2024年二手房定金支付授权书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房定金支付授权书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产基本信息2.1房产坐落位置2.2房产权属证明2.3房产面积2.4房产用途3.定金支付事项3.1定金金额3.2定金支付方式3.3定金支付时间3.4定金退还条件4.合同签订及生效4.1合同签订时间4.2合同生效条件5.房产过户手续5.1过户申请5.2过户手续办理5.3过户税费承担6.交易款项支付6.1房款支付方式6.2房款支付时间6.3房款支付条件7.产权转移登记7.1登记申请7.2登记办理7.3登记费用承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序12.合同附件12.1附件一：房产信息明细表12.2附件二：定金收据12.3附件三：其他相关文件13.合同份数13.1合同原件份数13.2合同副本份数14.合同签署14.1卖方签字14.2买方签字14.3证人签字（如有）第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息姓名：________身份证号码：________联系方式：________1.2买方基本信息姓名：________身份证号码：________联系方式：________2.房产基本信息2.1房产坐落位置地址：________2.2房产权属证明房产证号：________2.3房产面积建筑面积：________平方米2.4房产用途住宅3.定金支付事项3.1定金金额人民币______元整（大写：______元整）3.2定金支付方式买方应于______年______月______日前将定金支付至卖方指定账户。3.3定金支付时间具体支付时间以银行到账时间为准。3.4定金退还条件（1）卖方未按约定时间完成房产过户；（2）卖方提供的房产存在权属瑕疵；（3）因不可抗力导致合同无法履行。4.合同签订及生效4.1合同签订时间本合同于______年______月______日签订。4.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。5.房产过户手续5.1过户申请卖方应在合同签订之日起______日内向房产所在地的房地产交易中心提交房产过户申请。5.2过户手续办理卖方负责办理房产过户手续，买方应予以配合。5.3过户税费承担过户税费由卖方承担，买方应按约定支付相关费用。6.交易款项支付6.1房款支付方式买方应于______年______月______日前将房款支付至卖方指定账户。6.2房款支付时间具体支付时间以银行到账时间为准。6.3房款支付条件买方支付房款前，卖方应确保房产权属清晰，且不存在任何法律纠纷。7.产权转移登记7.1登记申请卖方应在合同签订之日起______日内向房产所在地的房地产交易中心提交产权转移登记申请。7.2登记办理卖方负责办理产权转移登记手续，买方应予以配合。7.3登记费用承担产权转移登记费用由卖方承担。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。8.2争议解决机构双方同意将争议提交至______仲裁委员会仲裁。9.违约责任9.1违约情形（1）卖方未按约定时间完成房产过户；（2）卖方提供的房产存在权属瑕疵；（3）因卖方原因导致合同解除；（4）买方未按约定时间支付定金或房款；（5）买方故意拖延或阻碍房产过户；（6）任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为______元。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失。10.合同解除条件10.1合同解除情形（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（4）法律法规规定的其他解除情形。10.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，合同自通知送达对方之日起解除。11.合同变更11.1变更条件任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。11.2变更程序合同变更应签订书面协议，并作为合同附件。12.合同附件12.1附件一：房产信息明细表详细列明房产的坐落位置、权属证明、面积、用途等基本信息。12.2附件二：定金收据由卖方出具，证明已收到买方支付的定金。12.3附件三：其他相关文件包括但不限于房产证复印件、身份证复印件等。13.合同份数13.1合同原件份数本合同一式______份，卖方执______份，买方执______份，各份具有同等法律效力。13.2合同副本份数本合同副本______份，仅供存档或送达相关部门。14.合同签署14.1卖方签字卖方代表签字：________14.2买方签字买方代表签字：________14.3证人签字（如有）证人签字：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，指在合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、代理等服务的机构或个人。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指在本合同签订及履行过程中，为买卖双方提供中介服务的机构或个人。15.2.2咨询方咨询方是指在房产交易过程中，为买卖双方提供专业咨询服务的机构或个人。15.2.3评估方评估方是指在房产交易过程中，对房产价值进行评估的机构或个人。15.2.4代理方代理方是指在房产交易过程中，代表买卖双方进行交易活动的机构或个人。15.3第三方责任15.3.1中介方责任中介方应如实提供房产信息，协助买卖双方完成交易，并依法履行中介职责。中介方因故意或重大过失导致合同无法履行或损害买卖双方利益的，应承担相应的法律责任。15.3.2咨询方责任咨询方应提供真实、专业的咨询服务，如因咨询方提供的信息错误导致合同无法履行或损害买卖双方利益的，咨询方应承担相应的法律责任。15.3.3评估方责任评估方应依法进行房产价值评估，如因评估方评估结果严重失实导致合同无法履行或损害买卖双方利益的，评估方应承担相应的法律责任。15.3.4代理方责任代理方应依法履行代理职责，如因代理方故意或重大过失导致合同无法履行或损害买卖双方利益的，代理方应承担相应的法律责任。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或损害买卖双方利益时，应承担的最高赔偿数额。16.2责任限额确定16.2.1中介方责任限额中介方的责任限额为合同总价款的_____%。16.2.2咨询方、评估方、代理方责任限额咨询方、评估方、代理方的责任限额为合同总价款的_____%。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与卖方第三方与卖方之间不存在直接的法律关系，卖方对第三方的行为及责任不承担任何责任。17.2第三方与买方第三方与买方之间不存在直接的法律关系，买方对第三方的行为及责任不承担任何责任。17.3第三方与买卖双方第三方应依法履行其职责，对买卖双方均承担相应的法律责任。如第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或损害买卖双方利益，应向买卖双方承担连带责任。18.第三方介入后的合同履行18.1中介方介入中介方介入后，买卖双方应继续按照本合同约定履行各自义务，中介方应协助双方完成交易。18.2咨询方、评估方、代理方介入咨询方、评估方、代理方介入后，买卖双方应继续按照本合同约定履行各自义务，第三方应依法履行其职责，协助双方完成交易。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息明细表详细列明房产的坐落位置、权属证明、面积、用途等基本信息。附件要求：需由卖方提供，并加盖卖方公章。2.定金收据由卖方出具，证明已收到买方支付的定金。附件要求：需加盖卖方公章，并由卖方签字确认。3.房产证复印件房产证的复印件，用于证明房产的权属。附件要求：需加盖房产证复印件专用章。4.身份证复印件买方和卖方的身份证复印件，用于证明双方的主体资格。附件要求：需加盖身份证复印件专用章。5.交易税费缴纳凭证房产交易过程中产生的税费缴纳凭证，如契税、印花税等。附件要求：需加盖税务机关公章。6.房产评估报告如有第三方评估机构进行房产评估，需提供评估报告。附件要求：需加盖评估机构公章。7.房产过户申请书房产过户申请书的原件，用于向房地产交易中心提交过户申请。附件要求：需加盖卖方公章。8.合同变更协议如合同内容发生变更，需签订书面变更协议。附件要求：需加盖双方公章。9.争议解决协议如双方发生争议，需签订书面争议解决协议。附件要求：需加盖双方公章。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定卖方未按约定时间完成房产过户，需向买方支付违约金，违约金数额为合同总价款的_____%。卖方提供的房产存在权属瑕疵，需赔偿买方因此遭受的损失。2.买方违约行为及责任认定买方未按约定时间支付定金或房款，需向卖方支付违约金，违约金数额为合同总价款的_____%。买方故意拖延或阻碍房产过户，需向卖方支付违约金，违约金数额为合同总价款的_____%。3.第三方违约行为及责任认定中介方未如实提供房产信息，需向买卖双方承担相应的法律责任。咨询方提供的信息错误，需向买卖双方承担相应的法律责任。评估方评估结果严重失实，需向买卖双方承担相应的法律责任。代理方故意或重大过失导致合同无法履行，需向买卖双方承担相应的法律责任。示例说明：卖方A与买方B签订房产买卖合同，约定卖方A于2024年6月1日前完成房产过户。如卖方A未能按时过户，则需向买方B支付违约金，违约金数额为合同总价款的5%。第三方C作为中介方，在提供房产信息时未告知买方B房产存在权属纠纷。买方B因该信息错误遭受损失，第三方C需承担相应的法律责任。全文完。2024年二手房定金支付授权书1本合同目录一览1.合同双方信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋产权信息2.3房屋面积2.4房屋用途3.定金支付方式3.1定金金额3.2定金支付时间3.3定金支付方式3.4定金支付账户4.定金退还条件4.1退还定金情形4.2退还定金流程4.3退还定金时间5.合同解除与违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任承担5.3违约金计算方式6.合同生效与变更6.1合同生效条件6.2合同变更方式6.3合同变更效力7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除程序8.1合同解除通知8.2合同解除生效时间8.3合同解除后的处理9.合同附件9.1房屋买卖合同9.2其他相关文件10.合同签订日期11.合同签订地点12.合同签署人12.1合同甲方签署人12.2合同乙方签署人13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同附件份数第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1合同甲方信息甲方名称：________甲方地址：________甲方联系方式：________1.2合同乙方信息乙方名称：________乙方地址：________乙方联系方式：________2.房屋基本信息2.1房屋地址房屋所在城市：________房屋具体地址：________2.2房屋产权信息产权证号：________房屋产权性质：________2.3房屋面积房屋建筑面积：________平方米房屋使用面积：________平方米2.4房屋用途房屋用途：________3.定金支付方式3.1定金金额定金总额：________元3.2定金支付时间定金支付期限：自合同签订之日起____个工作日内3.3定金支付方式定金支付方式：银行转账3.4定金支付账户定金支付账户名称：________定金支付账户号码：________4.定金退还条件4.1退还定金情形1）甲方在合同约定的期限内未能与乙方签订正式房屋买卖合同；2）因房屋产权瑕疵或不符合合同约定，甲方决定解除合同；3）乙方在合同约定的期限内未能与甲方签订正式房屋买卖合同；4）其他经双方协商一致，认定应退还定金的情形。4.2退还定金流程1）甲方提出退还定金申请；2）乙方在收到申请后____个工作日内，退还定金至甲方指定账户；3）甲方收到定金后，视为定金退还完成。4.3退还定金时间定金退还时间为自甲方提出退还申请之日起____个工作日内。5.合同解除与违约责任5.1合同解除条件1）合同双方协商一致解除合同；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）一方违约，经另一方通知后____个工作日内未采取补救措施或继续违约；4）其他导致合同无法履行或解除的情形。5.2违约责任承担1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金；2）违约金数额：________元；3）违约金的计算方式：按合同约定金额的____%计算；4）违约方应承担因违约行为给对方造成的损失。5.3违约金计算方式违约金计算方式：按合同约定金额的____%计算，不足部分按实际损失赔偿。6.合同生效与变更6.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同变更方式合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。6.3合同变更效力合同变更协议与本合同具有同等法律效力。7.争议解决方式7.1争议解决途径1）协商解决；2）调解；3）仲裁；4）诉讼。7.2争议解决机构争议解决机构：________7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。8.合同解除程序8.1合同解除通知1）合同解除通知应以书面形式发出；2）合同解除通知应明确说明解除原因；3）合同解除通知应送达至对方指定的联系方式或地址。8.2合同解除生效时间1）合同解除通知发出后，合同自通知送达对方之日起解除；2）如对方在收到解除通知后____个工作日内未提出异议，合同自解除通知发出之日起解除；3）如对方在收到解除通知后____个工作日内提出异议，合同解除程序将按照法律程序进行。8.3合同解除后的处理1）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；2）双方应尽快进行财产结算，包括但不限于退还定金、支付违约金等；3）双方应妥善处理合同解除后可能产生的遗留问题。9.合同附件9.1房屋买卖合同房屋买卖合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。9.2其他相关文件1）房屋产权证明文件；2）房屋交易税费缴纳证明；3）其他双方认为需要作为合同附件的文件。10.合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。11.合同签订地点本合同签订地点为：________12.合同签署人12.1合同甲方签署人甲方代表（签字）：________12.2合同乙方签署人乙方代表（签字）：________13.合同份数13.1合同正本份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。13.2合同副本份数本合同副本____份，用于存档或报送相关部门。14.合同附件份数合同附件与合同正本份数相同，甲乙双方各执相应份数。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同签订及履行过程中，除甲方、乙方以外的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。2.第三方介入的必要性与条件2.1第三方介入的必要性第三方介入的目的是为了确保合同的公平性、公正性和合法性，以及提高合同履行的效率。2.2第三方介入的条件1）双方同意第三方介入；2）第三方具备相应的资质和执业资格；3）第三方介入的范围和方式需符合法律规定和合同约定。3.第三方责权利3.1第三方责任1）遵守相关法律法规和合同约定；2）如实提供相关信息和证明材料；3）保证其提供的服务或产品符合行业标准和质量要求；4）在合同约定范围内，对因自身原因导致的合同违约承担相应责任。3.2第三方权利1）根据合同约定，收取相应的服务费用；2）要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的配合；3）在合同履行过程中，有权对甲方和乙方的行为进行监督。4.第三方介入的范围和方式4.1第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：1）提供房屋评估、过户等服务；2）协助双方进行合同签订、履行和变更；3）提供法律咨询、纠纷调解等服务。4.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于：1）直接参与合同签订和履行过程；2）提供书面意见或报告；3）协助双方进行财产转移和结算。5.第三方责任限额5.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方因自身原因导致的合同违约，对甲方和乙方所承担的最高赔偿责任。5.2责任限额计算第三方责任限额的计算方式如下：1）以第三方提供的服务或产品费用为基础；2）根据相关法律法规和行业惯例，确定合理的责任限额比例；3）计算出的责任限额不得低于合同总金额的____%。5.3责任限额适用第三方责任限额适用于第三方因自身原因导致的合同违约，包括但不限于：1）提供虚假信息或证明材料；2）提供的服务或产品存在重大质量问题；3）违反合同约定，导致合同无法履行。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方授权第三方在其授权范围内代表甲方行使权利、履行义务。6.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方授权第三方在其授权范围内代表乙方行使权利、履行义务。6.3第三方与合同履行的关系第三方在合同履行过程中的行为视为甲方或乙方行为，第三方对合同履行的后果承担相应责任。7.第三方变更与退出7.1第三方变更如需变更第三方，双方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方退出第三方因故退出合同履行，应提前____个工作日通知双方，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应详细列明房屋的基本信息、买卖双方信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：本合同附件一为房屋买卖合同，作为本合同的重要组成部分，双方应严格按照合同约定履行相关义务。2.房屋产权证明文件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件，以证明房屋产权的合法性。说明：附件二为房屋产权证明文件，确保房屋买卖交易的合法性。3.房屋交易税费缴纳证明详细要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，包括契税、个人所得税等。说明：附件三为房屋交易税费缴纳证明，证明买卖双方已履行相关税费缴纳义务。4.房屋评估报告详细要求：提供由具有资质的评估机构出具的房屋评估报告，评估房屋的市场价值。5.付款凭证详细要求：提供交易款项的支付凭证，包括银行转账记录、现金支付证明等。说明：附件五为付款凭证，证明交易款项已支付。6.合同变更协议详细要求：如合同内容发生变更，双方应签订书面变更协议，明确变更内容。说明：附件六为合同变更协议，记录合同变更的具体内容。7.第三方服务协议详细要求：如涉及第三方服务，双方应签订书面服务协议，明确服务内容、费用等。说明：附件七为第三方服务协议，规定第三方服务的具体事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按时支付定金或房款；责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金数额为定金或房款的____%。示例：若甲方未按时支付定金，应向乙方支付定金的____%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按时交付房屋；责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金数额为房屋价值的____%。示例：若乙方未按时交付房屋，应向甲方支付房屋价值的____%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按照合同约定提供服务或产品；责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方和乙方的损失，并支付违约金。示例：若第三方提供的房屋评估报告存在重大错误，应赔偿甲方和乙方的损失，并支付违约金。全文完。2024年二手房定金支付授权书2本合同目录一览1.合同订立依据1.1法律法规1.2政策规定1.3相关政策文件2.定义与解释2.1合同术语2.2定义2.3术语解释3.合同主体3.1出让人信息3.2收受让人信息3.3第三方信息4.二手房基本情况4.1房产信息4.2房产权属4.3房产位置4.4房产面积4.5房产结构4.6房产用途5.定金支付5.1定金金额5.2支付方式5.3付款时间5.4付款方式5.5逾期付款责任6.定金退还6.1退还条件6.2退还方式6.3退还时间6.4退还责任7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止日期11.其他约定11.1通知方式11.2通知地址11.3附件12.合同签署12.1签署主体12.2签署日期12.3签署地点13.合同附件13.1房产证复印件13.2相关证明文件13.3其他附件14.合同备案14.1备案机关14.2备案时间14.3备案手续第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1法律法规1.1.1中华人民共和国合同法1.1.2中华人民共和国城市房地产管理法1.1.3相关地方性法规1.2政策规定1.2.1国家关于二手房交易的政策1.2.2地方关于二手房交易的规定1.3相关政策文件1.3.1房地产交易管理政策1.3.2二手房交易指导文件2.定义与解释2.1合同术语2.1.1定金：指买卖双方在签订本合同时，买方支付给卖方的一定金额，作为买卖合同履行的一部分担保。2.1.2二手房：指已经办理产权登记，并取得房屋所有权证的二手房。2.2定义2.2.1出让人：指拥有所售房屋产权，并同意出售该房屋的当事人。2.2.2收受让人：指愿意购买所售房屋的当事人。2.3术语解释2.3.1房产证：指证明房屋所有权的法律文件。2.3.2房屋所有权：指房屋所有人对房屋享有的占有、使用、收益和处分的权利。3.合同主体3.1出让人信息3.1.1姓名：3.1.2身份证号码：056783.1.3联系电话：138000000003.2收受让人信息3.2.1姓名：3.2.2身份证号码：056793.2.3联系电话：139000000003.3第三方信息3.3.1房地产中介机构名称：房地产经纪有限公司3.3.2中介机构负责人：3.3.3联系电话：137000000004.二手房基本情况4.1房产信息4.1.1房产地址：市区街道号4.1.2房产证号：A56784.1.3房产性质：住宅4.2房产权属4.2.1出让人拥有该房产的完全所有权4.2.2出让人保证房产权属清晰，不存在任何争议4.3房产位置4.3.1位于市区核心地段4.3.2交通便利，周边配套设施齐全4.4房产面积4.4.1建筑面积：100平方米4.4.2使用面积：80平方米4.5房产结构4.5.1独栋别墅4.5.2主体结构为钢筋混凝土4.6房产用途4.6.1住宅用途5.定金支付5.1定金金额5.1.1定金金额为人民币20万元整5.2支付方式5.2.1收受让人通过银行转账方式支付定金5.2.2转账账户信息：银行，账户名：，账号：0565.3付款时间5.3.1收受让人在签订本合同后的3个工作日内支付定金5.4付款方式5.4.1通过银行转账支付5.4.2定金支付后，双方应保留转账凭证5.5逾期付款责任5.5.1如收受让人未按时支付定金，视为违约5.5.2出让人有权解除本合同，并要求收受让人承担违约责任6.定金退还6.1退还条件6.1.1买卖双方按照本合同约定履行完毕6.1.2收受让人支付定金后，未发生违约行为6.2退还方式6.2.1出让人在收到收受让人支付的全款后，退还定金6.2.2退还方式为银行转账6.3退还时间6.3.1在合同约定的交房日期前退还定金6.4退还责任6.4.1如因出让人原因导致合同解除，出让人应退还定金6.4.2如因收受让人原因导致合同解除，定金不予退还7.合同解除7.1解除条件7.1.1买卖双方协商一致解除合同7.1.2一方违约，另一方根据法律规定或本合同约定解除合同7.2解除程序7.2.1解除合同应书面通知对方7.2.2双方应配合办理相关手续7.3解除责任7.3.1因一方违约导致合同解除，违约方应承担违约责任7.3.2因不可抗力导致合同解除，双方互不承担违约责任8.违约责任8.1违约情形8.1.1收受让人未按时支付定金或房款8.1.2出让人未按时交付房产8.1.3出让人隐瞒房产瑕疵或产权问题8.1.4收受让人未按时办理房产过户手续8.2违约责任8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价的5%8.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失8.3违约赔偿8.3.1赔偿金额应包括但不限于定金、房款及利息8.3.2赔偿金额由双方协商确定，协商不成可向人民法院提起诉讼9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2.1向合同签订地的人民法院提起诉讼9.1.2.2提交合同签订地仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1如选择诉讼，争议解决机构为合同签订地人民法院9.2.2如选择仲裁，争议解决机构为合同签订地仲裁委员会9.3争议解决费用9.3.1诉讼费用由败诉方承担9.3.2仲裁费用由双方协商分担，协商不成由仲裁委员会决定10.合同生效与终止10.1生效条件10.1.1双方签字盖章后合同生效10.1.2定金支付后合同生效10.2生效日期10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效10.2.2定金支付之日为合同生效日期10.3终止条件10.3.1买卖双方按照本合同约定履行完毕10.3.2合同约定的解除条件成就10.4终止日期10.4.1合同约定的终止日期或实际履行完毕日期11.其他约定11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行11.1.2.1邮寄11.1.2.2传真11.1.2.3电子邮件11.2通知地址11.2.1出让人通知地址：市区街道号11.2.2收受让人通知地址：市区街道号11.3附件11.3.1房产证复印件11.3.2房产评估报告11.3.3双方身份证复印件12.合同签署12.1签署主体12.1.1出让人：12.1.2收受让人：12.2签署日期12.2.1合同签署日期：2024年1月1日12.2.2定金支付日期：2024年1月5日12.3签署地点12.3.1合同签署地点：市区街道号13.合同附件13.1房产证复印件13.2房产评估报告13.3双方身份证复印件14.合同备案14.1备案机关14.1.1市房地产交易管理部门14.2备案时间14.2.1自合同签署之日起30日内备案14.3备案手续14.3.1提交合同原件及复印件14.3.2提交双方身份证原件及复印件14.3.3提交房产证复印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在买卖双方签订本合同过程中，因提供专业服务、担保、融资等目的而介入合同关系的独立第三方。1.2.1房地产中介机构1.2.2房地产评估机构1.2.3融资机构1.2.4房地产担保机构1.2.5其他提供专业服务的机构或个人2.第三方介入条款2.1第三方介入需经买卖双方同意，并签订相应的合作协议。2.2买卖双方应在合作协议中明确第三方的具体职责、权利和义务。3.第三方职责3.1.1提供专业服务，如房产评估、融资咨询等。3.1.2保证房产信息的真实性和合法性。3.1.3协助买卖双方办理相关手续。3.1.4在必要时提供担保或融资服务。4.第三方权利4.1.1收取约定的服务费用。4.1.2在合同履行过程中，根据合作协议对买卖双方提出合理建议。4.1.3在合同履行过程中，享有对买卖双方履约情况的监督权。5.第三方义务5.1.1严格遵守国家法律法规和合作协议的约定。5.1.2对买卖双方提供的信息保密。5.1.3在合同履行过程中，及时向买卖双方报告相关情况。6.第三方责任限额6.1第三方责任限额是指第三方因自身原因造成买卖双方损失时，应承担的最高赔偿责任。6.2第三方责任限额应在本合同附件中明确约定，具体包括：6.2.1第三方对买卖双方直接经济损失的赔偿责任。6.2.2第三方因违反保密义务而造成的损失赔偿责任。6.2.3第三方因违反合作协议约定而造成的损失赔偿责任。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与买卖双方的关系为独立第三方关系，不承担买卖双方之间的任何权利义务。7.2第三方在合同履行过程中，应遵守买卖双方约定的条款，不得损害买卖双方的合法权益。7.3第三方与其他各方（如政府机关、金融机构等）的关系应遵守国家法律法规和合作协议的约定。8.第三方介入的额外条款8.1.1第三方介入的具体原因和目的。8.1.2第三方的职责、权利和义务。8.1.3第三方责任限额。8.1.4第三方介入