房地产开发项目招投标文件规范

房地产开发项目招投标文件规范合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于：1.甲方为房地产开发项目的业主，拥有该项目的开发权；2.乙方具备相应的设计、施工、监理等能力，愿意参与该项目的招投标活动；3.双方均愿意遵守相关法律法规，公平、公正、公开地进行招投标活动；现双方就甲方房地产开发项目招投标事宜达成如下协议：一、招投标项目内容及范围：1.项目名称：________________；2.项目地点：________________；3.项目规模：________________；4.项目内容：包括但不限于设计、施工、监理等；5.项目范围：根据甲方提供的招标文件确定的范围。二、招投标文件的组成：1.招标公告；2.招标文件；3.投标文件；4.合同草案；5.其他相关文件。三、招投标文件的提交：1.甲方应于____年__月__日前向乙方提供完整的招投标文件；2.乙方应于____年__月__日前向甲方提交投标文件；3.投标文件应按照招标文件的要求进行装订、标识，并密封提交；4.投标文件提交地点：________________。四、招投标文件的澄清与修改：1.甲方应在招投标文件提交截止时间前，对招投标文件进行澄清和修改，并以书面形式通知乙方；2.乙方应在收到澄清和修改通知后，及时对投标文件进行相应的修改；3.澄清和修改的内容不得影响招投标文件的实质性内容。五、评标与中标：1.甲方应组建评标委员会，负责对投标文件进行评审；2.评标委员会应按照招标文件确定的评标标准和办法进行评标；3.甲方应在评标结束后及时向中标方发出中标通知书；4.中标方应在收到中标通知书后，按照招标文件和投标文件的规定与甲方签订合同。六、合同的签订与履行：1.甲方应在中标方签订合同后，按照合同约定向乙方支付合同价款；2.乙方应按照合同约定履行义务，保证项目的质量、安全、进度等；3.甲方和乙方应共同做好项目的协调、沟通工作，确保项目的顺利进行；4.合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、保密条款：1.双方在招投标过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密；2.保密期限自本合同签订之日起至招投标结束之日起____年；3.双方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。八、违约责任：1.甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，应承担赔偿责任；2.乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，应承担赔偿责任；3.双方违反法律法规、国家政策规定的，应承担相应的法律责任。九、争议解决：1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、合同的生效、变更和解除：1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；2.除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同；3.合同的终止、变更或解除，不影响双方在合同终止、变更或解除前应承担的义务和责任。十一、其他约定：1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；3.本合同的修改、补充必须采用书面形式。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.招标公告2.招标文件3.投标文件4.合同草案5.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，应承担赔偿责任。3.双方违反法律法规、国家政策规定的，应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.房地产开发项目：指由甲方拥有开发权的项目。2.招投标活动：指甲方和乙方之间的招标、投标、评标、中标等过程。3.招标文件：指甲方发布的关于项目招标的具体要求和条件。4.投标文件：指乙方根据招标文件要求提交的参与招标的文件。5.合同草案：指双方在招投标过程中拟定的合同文本。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟提供招投标文件。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定时间提供招投标文件。2.问题：乙方提交投标文件不符合招标文件要求。解决办法：乙方应仔细阅读招标文件，按照要求提交投标文件。3.问题：评标过程中出现争议。解决办法：双方可邀请第三方专业机构进行调解，或依法向人民法院提起诉讼。4.问题：乙方未按照合同约定履行义务。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务，并承担违约责任。5.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限和内容。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发项目的业主，乙方为