海景房二手房产交易合同样本_第1页
海景房二手房产交易合同样本_第2页
海景房二手房产交易合同样本_第3页
海景房二手房产交易合同样本_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

海景房二手房产交易合同样本合同编号:__________甲方(卖方):姓名(名称):地址:联系方式:乙方(买方):姓名(名称):地址:联系方式:第一条房产描述1.1房产位于__________,房屋结构为__________,建筑总面积为__________平方米。1.2房产所有权证号码为__________,土地使用权证号码为__________。1.3房产现状为__________,乙方同意按照现状购买。第二条交易价格2.1双方确认,房产的交易价格为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,将房款支付至甲方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房产的所有权转移给乙方。3.2双方应共同办理房产过户手续,所需费用由乙方承担。3.3房产过户完成后,甲方应将所有相关证件交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同交易价格的____%。4.2因不可抗力导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。甲方(卖方):乙方(买方):签订日期:__________一、附件列表:1.房产所有权证2.土地使用权证3.房产现状照片4.交易价格支付凭证5.房产过户手续相关文件6.房产所有权转移证明二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间将房产所有权转移给乙方,或乙方未按约定时间支付房款,均视为违约。2.甲方提供的房产信息与实际情况不符,导致乙方无法实现合同目的,甲方视为违约。3.双方未按约定共同办理房产过户手续,或过户手续办理过程中出现重大问题,导致房产过户失败,双方均有违约责任。三、法律名词及解释:1.甲方:指房产的合法所有权人。2.乙方:指购买房产的一方。3.房产:指位于__________的海景房,包括房屋结构、建筑总面积等。4.交易价格:指双方约定的房产购买价格。5.过户手续:指将房产所有权从甲方转移至乙方的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.房产所有权转移过程中,如遇政策变化或行政手续问题,导致过户手续延长,双方应友好协商,根据实际情况调整履行时间。2.房产现状与甲方提供的信息不符,乙方有权拒绝购买,并要求甲方承担违约责任。3.乙方未能按约定时间支付房款,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。4.房产过户手续办理过程中,如遇费用不足或其他问题,双方应共同承担,并协商解决。五、所有应用场景:1.甲方作为房产所有权人,愿意出售位于__________的海景房。2.乙方作为购买方,愿意购买该海景房。3.双方通过协商

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论