便捷加油站租赁合同协议书

便捷加油站租赁合同协议书合同编号：__________便捷加油站租赁合同协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、加油站基本情况1.1加油站名称：__________1.2加油站地址：__________1.3加油站土地性质：__________1.4加油站现有设施：__________二、租赁范围及期限2.1租赁范围：甲方将上述加油站内的全部设施及土地使用权租赁给乙方使用。2.2租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。三、租金及支付方式3.1租金：双方经协商，确定加油站每月租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2支付方式：乙方每月__日前，通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的账户。四、租赁用途4.1乙方租赁加油站后，应按约定的用途使用，不得擅自改变用途。4.2乙方不得在加油站内进行违法经营活动，应遵守国家法律法规及甲方管理规定。五、维修及保养5.1甲方负责加油站设施的维修及保养，确保加油站设施正常运行。5.2乙方应合理使用加油站设施，发现损坏应及时通知甲方进行维修。六、合同的变更、解除和终止6.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前__个月书面通知对方。6.2合同终止后，乙方应将加油站设施按约定条件交还甲方。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.加油站所有权证明2.加油站土地使用权证明3.加油站设施清单4.乙方经营范围证明5.乙方营业执照复印件6.银行转账授权书7.维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未能按时交付加油站或不符合合同约定的，视为甲方违约。2.乙方未能按时支付租金或未能按约定用途使用的，视为乙方违约。3.双方未按约定履行维修保养义务的，视为违约。4.任何一方未经对方同意擅自变更或解除合同的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有加油站所有权和土地使用权的甲方。2.承租方：指租赁甲方的加油站并支付租金的乙方。3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁加油站的时间期限。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：加油站设施损坏导致经营受到影响。解决办法：及时通知甲方，甲方负责维修保养。2.问题：乙方经营范围不符合合同约定。解决办法：乙方应及时调整经营范围，否则甲方有权解除合同。3.问题：租金支付出现延误。解决办法：乙方应在规定时间内支付租金，逾期支付的，甲方有权按约定追究违约责任。4.问题：合同变更或解除协商不成。解决办法：任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有加油站的土地使用权和所有权，希望将加油站出租