和地方的绿色环保要求。第四条售后服务4.1甲方应在交付房产后____个月内，提供一次免费的绿色环保检查服务，以确保该房产持续符合绿色环保要求。4.2甲方在交付房产后，应按照约定提供相应的售后服务，包括但不限于房屋维修、保养等服务。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。5.2甲方如未能按照本合同约定的时间、质量、环保标准交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房产成交价格的____%。5.3乙方如未能按照本合同约定的时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.房产证/不动产权证复印件2.绿色环保检查报告3.房屋所有权转移登记申请书4.购房款支付凭证5.售后服务记录表6.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间、质量、环保标准交付房产，视为违约。2.乙方未能按照约定时间支付购房款，视为违约。3.甲方未提供约定的售后服务，视为违约。4.乙方未按照约定使用房产，导致房产不符合绿色环保要求，视为违约。三、法律名词及解释：1.绿色环保：指符合国家和地方规定的环境保护要求，对空气质量、水质、噪音等方面进行控制和保护。2.房产购销合同：指甲方出售房产，乙方购买房产的合同。3.定金：指乙方支付给甲方的部分房款，作为购买房产的诚意保证。4.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定时间交付房产。解决办法：乙方可以与甲方协商延期交付，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未能按照约定时间支付购房款。解决办法：甲方可以与乙方协商延期支付，并要求乙方支付违约金。3.问题：房产不符合绿色环保要求。解决办法：甲方应负责整改，直至符合绿色环保要求。如有必要，乙方可以要求甲方支付违约金。4.问题：甲方未提供约定的售后服务。解决办法：乙方可以要求甲方提供售后服务，如有必要，可以向甲方索赔。五、所有应用场景：1.甲方作为房产开发商，出售符合绿色环保要求的房产。2.乙方作为购房者，购买符合绿色环保要求的房产。3.双方签订房产购