2024年大型基建项目安置房购买合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年大型基建项目安置房购买合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目建设周期3.安置房购买情况3.1安置房数量3.2安置房面积3.3安置房户型3.4安置房价格4.付款方式4.1付款比例4.2付款期限4.3付款方式5.合同履行与交付5.1合同履行期限5.2安置房交付条件5.3安置房交付时间6.交付后的维修与保养6.1维修责任6.2保修期限6.3保修范围7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：安置房购买协议11.2附件二：付款凭证11.3附件三：安置房交付清单12.其他约定12.1不可抗力条款12.2合同变更12.3合同解除12.4合同终止13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人员14.合同附件清单14.1附件一：安置房购买协议14.2附件二：付款凭证14.3附件三：安置房交付清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：安置居民委员会1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式第二条项目基本情况2.1项目名称安置房建设项目2.2项目地点市区街道2.3项目规模总计建设安置房1000套，建筑面积共计10万平方米2.4项目建设周期自合同签订之日起，预计3年内完成全部建设任务第三条安置房购买情况3.1安置房数量乙方需购买安置房500套3.2安置房面积每套安置房建筑面积为100平方米3.3安置房户型每套安置房为三室两厅一卫3.4安置房价格每平方米价格为5000元，总计2500万元第四条付款方式4.1付款比例合同签订后5日内支付总价的20%作为首付款4.2付款期限首付款支付后，每6个月支付总价的10%，直至全部支付完毕4.3付款方式通过银行转账方式支付至甲方指定账户第五条合同履行与交付5.1合同履行期限自合同签订之日起至安置房全部交付完毕5.2安置房交付条件安置房建设完成，验收合格，符合交付标准5.3安置房交付时间自安置房建设完成验收合格之日起30日内第六条交付后的维修与保养6.1维修责任甲方对安置房在交付后5年内承担维修责任6.2保修期限自安置房交付之日起计算，保修期为5年6.3保修范围包括但不限于房屋主体结构、门窗、墙面、屋顶等第七条违约责任7.1违约情形包括但不限于甲方未按约定时间交付安置房、乙方未按约定支付房款、一方违反合同约定造成另一方损失的等7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.3违约赔偿标准违约金按未履行部分房款的10%计算，赔偿损失按实际损失计算第八条合同履行与交付8.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为自合同生效之日起至乙方全部支付完毕购房款止。8.2安置房交付条件8.2.1安置房建设完成，并经相关部门验收合格。8.2.2甲方已按照合同约定完成相关配套设施建设，包括道路、绿化、供水、供电等。8.2.3甲方已将安置房交付使用所需的各项证件、证明文件齐备。8.3安置房交付时间8.3.1甲方应于合同生效之日起3年内将全部安置房交付乙方使用。8.3.2甲方应提前30日将交付日期通知乙方，并书面确认。8.3.3乙方应在接到甲方通知后5日内安排人员验收安置房。652578第九条交付后的维修与保养9.1维修责任9.1.1甲方对安置房在交付后5年内承担维修责任。9.1.2乙方在使用过程中，如因使用不当或自然灾害等原因导致房屋损坏，乙方应自行负责维修。9.2保修期限9.2.1保修期为自安置房交付之日起计算，为期5年。9.2.2保修期限届满后，甲方不再承担保修责任。9.3保修范围9.3.1保修范围包括但不限于房屋主体结构、门窗、墙面、屋顶等。9.3.2甲方在保修期内应确保安置房质量，如因质量问题导致的维修，甲方应无偿维修。9.3.3乙方在保修期内发现房屋质量问题，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后3日内进行维修。652579第十条违约责任10.1违约情形10.1.1甲方未按约定时间交付安置房。10.1.2乙方未按约定支付房款。10.1.3一方违反合同约定造成另一方损失的。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金按未履行部分房款的10%计算，赔偿损失按实际损失计算。10.2.3如违约方拒绝支付违约金或赔偿损失，守约方有权解除合同，并要求违约方支付全部房款及利息。652580第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1争议发生后，双方应在争议发生之日起30日内协商解决。11.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。652581第十二条合同解除12.1合同解除条件12.1.1甲方严重违约，经乙方书面通知后，甲方在合理期限内仍未纠正。12.1.2乙方严重违约，经甲方书面通知后，乙方在合理期限内仍未纠正。12.2合同解除程序12.2.1一方违约时，守约方有权书面通知违约方解除合同。12.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。12.3合同解除后的处理12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定进行结算。12.3.2合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。652582第十三条合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方代表在合同上签字盖章。13.1.2合同已报相关部门备案。13.2合同生效日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。652583第十四条合同附件清单14.1附件一：安置房购买协议14.2附件二：付款凭证14.3附件三：安置房交付清单第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的，为合同履行提供咨询、代理、监督或其他服务的独立法人或其他组织。1.2第三方的类型包括但不限于：建筑工程监理公司、法律顾问、财务顾问、中介机构等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方参与合同履行。2.1.2第三方具备履行相关服务所需的资质和条件。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙双方共同签订第三方介入协议，明确第三方的职责和权利。2.2.2第三方介入协议需经双方签字盖章后生效。第三条第三方的职责3.1.1对建筑工程的质量、进度、安全进行监督。3.1.2对财务事项进行审计和监督。3.1.3对法律事务提供咨询和代理服务。3.1.4对合同履行过程中的争议进行调解。第四条第三方的权利4.1.1获取甲乙双方提供的必要信息。4.1.2要求甲乙双方提供必要的协助和支持。4.1.3对甲乙双方违反合同约定的行为提出警告和纠正建议。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。5.2第三方的责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的合法权益。5.3若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，其责任限额不足以弥补损失时，第三方应承担超出责任限额的部分。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方在合同履行过程中的职责和权利仅限于其与甲乙双方签订的第三方介入协议范围内。6.2第三方不应干预甲乙双方之间的合同关系，不得代替甲乙任何一方行使权利或承担义务。6.3第三方与甲乙双方应保持独立，不得参与任何可能损害对方利益的行为。第七条第三方的更换7.1若第三方在履行职责过程中出现重大失误或违反合同约定，甲乙双方可共同决定更换第三方。7.2第三方更换程序应按照原第三方介入协议的约定执行。第八条第三方介入的终止8.1合同履行完成后，第三方介入协议自行终止。8.2若甲乙双方认为有必要终止第三方介入，应提前30日书面通知第三方。8.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定进行结算。第九条第三方介入的保密9.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。9.2第三方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。第十条本条款的生效与解释10.1本条款自合同签订之日起生效。10.2本条款的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：安置房购买协议详细要求：协议应详细列明甲乙双方的名称、地址、联系方式、购买安置房的面积、价格、付款方式、交付时间、维修责任、违约责任等内容。说明：本附件为合同的核心部分，是甲乙双方购买安置房的主要依据。2.附件二：付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款日期、付款金额、付款方名称、收款方名称、付款凭证编号等信息。说明：本附件作为付款的证明，是合同履行的重要证据。3.附件三：安置房交付清单详细要求：交付清单应详细列明每套安置房的房间号、面积、户型、装修情况、配套设施等。说明：本附件作为安置房交付的依据，是甲乙双方确认房屋交付情况的重要文件。4.附件四：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的名称、职责、权利、责任限额、保密条款等内容。说明：本附件是第三方介入合同履行的重要文件，明确了第三方在合同中的角色和责任。5.附件五：建筑工程监理报告详细要求：报告应包括工程进度、质量、安全等情况，以及监理方对甲方施工单位的建议和意见。说明：本附件用于监督工程质量，确保工程按计划顺利进行。6.附件六：财务审计报告详细要求：报告应包括甲方财务状况、资金使用情况、成本核算等情况，以及审计方的审计意见。说明：本附件用于监督财务状况，确保资金使用合法合规。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付安置房责任认定标准：甲方应按照合同约定的交付时间交付安置房，若延迟交付，每延迟一日应向乙方支付相当于每日房款0.1%的违约金。示例说明：若合同约定交付时间为2024年12月31日，甲方实际交付时间为2025年1月10日，则甲方应向乙方支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定支付房款责任认定标准：乙方应按照合同约定的付款比例和时间支付房款，若逾期支付，每逾期一日应向甲方支付相当于逾期部分房款0.1%的违约金。示例说明：若合同约定乙方应在2024年12月31日前支付首付款，乙方实际支付时间为2025年1月10日，则乙方应向甲方支付违约金。3.违约行为：第三方未能履行合同约定的职责责任认定标准：第三方应按照合同约定履行职责，若未能履行，应根据违约程度承担相应的责任。示例说明：若第三方在监理过程中未能及时发现并纠正质量问题，导致工程质量受损，第三方应承担相应的责任。4.违约行为：一方违反合同约定造成另一方损失责任认定标准：违约方应按照实际损失赔偿守约方，包括但不限于直接损失和间接损失。示例说明：若甲方因延迟交付安置房导致乙方无法按计划入住，乙方因此遭受损失，甲方应赔偿乙方的损失。全文完。2024年大型基建项目安置房购买合同1本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4法定代表人或授权代表2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目建设周期2.5项目总投资3.安置房购买条件3.1购房资格3.2购房资金3.3购房手续3.4购房时间4.安置房价格及支付方式4.1安置房单价4.2总购房款4.3付款方式4.4付款时间4.5付款比例4.6逾期付款责任5.安置房交付及验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收标准5.4验收程序5.5验收不合格的处理6.物业管理6.1物业服务内容6.2物业服务费6.3物业服务合同7.产权登记7.1产权登记申请7.2产权登记费用7.3产权登记时间7.4产权登记责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金的计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决期限10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同解释12.3合同变更12.4合同附件效力13.合同附件13.1安置房位置图13.2安置房户型图13.3合同签订日期13.4合同份数14.合同签署及备案14.1合同签署14.2合同备案第一部分：合同如下：第一条合同签订双方的基本信息1.1双方名称甲方：大型基建项目业主单位乙方：房地产开发有限公司1.2双方地址甲方地址：省市区街道号乙方地址：省市区街道号1.3双方联系方式1.4法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：第二条项目基本情况2.1项目名称大型基建项目安置房2.2项目地点省市区2.3项目规模安置房总建筑面积：万平方米2.4项目建设周期项目建设周期：自合同签订之日起个月内完成2.5项目总投资项目总投资：人民币亿元第三条安置房购买条件3.1购房资格乙方需符合国家和地方关于安置房购房的相关政策，具备购房资格。3.2购房资金乙方需具备充足的购房资金，包括但不限于银行贷款、自有资金等。3.3购房手续乙方需按照甲方要求办理相关购房手续，包括但不限于身份证明、购房合同等。3.4购房时间乙方应在合同签订后个月内完成购房手续。第四条安置房价格及支付方式4.1安置房单价安置房单价：人民币元/平方米。4.2总购房款总购房款：人民币万元。4.3付款方式付款方式：分期付款，首付比例%，余款在房屋交付前个月内付清。4.4付款时间首付支付时间：合同签订后日内。余款支付时间：房屋交付前个月内。4.5付款比例首付比例：%。余款比例：%。4.6逾期付款责任如乙方逾期付款，应向甲方支付每日万分之X的违约金。第五条安置房交付及验收5.1交付时间安置房交付时间：自项目竣工验收合格之日起个月内。5.2交付条件交付条件：房屋主体结构、内外装修及配套设施等符合合同约定。5.3验收标准验收标准：按照国家相关标准及合同约定执行。5.4验收程序验收程序：乙方在交付时间内组织验收，验收合格后双方签字确认。5.5验收不合格的处理如验收不合格，乙方应在接到通知后日内整改，重新进行验收。第六条物业管理6.1物业服务内容物业服务内容包括但不限于：房屋维修、环境卫生、安全保障等。6.2物业服务费物业服务费：按国家规定及合同约定执行。6.3物业服务合同物业服务合同另行签订，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第七条产权登记7.1产权登记申请乙方在房屋交付后个月内，向相关部门申请产权登记。7.2产权登记费用产权登记费用由乙方承担。7.3产权登记时间产权登记时间：自乙方申请之日起个月内。7.4产权登记责任甲方负责提供房屋产权证明文件，乙方负责办理产权登记手续。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形（1）未按合同约定时间交付房屋；（2）房屋质量不符合合同约定；（3）未履行物业管理义务；（4）其他违反合同约定的行为。8.1.2乙方违约情形（1）未按合同约定时间支付购房款；（2）未按合同约定办理产权登记；（3）未履行购房合同约定的其他义务；（4）其他违反合同约定的行为。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任（1）逾期交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之X计算；（2）房屋质量不合格，甲方应负责修复，并承担修复费用；（3）未履行物业管理义务，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2.2乙方违约责任（1）逾期付款，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之X计算；（2）未按合同约定办理产权登记，乙方应承担相应的赔偿责任；（3）未履行购房合同约定的其他义务，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3违约金的计算违约金计算以实际损失为基础，但最高不超过合同总价的%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无。9.3争议解决程序诉讼程序按照中华人民共和国《民事诉讼法》及相关法律规定执行。9.4争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起个月内。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1甲方解除条件（1）乙方严重违约，经协商不成；（2）不可抗力导致合同无法履行。10.1.2乙方解除条件（1）甲方严重违约，经协商不成；（2）不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前日书面通知对方，并说明解除理由。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项、房屋交付等事宜。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效时间合同生效时间：年月日。11.3合同终止条件合同终止条件：合同约定的权利和义务履行完毕。11.4合同终止时间合同终止时间：年月日。第十二条其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括但不限于：安置房位置图、安置房户型图。12.2合同解释本合同如有歧义，以书面文件为准。12.3合同变更合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。12.4合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签署及备案13.1合同签署本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。13.2合同备案本合同需报送相关部门备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念及界定1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、中介或其他辅助作用的个人或机构。1.2第三方界定（1）中介机构：提供房屋买卖、租赁、评估等中介服务；（2）咨询机构：提供项目管理、市场分析、法律咨询等咨询服务；（3）监理机构：负责对项目进行质量、进度、安全等方面的监理；（4）其他辅助作用的个人或机构。第二条第三方介入条款2.1第三方介入条件2.1.1甲方或乙方根据合同约定或实际情况，认为需要第三方介入以保障合同履行；2.1.2第三方具备相应的资质和能力，能够为合同履行提供专业服务。2.2第三方介入程序2.2.1甲方或乙方提出第三方介入需求，并说明理由；2.2.2双方协商确定第三方及服务内容；2.2.3甲方或乙方与第三方签订服务合同，明确双方权利义务；2.2.4第三方介入服务期间，甲方或乙方应向第三方支付相应费用。第三条第三方责任限额3.1责任限额概念责任限额是指第三方在履行服务过程中，因自身原因导致合同履行不能或出现损失时，应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定3.2.1第三方责任限额由甲方、乙方与第三方在服务合同中约定；（1）第三方服务内容；（2）第三方服务期限；（3）第三方服务风险；（4）市场同类服务价格。3.3责任限额调整在服务过程中，如因不可抗力等因素导致第三方责任风险增加，经甲方、乙方与第三方协商一致，可调整责任限额。第四条第三方权利义务4.1第三方权利（1）按照服务合同约定，获得相应服务费用；（2）在履行服务过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合；（3）对甲方或乙方提供的信息和资料进行保密。4.2第三方义务（1）按照服务合同约定，履行相应服务职责；（2）保证服务质量，确保合同履行；（3）遵守国家法律法规，维护甲方、乙方合法权益。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为服务合同关系，甲方为服务购买方，第三方为服务提供方。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为服务合同关系，乙方为服务购买方，第三方为服务提供方。5.3第三方与其他各方的关系第三方与合同其他各方（如监理机构、咨询机构等）之间为平行关系，各方应相互配合，共同保障合同履行。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入导致合同变更第三方介入导致合同内容、履行方式等发生变更的，应经甲方、乙方与第三方协商一致，并签订补充协议。6.2第三方介入后的合同解除如第三方介入导致合同无法履行，甲方、乙方有权根据合同约定或实际情况，解除合同。第七条第三方介入时的合同履行7.1第三方介入期间，合同双方应继续履行各自的权利义务。7.2第三方介入期间，如出现合同履行问题，应优先通过协商解决；协商不成的，可依据本合同第九条争议解决条款处理。第八条第三方介入时的费用承担8.1第三方介入期间，甲方、乙方应按照服务合同约定，向第三方支付相应费用。8.2第三方介入期间，如因第三方原因导致合同履行出现损失，甲方、乙方有权要求第三方承担相应责任。第九条第三方介入时的保密义务9.1第三方在介入服务过程中，应严格遵守保密义务，对甲方、乙方提供的信息和资料进行保密。9.2第三方违反保密义务，导致甲方、乙方合法权益受损的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.安置房位置图详细要求：清晰标注安置房的位置、周边环境、交通状况等。附件说明：提供安置房的具体位置，以便购房人了解房屋周边环境。2.安置房户型图详细要求：准确绘制房屋平面布局、房间面积、门窗位置等。附件说明：展示安置房的户型设计，方便购房人了解房屋内部结构。3.产权证明文件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等。附件说明：证明房屋所有权及土地使用权，确保购房人权益。4.购房合同详细要求：包括双方基本信息、房屋信息、价格、付款方式、交付时间等。附件说明：明确双方权利义务，确保合同履行。5.物业管理合同详细要求：包括物业服务内容、服务费、服务期限等。附件说明：明确物业管理服务内容，保障购房人权益。6.付款凭证详细要求：包括付款时间、金额、收款人等。附件说明：证明购房款已支付，确保合同履行。7.验收报告详细要求：包括房屋验收时间、验收结果、验收人员等。附件说明：证明房屋已验收合格，确保购房人权益。8.产权登记申请表详细要求：包括申请人信息、房屋信息、产权登记类型等。附件说明：证明购房人已向相关部门申请产权登记。9.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、期限、机构等。附件说明：明确争议解决途径，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为未按合同约定时间交付房屋；房屋质量不符合合同约定；未履行物业管理义务；其他违反合同约定的行为。1.2乙方违约行为未按合同约定时间支付购房款；未按合同约定办理产权登记；未履行购房合同约定的其他义务；其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定逾期交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之X计算；房屋质量不合格，甲方应负责修复，并承担修复费用；未履行物业管理义务，甲方应承担相应的赔偿责任。2.2乙方违约责任认定逾期付款，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之X计算；未按合同约定办理产权登记，乙方应承担相应的赔偿责任；未履行购房合同约定的其他义务，乙方应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：3.1甲方逾期交付房屋甲方未按合同约定时间交付房屋，导致乙方无法按期入住。乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日万分之X计算。3.2乙方逾期付款乙方未按合同约定时间支付购房款，导致甲方无法按期收到款项。甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日万分之X计算。全文完。2024年大型基建项目安置房购买合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订双方2.项目背景2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.安置房信息3.1安置房名称3.2安置房地址3.3安置房户型3.4安置房面积3.5安置房配套设施4.购房人信息4.1购房人姓名4.2购房人身份证号码4.3购房人联系方式4.4购房人住址5.购房价格5.1购房总价5.2单价计算方法5.3付款方式5.4付款时间节点6.付款方式6.1首付款比例6.2首付款支付时间6.3尾款支付时间6.4逾期付款违约责任7.房屋交付7.1交付时间7.2交付条件7.3交付手续7.4逾期交付违约责任8.房屋质量保证8.1质量保证期限8.2质量保证责任8.3质量问题处理流程9.产权登记9.1产权登记时间9.2产权登记手续9.3产权登记费用10.附件与补充10.1合同附件10.2合同补充条款11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止后的处理12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同修改与补充第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年大型基建项目安置房购买合同”。1.2合同编号：合同编号为20240001。1.3合同签订日期：合同签订日期为2024年1月1日。1.4合同签订双方：甲方（建设单位）为大型基建项目业主单位，乙方（购房人）为符合安置条件的个人。2.项目背景2.1项目名称：大型基建项目。2.2项目地点：市区街道。2.3项目规模：项目总建筑面积万平方米，其中住宅面积万平方米。2.4项目性质：住宅及配套商业。3.安置房信息3.1安置房名称：安置小区。3.2安置房地址：市区街道号。3.3安置房户型：一室一厅、两室一厅。3.4安置房面积：一室一厅面积为平方米，两室一厅面积为平方米。3.5安置房配套设施：包括供水、供电、供气、供暖、排水、有线电视、宽带网络等。4.购房人信息4.1购房人姓名：。4.2购房人身份证号码：11010119900307。4.3购房人联系方式：电话号码4.4购房人住址：市区街道号。5.购房价格5.1购房总价：一室一厅购房总价为万元，两室一厅购房总价为万元。5.2单价计算方法：根据安置房建筑面积及市场评估价格计算。5.3付款方式：采用分期付款方式，首付款比例为30%，余款在房屋交付后分两年支付。5.4付款时间节点：首付款于合同签订后15个工作日内支付，余款第一年支付50%，第二年支付剩余50%。6.付款方式6.1首付款比例：首付款比例为30%，首付款金额为购房总价的三分之一。6.2首付款支付时间：首付款于合同签订后15个工作日内支付。6.3尾款支付时间：尾款分两年支付，第一年支付购房总价的50%，第二年支付剩余50%。6.4逾期付款违约责任：如乙方逾期付款，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并追究其违约责任。7.房屋交付7.1交付时间：房屋交付时间为2025年6月30日。7.2交付条件：房屋交付时，应具备入住条件，包括房屋主体结构、装饰装修、配套设施等。7.3交付手续：乙方在收到交付通知后，应在3个工作日内办理交付手续。7.4逾期交付违约责任：如甲方逾期交付房屋，应向乙方支付逾期交付违约金，并承担相应的违约责任。8.房屋质量保证8.1质量保证期限：房屋质量保证期限为自房屋交付之日起五年。8.2质量保证责任：在质量保证期限内，如因房屋质量问题导致损坏，甲方应负责维修或更换，直至房屋质量符合国家标准。8.3质量问题处理流程：乙方发现房屋质量问题后，应在24小时内通知甲方，甲方应在接到通知后3个工作日内进行现场查验，并在7个工作日内提出处理方案。9.产权登记9.1产权登记时间：房屋交付后，甲方应在3个月内协助乙方办理产权登记手续。9.2产权登记手续：乙方需提供身份证、购房合同等相关材料，甲方负责协助办理产权登记。9.3产权登记费用：产权登记费用由乙方承担，甲方应在办理手续前告知乙方具体费用。10.附件与补充10.1合同附件：本合同附件包括房屋买卖合同、房屋质量保证书、房屋交接单等。10.2合同补充条款：本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同解除与终止11.1合同解除条件：发生不可抗力事件，致使合同无法履行；甲方严重违约；双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件：合同履行完毕；合同解除；法律规定或双方约定的其他终止条件。11.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余款项、房屋交付等事宜。12.违约责任12.1违约情形：甲方未按约定时间交付房屋；乙方未按约定支付款项；一方违反合同其他约定。12.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。13.争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构：如双方协商不成，可选择仲裁机构进行仲裁。14.其他约定14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期：本合同生效日期为2024年1月1日。14.3合同附件：本合同附件包括房屋买卖合同、房屋质量保证书、房屋交接单等。14.4合同修改与补充：本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同所述第三方，指在合同履行过程中，因特定事项需要引入的具有专业资质或能力的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、法律咨询、工程监理、物业管理等。2.第三方介入的引入方式2.1第三方的引入应由甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。2.2引入第三方时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，并签订相应的合作协议。3.第三方的责任与权利3.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，独立、公正地履行职责。3.2第三方有权根据合同约定和实际需要，获取必要的信息和资料，对相关事项进行评估、咨询或监理。3.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、配合调查等。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。4.2第三方的责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的合法权益。4.3如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，应按照合作协议中的约定承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与合同主体的权利义务。5.2第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系，其工作成果仅对甲乙双方负责。5.3第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露任何商业秘密。6.第三方介入时的额外条款6.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方的合作协议与本合同内容不冲突。6.2第三方介入的费用由甲乙双方按合作协议中