2024建设工程施工承包合同及补充协议清单

合同编号：__________鉴于：1.业主为建设工程的需要，拟聘请承包商承担相应的施工任务；2.承包商愿意承揽前述施工任务，并按照甲乙双方协商确定的条款进行施工；双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程规模：____________________1.5工程总价：____________________第二条合同工期2.1工期自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2承包商若因不可抗力等特殊情况导致无法按期完工，应提前通知业主，并采取措施加快工程进度。第三条质量标准3.1工程质量应达到国家及行业相关标准和规范的要求。3.2工程验收不合格的，承包商应按照甲乙双方协商确定的方式进行整改。第四条合同价款及支付4.1工程总价款为____元（大写：____________________元整）。4.2业主应按照双方协商确定的付款进度，向承包商支付合同价款。4.3支付方式：____________________第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2违约金的计算方式：____________________第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1甲方应向乙方提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施。7.2乙方应按照甲方要求，做好施工范围内的安全防护措施。7.3乙方应按照相关法律法规及甲方要求，做好施工现场的环保工作。7.4双方应遵守国家关于工程建设的相关法律法规，共同维护工程建设的顺利进行。第八条合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的变更和解除应经双方协商一致，并书面确认。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项及解决办法：1.合同的签订主体：确保甲方和乙方均为具有合同签订资格的法人或其他组织，具备相应的民事权利能力和民事行为能力。解决办法：在签订合同前，对甲乙双方的法人资格进行核实，必要时可咨询法律顾问。2.工程项目的合法性：确保工程项目已获得相关的行政审批和许可，包括但不限于建设许可证、规划许可证等。解决办法：在签订合同前，核实工程项目的审批文件是否齐全有效，必要时可咨询相关政府部门。3.工程量的准确确认：明确工程量的计算方式和确认程序，防止工程量的争议。解决办法：在合同中约定详细的工程量计算方法和确认程序，可采用第三方审计机构进行工程量的确认。4.合同价款的支付和结算：明确支付进度、支付方式和结算程序，确保合同价款的支付合理、透明。解决办法：在合同中详细约定支付进度、支付方式和结算程序，并可设立专门的结算账户进行管理。5.违约责任的具体界定：明确双方在违约时的责任和后果，包括违约金的具体计算方式。解决办法：在合同中明确违约责任的具体界定和违约金的计算方式，确保违约责任的公平合理。6.合同争议的解决：约定明确的争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。解决办法：在合同中明确争议解决方式，并可约定选择有经验的仲裁机构或法院进行解决。法律名词及名词解释：1.法人：具有独立的法律地位，能够享有民事权利和承担民事义务的组织。解释：法人是依法设立，具有独立的民事权利能力和民事行为能力，可以自己的名义参与民事法律关系的主体。2.民事权利能力：法人或其他组织依法享有权利和承担义务的能力。解释：民事权利能力是指法人或其他组织依法具备取得民事权利和承担民事义务的能力。3.民事行为能力：法人或其他组织通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。解释：民事行为能力是指法人或其他组织依法能够通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。4.行政审批：政府机关对特定事项进行审查，并作出是否批准的决定。解释：行政审批是指政府机关根据法律、法规的规定，对特定的行政事项进行审查，并作出是否批准的决定。5.许可：政府机关对特定活动给予书面批准或允许。解释：许可是指政府机关根据法律、法规的规定，对特定的活动给予书面批准或允许的行为。6.工程量：建设工程中各项工作量的总称，包括土建、安装、装修等各个分部分项的工程量。解释：工程量是指在建设工程中，各项工作量的总称，通常包括土建、安装、装修等各个分部分项的工程量。7.违约金：当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。解释：违约金是指当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，根据合同约定或法律规定，应当向对方支付的金钱。8.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。解释：争议解决是指在合同履行过程中，当双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决双方之间的争议。应用场合：1.适用于各类建设工程项目的施工承包，包括但不限于房屋建筑工程、土木工程、市政工程、道路桥梁工程等。2.适用于施工合同的签订双方为具有法人资格的企业或其他组织。3.适用于需要明确施工范围、质量标准、工期、价款支付等合同条款的建设工程项目。4.适用于双方需要约定违约责任、争议解决等法律后果的建设工程项目。补充条款：1.专用条款：包括工程项目的特殊要求、施工过程中的变更事项、特定工艺或材料的使用等。2.技术条款：详细描述施工过程中的技术要求、质量标准、材料规格等。3.安全条款：明确施工过程中的安全要求、安全事故的处理程序等。4.环保条款：约定施工过程中的环境保护要求、废物处理方式等。5.保险条款：规定双方应购买的保险类型、保险责任等。6.保密条款：约定合同履行过程中的商业秘密保护措施。7.知识产权条款：明确施工过程中涉及到的知识产权归属和保护。8.不可抗力条款：定义不可抗力的情况及双方的责任和后果。9.终止和解除条款：规定合同终止和解除的条件、程序及法律后果。10.税收条款：约定合同履行过程中的税收责任及优惠政策。附件列表：1.工程项目的批准文件：包括建设许可证、规划许可证等。2.设计文件：包括工程设计图纸、施工图纸等。3.工程量清单：详细列明工程项目的各项工程量。4.材料和设备的技术规格书：描述施工过程中所需材料和设备的技术参数。5.施工组织设计：包括施工方案、施工