商场租赁合同合同

商场租赁合同合同合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________第一章合同主体1.1甲方为商场租赁权的合法拥有者，拥有出租商场空间的权益。1.2乙方为租赁甲方商场空间的合法承租者，具有承租商场空间的权利。第二章商场租赁2.1甲方同意将位于________________________的商场空间租赁给乙方。2.2乙方同意按照本合同约定的条款和条件租赁上述商场空间。2.3租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.4租赁期间，乙方应按甲方要求，合理使用商场空间，保证商场的安全和正常运营。第三章租金及支付3.1乙方应向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3逾期支付租金的，乙方应按照_____%的比率支付滞纳金。第四章维修与保养4.1甲方负责商场空间的主体结构及公共设施的维修和保养。4.2乙方负责租赁商场空间的内部装修及设备的维修和保养。4.3乙方在进行维修和保养时，应提前通知甲方，并保证不影响商场正常运营。第五章违约责任5.1若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。5.2若乙方违反合同约定，导致商场运营受到严重影响，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。5.3双方应严格遵守国家法律法规，若违反相关法律法规，应承担相应的法律责任。第六章商场使用与管理6.1乙方在租赁期间，应按照甲方提供的商场使用规范进行经营。6.1.1乙方不得经营违反法律法规的商品和服务。6.1.2乙方不得擅自改变商场空间的结构和用途。6.2甲方有权对乙方的经营情况进行监督和检查，保证商场运营的合规性。6.3乙方应遵守甲方制定的商场管理制度，包括但不限于消防安全、环境卫生、营业时间等。第七章保险与安全7.1乙方应在租赁期间为其经营的商品和服务购买相应的商业保险。7.2甲方负责商场公共区域的治安保卫和消防安全工作。7.3乙方应保证其员工遵守安全操作规程，对可能产生的安全隐患进行及时报告和处理。7.4双方应共同努力，保证商场内消费者的安全和合法权益。第八章甲方权利与义务8.1甲方有权对乙方违反合同的行为进行纠正，并要求乙方承担相应的责任。8.2甲方应保证商场空间符合租赁要求，包括但不限于设施完善、水电供应正常等。8.3甲方应按照合同约定提供必要的协助和支持，以保障乙方的正常经营。8.4甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干预乙方的正常经营活动。第九章乙方权利与义务9.1乙方有权按照合同约定使用商场空间进行经营活动。9.2乙方应按照约定支付租金及其他相关费用。9.3乙方应合理使用商场空间，不得破坏商场设施，造成不必要的损失。9.4乙方应保证其经营的商品和服务质量，维护商场形象和消费者权益。第十章合同变更与终止10.1合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。10.2在租赁期限内，如乙方因特殊原因需提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付甲方相应的违约金。10.3甲方因特殊原因需提前解除合同，应提前__个月书面通知乙方，并按照双方约定承担相应的责任。10.4合同到期后，如双方无异议，可协商续签合同。如乙方未按约定续签合同，甲方有权另行出租商场空间。10.5合同终止后，乙方应按照甲方的要求搬离租赁的商场空间，并将空间恢复原状，否则乙方应承担相应的赔偿责任。第十一章争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.3双方同意，在争议解决过程中，除争议事项外，合同的其余部分应继续履行。第十二章违约赔偿12.1若因乙方违约导致甲方损失，乙方应按照实际损失金额向甲方支付赔偿金。12.2若因甲方违约导致乙方损失，甲方应按照实际损失金额向乙方支付赔偿金。12.3双方应合理预见并尽量避免因违约造成的损失。第十三章保密条款13.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。13.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。13.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露对方的保密信息。第十四章其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十五章合同生效15.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。15.2本合同的修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。15.3本合同的生效、履行、解