酒店式休闲场地租赁合同范本

酒店式休闲场地租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有酒店式休闲场地的使用权，乙方希望租赁该场地用于经营，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的甲方同意将位于__________（地址）的酒店式休闲场地租赁给乙方使用。租赁场地总面积为____平方米。第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为每平方米每月____元人民币，合计每月租金为____元人民币。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始时的状态。第四条经营范围乙方在租赁场地上从事的经营活动应符合国家法律法规及甲方规定，不得擅自改变经营范围。如乙方需改变经营范围，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方批准。第五条维修责任1.租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的设施设备损坏，甲方负责维修。2.租赁期间，因乙方使用不当导致的设施设备损坏，乙方负责维修或赔偿。第六条保险乙方应按国家法律法规及甲方要求，办理相关保险手续，并将保险单副本交甲方备案。第七条合同的变更和解除1.在租赁期内，任何一方不得单方面解除合同。如一方确有特殊情况需要解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始时的状态。第八条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期金额的__%收取滞纳金。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁场地所有权证明2.乙方经营范围批准文件3.租赁场地现状照片4.设施设备清单5.保险单副本6.租金支付凭证7.维修记录8.合同变更或解除协议9.违约行为证明材料二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，认定违约。2.乙方未按约定使用租赁场地，认定违约。3.乙方未按约定办理相关保险手续，认定违约。4.甲方未按约定提供租赁场地，认定违约。5.甲方未按约定维修设施设备，认定违约。6.双方未按约定协商一致解除或变更合同，认定违约。三、法律名词及解释：1.酒店式休闲场地：指具有休闲、娱乐功能的酒店式物业。2.租赁期限：指乙方租赁甲方酒店式休闲场地的合同约定的时间。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。4.经营范围：指乙方在租赁场地上从事的经营活动的范围。5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，甲方收取的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方经营活动不符合国家法律法规或甲方规定，甲方应要求乙方立即整改，严重者解除合同。2.乙方逾期支付租金，甲方可以收取滞纳金，协商解决或解除合同。3.设施设备损坏，甲方应及时维修，如需乙方承担费用，双方协商解决。4.乙方需改变经营范围，提前一个月申请，甲方批准后方可实施。5.发生争议，双方友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.酒店式休闲场地租赁给乙方经营餐厅。2.酒店式休闲场地租赁给乙方经营健身房。3.酒店式休闲场地租赁给乙方经营咖啡厅。4.酒店式休闲场地租赁给乙方举办各类活动。5.酒店式休闲场地租赁给乙方开设培训机构。6.酒店式休闲场地租赁给乙方经营