档口合同关于租赁商业摊位的合同

档口合同精选关于租赁商业摊位的合同本合同目录一览1.租赁商业摊位的基本情况1.1租赁双方的名称与联系信息1.2租赁商业摊位的地址与位置1.3租赁商业摊位的面积与结构2.租赁期限与租金2.1租赁期限的开始与结束日期2.2租金的计算方式与支付时间2.3租金的调整机制与支付方式3.租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.1.1提供的设施与服务3.1.2保证租赁商业摊位的安全与合法性3.2承租方的权利与义务3.2.1租赁商业摊位的经营范围与内容3.2.2租金支付与违约金3.2.3保持租赁商业摊位的清洁与卫生4.租赁商业摊位的装修与改造4.1装修与改造的规定与要求4.2装修与改造的申请与审批流程4.3装修与改造的费用承担5.租赁商业摊位的使用与管理5.1使用租赁商业摊位的规定与要求5.2管理与维护的责任与方式5.3安全与消防设施的管理与使用6.租赁商业摊位的转租与转让6.1转租的条件与程序6.2转让的条件与程序7.合同的变更与解除7.1变更的条件与程序7.2解除的条件与程序8.违约责任与争议解决8.1违约的情形与责任8.2争议解决的途径与方法9.合同的生效、终止与解除9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的解除条件10.其他条款与附件10.1租赁商业摊位的平面图10.2租赁商业摊位的经营范围与内容10.3租赁商业摊位的相关法律法规11.合同的签字盖章11.1出租方的签字盖章11.2承租方的签字盖章12.合同的附件12.1租赁商业摊位的权属证明12.2租赁商业摊位的相关许可证13.合同的修订历史14.合同的完整副本第一部分：合同如下：第一条租赁商业摊位的基本情况1.1租赁双方的名称与联系信息出租方联系人：___________联系电话：___________承租方联系人：___________联系电话：___________1.2租赁商业摊位的地址与位置租赁商业摊位位于___________，具体地址为___________。1.3租赁商业摊位的面积与结构租赁商业摊位的总面积为___________平方米，摊位内部结构为___________。第二条租赁期限与租金2.1租赁期限的开始与结束日期租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.2租金的计算方式与支付时间租金计算方式为每月___________元，每季度支付一次，支付时间为每季度第一个月___________日前。2.3租金的调整机制与支付方式租金调整机制如下：每满___________年，租金将按___________的比例进行调整。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：___________账号：___________户名：___________第三条租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.1.1提供的设施与服务（1）摊位内的基本照明；（2）公共区域的安全监控；（3）公共区域的清洁卫生；（4）___________。3.1.2保证租赁商业摊位的安全与合法性出租方应保证租赁商业摊位的安全与合法性，确保摊位不存在安全隐患，且符合相关法律法规的要求。3.2承租方的权利与义务3.2.1租赁商业摊位的经营范围与内容承租方需在租赁商业摊位内从事___________经营活动，不得从事其他经营活动。3.2.2租金支付与违约金承租方应当按照约定的租金支付方式与时间支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的___________%作为违约金。3.2.3保持租赁商业摊位的清洁与卫生承租方需保持租赁商业摊位的清洁与卫生，不得擅自改变摊位内部结构，不得在摊位内从事违法活动。第四条租赁商业摊位的装修与改造4.1装修与改造的规定与要求承租方在进行装修与改造前，需向出租方提出书面申请，并提交相关设计方案与施工方案，经出租方审批同意后方可进行。4.2装修与改造的申请与审批流程（1）提交装修与改造申请报告；（2）提供相关设计方案与施工方案；（3）出租方在收到申请材料后的___________日内审批完毕；（4）审批通过后，承租方按照审批的方案进行装修与改造。4.3装修与改造的费用承担装修与改造的费用由承租方承担，出租方不承担任何费用。第五条租赁商业摊位的使用与管理5.1使用租赁商业摊位的规定与要求承租方应按照约定的经营范围与内容使用租赁商业摊位，不得擅自改变用途，不得从事违法活动。5.2管理与维护的责任与方式承租方应对租赁商业摊位进行合理管理，确保摊位的正常使用与安全，承担因管理不善导致的一切后果。5.3安全与消防设施的管理与使用承租方应按照相关法律法规的要求，妥善使用安全与消防设施，确保摊位内的安全与消防设施处于良好状态。第六条租赁商业摊位的转租与转让6.1转租的条件与程序承租方在租赁期限内如需转租摊位，应提前___________个月向出租方提出书面申请，并提供转租对象的详细信息，经出租方审批同意后方可进行转租。6.2转让的条件与程序承租方在租赁期限内如需转让摊位，应提前___________个月向出租方提出书面申请，并提供转让对象的详细信息，经出租方审批同意后方可进行转让。第八条合同的变更与解除8.1变更的条件与程序任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前___________个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订书面变更协议，作为本合同不可分割的一部分。8.2解除的条件与程序（1）双方协商一致；（2）___________；（3）___________。解除合同的程序如下：（1）双方签署书面解除协议；（2）承租方按照本合同约定办理摊位交还手续；（3）出租方在收到交还证明后的___________日内，向承租方退还剩余租金及___________的押金；（4）双方办理相关合同解除手续。第九条违约责任与争议解决9.1违约的情形与责任任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的___________%。9.2争议解决的途径与方法本合同履行过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的终止条件（1）租赁期限届满；（2）___________；（3）___________。10.3合同的解除条件本合同的解除条件同第八条的约定。第十一条其他条款与附件11.1租赁商业摊位的平面图本合同附件一为租赁商业摊位的平面图，作为本合同的组成部分。11.2租赁商业摊位的经营范围与内容本合同附件二为租赁商业摊位的经营范围与内容，作为本合同的组成部分。11.3租赁商业摊位的相关法律法规第十二条合同的签字盖章12.1出租方的签字盖章出租方签字（或盖章）：___________日期：___________12.2承租方的签字盖章承租方签字（或盖章）：___________日期：___________第十三条合同的附件本合同附件包括：附件一：租赁商业摊位的平面图附件二：租赁商业摊位的经营范围与内容附件三：租赁商业摊位的相关法律法规第十四条合同的完整副本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义在本合同中，第三方是指除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估方、维修方、保险公司等。15.2第三方介入的范围（1）中介方提供租赁商业摊位的信息与服务；（2）评估方对租赁商业摊位的价值进行评估；（3）维修方对租赁商业摊位进行维修与保养；（4）保险公司对租赁商业摊位进行保险保障；（5）其他与租赁商业摊位相关的服务提供方。第十六条第三方介入的责权利划分16.1第三方介入的责任（1）提供真实、准确的服务信息；（2）按照约定履行合同义务；（3）保证服务质量与安全；（4）承担因自身原因导致的损失与责任。16.2第三方介入的权利（1）按约定收取服务费用；（2）对租赁商业摊位进行合理检查；（3）要求甲乙方提供必要的协助与配合；（4）依法维护自身的合法权益。16.3第三方介入的义务（1）遵守相关法律法规；（2）遵循合同约定；（3）尊重甲乙方的合法权益；（4）履行合同约定的其他义务。第十七条甲乙方的权利与义务17.1甲乙方的权利（1）选择与解除第三方的权利；（2）要求第三方按约定提供服务；（3）要求第三方承担违约责任；（4）依法维护自身的合法权益。17.2甲乙方的义务（1）提供真实、准确的信息；（2）按约定支付服务费用；（3）给予第三方必要的协助与配合；（4）履行合同约定的其他义务。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在介入过程中，因其违约、过错或其他原因导致甲乙方损失的责任限制金额。18.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额的一定比例确定，具体比例由甲乙方在签订合同时协商确定。18.3第三方责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方介入的所有情况，包括但不限于中介方、评估方、维修方、保险公司等。18.4第三方责任限额的赔偿第三方在承担责任时，赔偿金额不超过甲乙方因第三方违约、过错或其他原因所造成的实际损失，且不超过第三方责任限额。第十九条第三方介入的争议解决19.1第三方介入的争议解决途径甲乙方与第三方在介入过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2第三方介入的争议解决适用法律第三方介入的争议解决适用中华人民共和国的法律。第二十条合同的变更与解除20.1第三方介入的合同变更任何一方如需变更本合同中关于第三方介入的条款，应提前___________个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订书面变更协议，作为本合同不可分割的一部分。20.2第三方介入的合同解除本合同的解除条件同第八条的约定。解除合同的程序如下：（1）甲乙方签署书面解除协议；（2）甲乙方按照本合同约定办理摊位交还手续；（3）第三方在收到交还证明后的___________日内，向甲乙方退还已收取的服务费用；（4）甲乙方办理相关合同解除手续。第二十一条合同的生效、终止与解除21.1合同的生效条件本合同自甲乙方签字（或盖章）之日起生效。21.2合同的终止条件（1）租赁期限届满；（2）甲乙方与第三方之间的服务合同终止；（3）本合同约定的其他终止条件。21.3合同的解除条件本合同的解除条件同第八条第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁商业摊位的平面图详细要求：平面图应详细展示摊位的尺寸、布局、设施等信息，以便双方明确摊位的实际情况。附件二：租赁商业摊位的经营范围与内容详细要求：经营范围与内容应具体列出承租方在摊位上可以从事的经营活动，以及禁止从事的活动。附件三：租赁商业摊位的相关法律法规详细要求：列出与租赁商业摊位相关的法律法规，以便双方了解并遵守。附件四：中介方、评估方、维修方、保险公司等第三方的服务合同或协议详细要求：列出甲乙方与第三方签订的服务合同或协议，明确双方的权利与义务。附件五：第三方责任限额的确定依据详细要求：提供第三方责任限额的计算依据，以及限额的具体金额。附件六：租赁商业摊位的维修与保养记录详细要求：记录摊位的维修与保养情况，以便双方了解摊位的使用状况。附件七：租赁商业摊位的保险单据详细要求：提供租赁商业摊位的保险单据，证明摊位已进行保险保障。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：示例说明：如果