餐饮店租赁合同

餐饮店租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________联系地址：____________________乙方（承租方）：公司名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________联系地址：____________________第一章：合同背景及定义1.1本合同由甲方和乙方签订，旨在规定双方在餐饮店租赁过程中的权利和义务。1.2以下术语在本合同中具有特定含义：1.2.1“租赁物”指甲方提供给乙方使用的餐饮店场所及相关设施。1.2.2“租赁期限”指甲乙双方约定的租赁时长。1.2.3“租金”指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。第二章：租赁物及用途2.1甲方同意将位于____________________的餐饮店场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。2.2乙方租赁租赁物的目的是经营____________________餐饮业务。第三章：租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第四章：租金及支付方式4.1乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。4.3乙方应在支付租金的同时，向甲方支付租金的____%作为押金。第五章：租赁物的使用及维修5.1乙方在使用租赁物期间，应按照甲方的规定合理使用，并确保租赁物的安全及完好。5.2乙方在租赁期间应对租赁物进行日常维护和保养，确保设施的正常运行。5.3如租赁物出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。5.4乙方在租赁期满后，应将租赁物恢复原状，如有损坏或缺失，乙方应按照甲方的要求进行赔偿。甲方（出租方）：公司名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________联系地址：____________________乙方（承租方）：公司名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________联系地址：____________________第六章：甲方权利和义务6.1甲方应保证租赁物符合本合同约定的用途，并保证乙方在租赁期间对租赁物的使用权。6.2甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行检查，但应提前通知乙方并尊重乙方的正常经营。6.3甲方应在租赁期限届满后，按照本合同约定退还乙方所支付的押金。第七章：乙方权利和义务7.1乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用租赁物，并开展相关经营活动。7.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法经营活动。7.3乙方应按照本合同约定及时支付租金及押金，不得拖欠。第八章：租赁物的改造与装修8.1乙方如需对租赁物进行改造或装修，应提前向甲方提交书面申请，并经甲方同意后方可进行。8.2乙方进行改造或装修时，应遵守相关法律法规，并确保施工安全。8.3乙方在改造或装修完成后，应将施工现场清理干净，并将租赁物恢复至可使用状态。第九章：保险与责任9.1乙方应按照甲方的建议购买必要的保险，以保障租赁物及乙方经营活动的安全。9.2乙方在租赁期间如发生意外事故，应立即通知甲方，并按照相关法律法规承担相应责任。9.3甲方对租赁物及乙方经营活动中发生的任何损失不承担任何责任。第十章：合同的变更、解除与终止10.1本合同经甲乙双方协商一致，可以进行变更。变更内容应以书面形式确认，并由甲乙双方签字盖章。10.2在以下情况下，甲方有权解除本合同：10.2.1乙方未按照本合同约定支付租金及押金。10.2.2乙方利用租赁物从事违法经营活动。10.2.3乙方未按照本合同约定合理使用租赁物，造成租赁物严重损坏。10.3在以下情况下，乙方有权解除本合同：10.3.1甲方未按照本合同约定提供合格的租赁物。10.3.2甲方违反本合同约定，干涉乙方的正常经营活动。10.4本合同在租赁期限届满后自动终止，甲乙双方不再续签的情况下，甲方应在终止后____个工作日内退还乙方所支付的押金。甲方（出租方）：公司名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________联系地址：____________________乙方（承租方）：公司名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________联系地址：____________________第十一章：争议解决11.1对于本合同履行过程中的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决。11.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二章：合同的转让12.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2甲方转让本合同时，应提前通知乙方，并确保乙方对新甲方的同意。第十三章：保密条款13.1乙方应对在租赁过程中获取的甲方商业秘密和客户信息予以保密。13.2保密期限自本合同生效之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第十四章：其他条款14.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十五章：签字盖章15.1本合同由甲乙双方代表签字，并加盖公章，自签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：（盖章）法定代表人/授权代表：____________________签订