出租房子合同模板

出租房子合同模板精选本合同目录一览1.出租人与承租人的基本信息1.1出租人的姓名、联系方式及地址1.2承租人的姓名、联系方式及地址2.房屋基本信息2.1房屋的地址、门牌号2.2房屋的面积、户型、楼层2.3房屋的装修情况及家具家电配置3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限共计个月4.租金及支付方式4.1租金金额每月元4.2租金支付方式（如银行转账、现金等）4.3租金支付日期每月日期5.押金5.1承租人需支付押金金额为元5.2合同到期或提前解除合同时，押金扣除损坏物品维修费用后，无欠租、水电费等债务，予以退还6.房屋使用及维护6.1承租人应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护6.2承租人不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借或用于非法用途7.水、电、燃气、网络等费用7.1承租人需承担水、电、燃气、网络等费用7.2费用结算方式及时间8.维修责任8.1出租人负责维修房屋及附属设施8.2承租人负责日常小修小补9.提前解除合同9.1出租人与承租人提前解除合同需提前一个月通知对方9.2提前解除合同的违约金为元10.违约责任10.1出租人未按约定提供房屋，应支付违约金元10.2承租人未按约定支付租金，应支付违约金元11.法律适用及争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律法规11.2合同履行过程中发生争议，双方可协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼12.其他约定12.1双方约定其他事项13.附件13.1房屋照片13.2家具家电清单13.3房屋钥匙交付记录14.合同签订日期14.1出租人签字：14.2承租人签字：第一部分：合同如下：1.出租人与承租人的基本信息1.1出租人的姓名、联系方式及地址出租人：某某某，联系电话：X，地址：市区街道号。1.2承租人的姓名、联系方式及地址承租人：某某某，联系电话：X，地址：市区街道号。2.房屋基本信息2.1房屋的地址、门牌号房屋地址：市区街道号，门牌号：号。2.2房屋的面积、户型、楼层房屋面积：平方米，户型：三室两厅一厨一卫，楼层：中层。2.3房屋的装修情况及家具家电配置房屋装修情况：中等装修，家具家电配置：床、沙发、电视、冰箱、洗衣机、空调等。3.租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期：年月日。3.2租赁结束日期租赁结束日期：年月日。3.3租赁期限共计个月租赁期限共计：个月。4.租金及支付方式4.1租金金额每月元租金金额每月：人民币元。4.2租金支付方式（如银行转账、现金等）租金支付方式：银行转账。4.3租金支付日期每月日期租金支付日期每月：日。5.押金5.1承租人需支付押金金额为元承租人需支付押金金额为：人民币元。5.2合同到期或提前解除合同时，押金扣除损坏物品维修费用后，无欠租、水电费等债务，予以退还合同到期或提前解除合同时，押金扣除损坏物品维修费用后，无欠租、水电费等债务，予以退还。6.房屋使用及维护6.1承租人应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护承租人应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护，包括清洁、家电维修等。6.2承租人不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借或用于非法用途承租人不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借或用于非法用途，不得在房屋内进行违法活动。第一部分：合同如下：8.房屋交付及验收8.1出租人应在本合同签订后日内，将房屋及其附属设施交付给承租人使用。8.2承租人在接收房屋时，应全面检查房屋及附属设施的状态，并在《房屋交接单》上签字确认。8.3如房屋交付时存在问题，承租人应立即通知出租人，由出租人在规定时间内予以修复。9.维修责任9.1出租人负责维修房屋及附属设施，包括但不限于水电系统、供暖系统、空调、热水器等。9.2承租人负责日常小修小补，如更换灯泡、疏通管道等。9.3房屋及附属设施的正常磨损不在维修范围内。10.保险10.1承租人应自行办理房屋及自身财产保险，并承担保险费用。10.2出租人应办理火险及第三方责任保险，并承担保险费用。11.转租11.1未经出租人书面同意，承租人不得转租房屋。11.2承租人违反本条规定的，出租人有权立即终止合同，并要求承租人支付违约金人民币元。12.宠物12.1承租人不得饲养宠物。12.2如承租人确需饲养宠物，须事先获得出租人书面同意，并遵守相关法律法规。13.违约及违约金13.1出租人未按约定提供房屋的，应支付违约金人民币元。13.2承租人未按约定支付租金的，应支付违约金人民币元。13.3双方如有其他违约行为，应根据实际情况支付违约金。14.法律适用及争议解决14.1本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2合同履行过程中发生争议，双方可协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件：14.3房屋照片14.4家具家电清单14.5钥匙交付记录合同签订日期：14.6出租人签字：14.7承租人签字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方介入时，各方应遵守合同约定，履行相应义务。16.中介方角色及责任16.1中介方负责促成本合同的签订，提供租赁双方信息及交易服务。16.2中介方在合同签订后，协助出租人交付房屋，承租人支付租金等。16.3中介方不承担租赁过程中的任何义务和责任，包括但不限于房屋维修、水电费用等。17.维修服务方责任17.1维修服务方负责维修房屋及附属设施，包括但不限于水电系统、供暖系统、空调、热水器等。17.2维修服务方应在接到维修通知后小时内响应，并在规定时间内完成维修。17.3维修服务方的维修费用由出租人承担，除非是由于承租人使用不当造成的损坏。18.保险公司责任18.1保险公司应按照保险合同的约定，承担房屋及承租人财产保险责任。18.2保险公司应在发生保险事故后小时内响应，并按照保险合同的约定进行赔偿。18.3保险费用由出租人和承租人按约定承担。19.第三方责任限额19.1第三方在履行合同义务过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。19.2除法定责任外，第三方对租赁过程中的其他损失或损害不承担责任。19.3第三方如因故意或重大过失造成损失或损害的，应承担相应的赔偿责任。20.第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙方为独立合同关系，本合同的履行不影响第三方与甲乙方之间的其他合同关系。20.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。21.第三方介入的额外条款及说明21.1如合同履行过程中涉及第三方介入，各方应严格按照本合同及附件约定的条款执行。21.2甲乙方应确保与第三方之间的沟通畅通，及时解决问题。21.3甲乙方在第三方介入时，应保持谨慎态度，确保合同的履行不受影响。22.第三方介入后的合同变更22.1如第三方介入导致合同内容发生变更，各方应签订书面补充协议，并经各方签字盖章确认。22.2补充协议与本合同具有同等法律效力。23.第三方介入后的争议解决23.1因第三方介入产生的争议，各方应协商解决。23.2协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片附件内容：包括但不限于房屋外观、室内布局、家具家电设施等照片。附件要求：清晰、完整，能充分反映房屋实际情况。附件二：家具家电清单附件内容：详细列出房屋内所有家具家电的名称、型号、数量等信息。附件要求：准确、完整，不得遗漏。附件三：钥匙交付记录附件内容：记录钥匙交付的时间、地点、接收人等信息。附件要求：真实、清晰，如有损坏或丢失情况需及时记录。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按约定提供房屋违约行为：出租人延迟交付房屋或交付的房屋与约定不符。责任认定：支付违约金人民币元，并承担由此导致承租人的损失。示例说明：如出租人延迟交付房屋，承租人可要求出租人支付延迟交付期间的租金。2.承租人未按约定支付租金违约行为：承租人延迟支付租金或未支付租金。责任认定：支付违约金人民币元，并承担由此导致出租人的损失。示例说明：如承租人延迟支付租金，出租人可要求承租人支付延迟支付期间的利息。3.房屋及附属设施的正常磨损违约行为：出租人或承租人未按约定维修、维护房屋及附属设施。责任认定：由违约方承担维修费用。示例说明：如承租人未按约定维修房屋，导致设施损坏，承租人需承担维修费用。4.保险事故违约行为