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文档简介
合同编号:__________合同各方:一、甲方(委托方):1.1名称:____________________1.2地址:____________________1.3联系人:____________________1.4联系电话:____________________二、乙方(承包方):2.1名称:____________________2.2地址:____________________2.3联系人:____________________2.4联系电话:____________________第一条工程概况(1)____________________(2)____________________(3)____________________1.2工程规模:____________________1.3工程质量标准:____________________1.4工程总价:人民币(大写):____________________元整(小写):____________________元。第二条合同期限2.1本合同自双方签订之日起生效,合同期限为____________________天。2.2乙方应按照本合同约定的工程进度计划完成施工。第三条乙方义务3.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工。3.2乙方应保证施工过程中的人员安全和工程质量,确保工程按时完成。3.3乙方应遵守施工现场的规章制度,配合甲方及有关部门的管理工作。3.4乙方应承担因自身原因造成的工程质量问题和安全事故的责任。第四条甲方义务4.1甲方应按照本合同约定向乙方支付工程款项。4.2甲方应提供施工所需的水、电、通讯等基础设施。4.3甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续。4.4甲方应按照合同约定提供施工图纸、施工方案和技术要求。第五条工程款项支付5.1本工程采用分期支付方式,具体支付条款如下:(1)预付款:合同签订后五个工作日内,甲方支付乙方工程总价款的30%。(2)进度款:工程进度达到约定的比例后,甲方支付乙方相应比例的工程款项。(3)尾款:工程验收合格后,甲方支付乙方剩余的工程款项。5.2甲方支付款项时,应提供等额的发票。第六条工程验收6.1工程验收标准:按照约定的工程质量标准进行验收。6.2工程验收程序:(1)乙方在工程完成后向甲方提出验收申请。(2)甲方组织相关人员进行验收。(3)验收合格的,双方签署验收报告。6.3验收不合格的,乙方应在甲方指定期限内按照甲方要求进行整改。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任。7.2乙方逾期交付工程,甲方有权按照逾期交付部分工程价款的1%每日向乙方追讨违约金。7.3甲方逾期支付工程款项,乙方有权按照逾期支付部分工程价款的1%每日向甲方追讨违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________签订日期:____________________注意事项及解决办法:1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国的相关法律法规。解决办法:双方应确保各自的行为符合国家法律、法规的要求,如发生争议,应依法解决。2.双方应保证所提供的合同信息真实、准确、完整。解决办法:双方应主动提供相关证明材料,对于故意提供虚假信息的一方,对方有权要求赔偿造成的损失。3.工程质量标准应符合国家或行业的相关标准。解决办法:双方应共同确认工程质量标准,并在合同中明确;如发生质量争议,可依法申请鉴定。4.工程款项的支付和收取应严格按照合同约定的条款执行。解决办法:双方应按时支付和收取款项,如一方逾期支付,应支付违约金;如发生支付争议,可依法解决。5.工程验收应严格按照约定的标准进行。解决办法:双方应共同参与验收,如验收不合格,乙方应按照甲方要求整改,直至达到约定标准。6.任何一方违反合同约定,应承担相应的违约责任。解决办法:违约方应依法承担违约责任,如支付违约金、赔偿损失等。法律名词及名词解释:1.中华人民共和国合同法:是调整平等主体之间合同关系的一部法律,规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.平等主体:指在合同关系中地位平等的双方,不受身份、地位、性质等方面的限制。3.合同的订立:是指双方当事人通过意思表示一致,达成合同关系的过程。4.合同履行:是指合同双方按照约定履行各自的权利和义务的行为。5.违约金:是一方违约时,根据合同约定向对方支付的一定金额的金钱。6.工程验收:是指在工程完成后,对工程的质量、安全、功能等方面进行检查、试验、测量等活动,以确定工程是否符合合同约定和法律法规的要求。7.鉴定:是指在合同争议中,依法由专业机构对涉及的专业问题进行评估、判断等活动。应用场合:1.适用于各类建筑维修施工项目,包括但不限于住宅、商业、工业等各类建筑的维修、翻新、加固等工程。2.当甲方为建筑物的所有权人或者使用权人,乙方为具备相应资质的维修施工单位时。3.本合同可用于双方明确权利义务,确保工程质量、安全及进度等方面的要求。补充条款:1.工程保险:乙方应依法购买并维持工程期间所需的保险,包括但不限于建筑工程一切险、第三方责任险等。2.环境保护:乙方应严格按照国家及地方环保法规,做好施工现场的环境保护工作,防止污染环境。3.工程变更:如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款发生变化的,双方应协商一致并签订变更协议。4.不可抗力:因不可抗力导致工程无法正常进行的,双方应按国家法律规定和合同约定处理后续事宜。5.工程保修:乙方应对维修工程质量承担一定的保修责任,具体保修范围和期限由双方在合同中约定。
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