房地产行成品油市场管理办法

房地产行成品油市场管理办法合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________第一条合作原则1.1甲方应按照相关法律法规和政策要求，为乙方提供必要的场地、设施等条件，确保乙方合法经营。1.2乙方应遵守国家石油产品质量标准，提供合格的成品油产品，并按照甲方要求进行市场管理。1.3甲方应积极协助乙方办理相关证照，确保乙方合法经营。第二条合作内容2.1乙方在甲方提供的场地内设立成品油销售点，负责成品油的销售及市场管理工作。2.2乙方应按照甲方提供的经营面积、位置及设施要求进行经营活动，确保经营活动不影响甲方其他业务的正常开展。2.3乙方应保证成品油质量符合国家相关标准，对销售的产品承担质量责任。第三条合作期限3.1本合同合作期限为____年，自双方签订之日起计算。3.2合作期满后，如双方有意继续合作，可提前三个月协商续约事宜。第四条费用及支付4.1乙方应按照甲方提供的场地、设施等条件，支付相应的租金、管理费等费用。具体费用标准及支付方式如下：（1）租金：____元/月；（2）管理费：____元/月；（3）其他费用：根据实际情况另行协商。4.2乙方应按照甲方要求，按时支付相关费用，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付费用总额的__%作为滞纳金。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）提供符合约定条件的场地、设施等，确保乙方合法经营；（2）协助乙方办理相关证照；（3）保障乙方经营活动的安全，确保成品油运输、储存、销售等环节的安全；（4）按照合同约定，及时收取乙方应支付的费用。5.2乙方权利义务：（1）合法经营，遵守国家法律法规及甲方规章制度；（2）按照甲方要求进行市场管理，确保成品油质量符合国家相关标准；（3）按时支付租金、管理费等费用；（4）按照甲方要求，对经营场所进行维护、保养，确保经营环境整洁、安全。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。6.2因不可抗力导致一方无法履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或全部免除责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合作期限届满之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方土地使用权证复印件4.乙方成品油经营许可证复印件5.甲方提供的场地、设施等条件的相关资料6.合同约定的费用支付凭证7.乙方经营过程中所需的油品质量检测报告二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供场地、设施等条件，导致乙方无法正常经营。2.甲方未协助乙方办理相关证照，导致乙方无法正常经营。3.甲方未保障乙方经营活动的安全，导致成品油运输、储存、销售等环节出现安全隐患。4.乙方未按照约定支付租金、管理费等费用。5.乙方未合法经营，违反国家法律法规及甲方规章制度。6.乙方未按照甲方要求进行市场管理，导致成品油质量不符合国家相关标准。三、法律名词及解释：1.房地产开发商：指从事房地产开发、销售、租赁等业务的企业或个人。2.成品油市场经营者：指依法取得成品油经营许可证，从事成品油销售、储存等业务的企业或个人。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.合同履行地：指合同双方履行合同义务的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定提供场地、设施等条件：乙方可以要求甲方在规定时间内履行合同约定，必要时可以依法寻求赔偿。2.甲方未协助乙方办理相关证照：乙方可以要求甲方在规定时间内协助办理，必要时可以依法寻求赔偿。3.甲方未保障乙方经营活动的安全：乙方可以要求甲方采取措施保障安全，必要时可以依法寻求赔偿。4.乙方未按照约定支付租金、管理费等费用：甲方可以要求乙方在规定时间内支付，必要时可以依法解除合同。5.乙方未合法经营、违反规章制度：甲方可以要求乙方改正，必要时可以依法解除合同。6.乙方未按照要求进行市场管理：甲方可以要求乙方改正，必要时可以依法解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为成品油市场经营者。2.甲方提供场地、设施