办公场所使用协议（2024年版）

办公场所使用协议（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）鉴于乙方需要使用甲方提供的办公场所，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方在甲方办公场所的使用事宜，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在办公场所使用过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益的实现，保障办公场所的正常使用。

二、签订背景

鉴于乙方在开展业务过程中需要使用甲方提供的办公场所，为明确双方权利义务，甲方与乙方经协商一致，签订本协议。

三、合同内容

（以下内容根据具体情况详细列明）

四、违约责任

（以下内容根据具体情况详细列明）

五、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

六、其他

（以下内容根据具体情况详细列明）

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

主要条款内容：

第一条服务内容

1.1甲方同意将位于[具体地址]的办公场所（以下简称“办公场所”）提供给乙方使用。

1.2乙方使用办公场所的用途为[具体用途]，包括但不限于办公、会议、接待等。

1.3乙方应遵守甲方制定的办公场所使用规则，不得擅自改变办公场所的结构和设施。

第二条质量标准

2.1甲方应保证办公场所设施齐全，符合国家相关安全标准。

2.2甲方负责对办公场所进行日常维护和保养，确保设施的正常运行。

2.3乙方应保持办公场所的整洁卫生，定期进行清洁工作。

第三条价格支付

3.1乙方应按照本协议约定的价格支付办公场所的使用费用。

3.2办公场所的使用费用包括但不限于租金、物业管理费、水电费等。

3.3乙方应在每月[具体日期]前支付当月的办公场所使用费用。

第四条保密条款

4.1双方对本协议内容及其履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

4.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露协议内容或商业秘密。

第五条违约责任

5.1若乙方未按时支付使用费用，甲方有权暂停乙方使用办公场所，并要求乙方支付滞纳金。

5.2若乙方违反保密义务，泄露或披露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。

5.3若甲方未按时提供符合约定的办公场所，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体法院名称]诉讼解决。

第七条终止条款

7.1本协议有效期为[具体期限]，自双方签字之日起生效。

7.2双方协商一致，可以提前终止本协议。

7.3因不可抗力原因导致本协议无法继续履行时，双方应相互理解，协商解决。

第八条通知

8.1本协议项下的通知应以书面形式进行，并由一方送达至另一方约定的地址。

8.2通知自送达之日起或自挂号邮件投递之日起生效。

第九条法律适用与争议解决

9.1本协议的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2本协议的争议解决方式如前所述。

第十条其他

10.1本协议的附件与本协议具有同等法律效力。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

第一条甲方权利与义务

1.1甲方权利：

1.1.1甲方有权要求乙方按照约定的方式和用途使用办公场所。

1.1.2甲方有权对乙方使用办公场所的行为进行监督，确保乙方遵守本协议的约定。

1.1.3甲方有权要求乙方支付约定的使用费用。

1.2甲方义务：

1.2.1甲方应保证办公场所的设施符合约定的质量标准，并在合同有效期内进行必要的维修和保养。

1.2.2甲方应提供安全、卫生的办公环境，确保乙方正常使用办公场所。

1.2.3甲方应按照约定的时间提供办公场所，并在乙方使用过程中提供必要的协助。

第二条乙方权利与义务

2.1乙方权利：

2.1.1乙方有权按照约定的方式和用途使用办公场所。

2.1.2乙方有权要求甲方提供符合约定的办公场所设施和服务。

2.1.3乙方有权在办公场所内进行合法的经营活动。

2.2乙方义务：

2.2.1乙方应按照约定的价格和时间支付使用费用。

2.2.2乙方应合理使用办公场所，不得擅自改变场所的结构和设施。

2.2.3乙方应保持办公场所的整洁，并承担日常清洁和维护工作。

2.2.4乙方应遵守甲方制定的办公场所使用规则，不得从事违法活动。

第三条合同执行过程中的合作方式

3.1双方应建立良好的沟通机制，及时交流信息，共同解决办公场所使用过程中出现的问题。

3.2甲方应定期检查办公场所的设施状况，并及时通知乙方进行维护或更换。

3.3乙方在使用办公场所过程中，如发现设施存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[具体时间]内进行处理。

3.4双方应共同维护办公场所的安全，甲方应提供必要的安全设施和培训，乙方应遵守安全规定。

第四条合同执行过程中的权利与义务

4.1甲方权利：

4.1.1甲方有权对乙方在办公场所的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

4.1.2甲方有权要求乙方改正违反合同约定的行为。

4.1.3甲方有权在乙方违反合同约定时，采取相应的措施，包括但不限于暂停乙方使用办公场所。

4.2甲方义务：

4.2.1甲方应按照合同约定提供办公场所，确保乙方正常使用。

4.2.2甲方应妥善保管乙方的财产，不得擅自使用或损坏。

4.3乙方权利：

4.3.1乙方有权要求甲方提供必要的设施和服务，保障其正常办公。

4.3.2乙方有权要求甲方解决办公场所使用过程中出现的问题。

4.4乙方义务：

4.4.1乙方应按照合同约定支付使用费用。

4.4.2乙方应合理使用办公场所，不得擅自改变场所的结构和设施。

4.4.3乙方应遵守甲方制定的办公场所使用规则，不得从事违法活动。

第五条合同变更与解除

5.1合同双方协商一致，可以对本协议进行变更或解除。

5.2变更或解除合同，应书面通知对方，并经双方签字确认。

5.3合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的约定继续履行合同义务。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

第一条合同有效期限

1.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为[具体期限]，即自[起始日期]至[终止日期]。

1.2本合同有效期内，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

第二条合同变更

2.1本合同在履行过程中，如遇国家法律法规、政策调整，导致合同内容需要变更时，双方应协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。

2.2任何一方提出变更合同内容的，应提前[具体天数]书面通知对方，经双方协商一致后，方可进行变更。

第三条合同终止

3.1本合同有效期内，发生以下情形之一，合同终止：

3.1.1合同约定的期限届满；

3.1.2双方协商一致解除合同；

3.1.3甲方因不可抗力原因导致无法继续提供办公场所；

3.1.4乙方违反合同约定，经甲方书面通知后[具体天数]内仍未改正；

3.1.5任何一方违反保密义务，泄露或披露对方商业秘密；

3.1.6法律法规、政策调整，导致本合同无法继续履行。

第四条合同解除

4.1本合同在履行过程中，如遇以下情形之一，任何一方有权解除合同：

4.1.1甲方未按约定提供办公场所或提供的服务不符合合同约定；

4.1.2乙方未按约定支付使用费用；

4.1.3双方协商一致解除合同；

4.1.4任何一方违反保密义务，泄露或披露对方商业秘密；

4.1.5法律法规、政策调整，导致本合同无法继续履行。

第五条争议解决机制

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体法院名称]诉讼解决。

第六条法律适用与管辖法院

6.1本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2本合同争议的解决，由[具体法院名称]管辖。

第七条合同效力

7.1本合同自双方签字之日起生效，具有法律约束力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的办公场所使用证明文件，包括但不限于房产证、租赁合同等。

2.乙方身份证明文件，如营业执照、法定代表人身份证明等。

3.双方签订的补充协议，如合同变更协议、附件协议等。

4.办公场所设施清单，详细列出办公场所内所有设施和设备。

5.办公场所使用规则，包括但不限于安全规定、卫生标准、使用时间等。

6.双方约定的其他相关文件和资料。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字盖章位置：

-甲方