2024餐馆转让（转租）合同

合同编号：__________甲方（转让方/原承租方）：__________地址：__________联系方式：__________营业执照号：__________乙方（受让方/新承租方）：__________地址：__________联系方式：__________营业执照号：__________鉴于甲方为餐馆的合法经营者，拥有该餐馆的经营权和相关权益，且乙方愿意承继甲方的餐馆经营权和相关权益，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就餐馆转让（转租）事宜达成如下协议：一、餐馆基本信息1.餐馆名称：__________2.餐馆地址：__________3.经营范围：__________4.经营面积：__________5.现有员工情况：__________二、转让（转租）内容1.甲方同意将餐馆的经营权和相关权益转让给乙方，包括但不限于餐馆的营业执照、经营许可证、设备、家具、库存食材等。2.乙方同意承继甲方的餐馆经营权和相关权益，并按照本合同约定支付转让费用。三、转让（转租）费用及支付方式1.餐馆转让费用为人民币____元整（大写：_______________________元整），乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让费用支付至甲方指定的账户。2.乙方支付转让费用后，甲方应向乙方提供餐馆的营业执照、经营许可证等相关证件，并协助乙方办理相关变更手续。四、合同的履行及期限1.甲方应保证餐馆在转让（转租）期间正常经营，确保餐馆的食品安全、卫生及服务质量。2.乙方应按照本合同约定支付转让费用，并承担餐馆在转让（转租）期间的相关税费、员工工资等费用。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。五、合同的变更和解除1.本合同一经签订，双方应严格履行。如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，并经双方签字（或盖章）确认。2.在合同有效期内，如乙方未按照约定支付转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方/原承租方）：__________乙方（受让方/新承租方）：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.合同主体资格：确保甲方为餐馆的合法经营者，具有经营权和相关权益；乙方应具备相应的经营能力和资格。解决方案：在签订合同前，乙方应核实甲方的营业执照、经营许可证等相关证件，以确保甲方具备餐馆经营权和相关权益。2.转让（转租）费用及支付方式：确保转让费用的合法性、合理性，并明确支付时间及方式。解决方案：双方可参照市场行情协商确定转让费用，并在合同中明确规定支付时间及方式，以确保双方权益。3.合同的履行及期限：确保甲方在转让（转租）期间正常经营，确保餐馆的食品安全、卫生及服务质量；乙方按约定支付转让费用。解决方案：合同中应明确双方的权利和义务，包括但不限于甲方保证餐馆正常经营，乙方按约定支付转让费用。4.合同的变更和解除：确保合同的变更和解除符合法律规定，并有书面协议。解决方案：任何一方要求变更或解除合应签订书面协议，并经双方签字（或盖章）确认。5.争议解决：确保争议解决方式合法有效，以便在发生争议时能够及时解决。解决方案：本合同争议解决方式为友好协商，如协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.餐馆转让（转租）：指餐馆的合法经营者将其经营权和相关权益转让给另一方，由另一方继续经营餐馆的行为。2.经营权：指在法律允许的范围内，拥有并行使对企业经营活动的控制权和管理权。3.相关权益：指与餐馆经营相关的权益，如营业执照、经营许可证、客户资源、员工权益等。4.转让费用：指甲方将其餐馆经营权和相关权益转让给乙方所收取的费用。5.受让方（新承租方）：指同意承继甲方餐馆经营权和相关权益，并支付转让费用的当事人。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。7.争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同内容、履行情况等发生分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。8.合同签订地：指双方签订合同的地点，用于确定适用法律和争议解决地点。应用场合：1.餐馆经营权转让：当餐馆的合法经营者希望将经营权及相关权益转交给另一方时，本合同可作为双方达成一致的书面文件。2.餐馆转租：当餐馆的合法经营者希望将餐馆部分或全部租赁给另一方经营时，本合同可作为双方达成一致的书面文件。补充条款：1.转让（转租）范围：明确转让（转租）的餐馆区域、经营范围等。2.设备、家具和库存：详细列明转让的设备、家具和库存食材的清单。3.员工转移：约定员工转移方案，包括劳动合同的转让、薪资待遇等。4.商标和知识产权：明确商标、专利等知识产权的转让或使用权限。5.培训和指导：甲方应提供一定时期的培训和指导，确保乙方顺利接手经营。6.经营状况披露：甲方应向乙方披露餐馆的财务状况、经营状况等关键信息。7.保密协议：双方约定在合同有效期内及合同终止后，对对方的商业秘密和机密信息保