2024年不动产权益转让合同集锦一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年不动产权益转让合同集锦一本合同目录一览1.第一条合同主体与标的1.1.第一项转让方信息1.2.第二项受让方信息1.3.第三项不动产权益描述2.第二条转让条件2.1.第一项不动产权益证明2.2.第二项转让方权属证明2.3.第三项受让方支付转让款3.第三条转让价格与支付方式3.1.第一项转让价格3.2.第二项支付方式3.3.第三项支付时间4.第四条转让程序4.1.第一项合同签署4.2.第二项办理过户手续4.3.第三项权益转移登记5.第五条合同的生效与终止5.1.第一项合同生效条件5.2.第二项合同终止情形6.第六条税费承担6.1.第一项转让方应承担的税费6.2.第二项受让方应承担的税费7.第七条违约责任7.1.第一项转让方的违约责任7.2.第二项受让方的违约责任8.第八条争议解决8.1.第一项协商解决8.2.第二项调解解决8.3.第三项仲裁解决8.4.第四项法律诉讼9.第九条保密条款9.1.第一项保密信息范围9.2.第二项保密义务期限9.3.第三项违反保密义务的责任10.第十条合同的修改与补充10.1.第一项修改条件10.2.第二项补充内容11.第十一条适用法律11.1.第一项合同适用的法律12.第十二条合同的份数12.1.第一项合同份数13.第十三条其他条款13.1.第一项其他条款内容14.第十四条签署日期与地点14.1.第一项签署日期14.2.第二项签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体与标的1.1.第一项转让方信息1.1.1.转让方全称：×××公司1.1.2.注册地址：××省××市××区××路××号1.1.3.法定代表人：×××1.1.4.联系电话：××××××××××1.2.第二项受让方信息1.2.1.受让方全称：×××公司1.2.2.注册地址：××省××市××区××路××号1.2.3.法定代表人：×××1.2.4.联系电话：××××××××××1.3.第三项不动产权益描述1.3.1.不动产位置：××省××市××区××路××号1.3.2.不动产性质：住宅用地1.3.3.不动产面积：××平方米1.3.4.不动产产权证号：××××××××××1.3.5.其他权益描述：无第二条转让条件2.1.第一项不动产权益证明2.1.1.转让方应向受让方提供不动产权益证明文件的原件及复印件2.1.2.不动产权益证明文件包括：不动产产权证、土地使用权证等2.2.第二项转让方权属证明2.2.1.转让方应向受让方提供其对该不动产权益享有所有权的证明文件2.2.2.权属证明文件包括：不动产产权证、土地使用权证、身份证件等2.3.第三项受让方支付转让款2.3.1.受让方应按照本合同约定的金额、期限和方式向转让方支付转让款2.3.2.转让款支付方式：银行转账、现金等方式2.3.3.转让款支付金额：人民币××万元整2.3.4.转让款支付期限：自合同签署之日起×日内支付完毕第三条转让价格与支付方式3.1.第一项转让价格3.1.1.转让价格为人民币××万元整3.1.2.受让方应按照本合同约定的期限和方式支付转让款3.2.第二项支付方式3.2.1.受让方支付转让款的方式为：银行转账3.2.2.受让方应在支付转让款时，向转让方提供支付凭证3.3.第三项支付时间3.3.1.受让方应在本合同签署之日起×日内，将转让款支付完毕第四条转让程序4.1.第一项合同签署4.1.1.双方在本合同上签字或盖章后，本合同即刻生效4.1.2.合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务4.2.第二项办理过户手续4.2.1.转让方应协助受让方办理不动产权益过户手续4.2.2.受让方应按照本合同约定支付转让款后，办理过户手续4.3.第三项权益转移登记4.3.1.转让方应将不动产权益证明文件原件及复印件提交给受让方4.3.2.受让方应在办理过户手续时，向登记机构提交相关文件第五条合同的生效与终止5.1.第一项合同生效条件5.1.1.本合同自双方签字或盖章之日起生效5.1.2.合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务5.2.第二项合同终止情形5.2.1.在合同有效期内，如一方违约，对方有权解除合同第六条税费承担6.1.第一项转让方应承担的税费6.1.1.转让方应承担的不动产过户所产生的税费6.2.第二项受让方应承担第八条违约责任8.1.第一项转让方的违约责任8.1.1.转让方未按照本合同约定履行义务的，应向受让方支付违约金8.1.2.违约金的计算方式为：违约金=转让款×违约天数×日违约金比例8.1.3.转让方未按照本合同约定提供不动产权益证明文件的，应承担相应的法律责任8.2.第二项受让方的违约责任8.2.1.受让方未按照本合同约定履行义务的，应向转让方支付违约金8.2.2.违约金的计算方式为：违约金=转让款×违约天数×日违约金比例8.2.3.受让方未按照本合同约定支付转让款的，应承担相应的法律责任第九条争议解决9.1.第一项协商解决9.1.1.双方应通过友好协商的方式解决合同争议9.2.第二项调解解决9.2.1.如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解9.3.第三项仲裁解决9.3.1.如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁9.4.第四项法律诉讼9.4.1.如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的法院提起诉讼第十条合同的修改与补充10.1.第一项修改条件10.1.1.合同的修改应由双方协商一致，并书面签署10.2.第二项补充内容10.2.1.合同的补充应由双方协商一致，并书面签署第十一条适用法律11.1.第一项合同适用的法律11.1.1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律第十二条合同的份数12.1.第一项合同份数12.1.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十三条其他条款13.1.第一项其他条款内容13.1.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议第十四条签署日期与地点14.1.第一项签署日期14.1.1.本合同于××年××月××日签署14.2.第二项签署地点14.2.1.本合同于××省××市××区××路××号签署第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.不动产权益证明文件描述：包括不动产产权证、土地使用权证等，证明转让方对该不动产权益享有所有权。要求：原件及复印件各一份，由转让方向受让方提供。2.转让方权属证明描述：包括转让方的身份证件、公司注册文件等，证明转让方有权进行权益转让。要求：原件及复印件各一份，由转让方向受让方提供。3.受让方支付凭证描述：受让方支付转让款的银行转账凭证、现金收据等。要求：原件一份，由受让方向转让方提供。4.不动产过户手续相关文件描述：包括过户申请表、税费支付证明、产权转移登记申请书等。要求：原件及复印件各一份，由受让方根据实际情况向登记机构提交。5.合同签署证明描述：合同签署的书面证明，确认双方已签署本合同。要求：原件一份，由双方共同保存。6.违约金计算证明描述：用于计算违约金的证明文件，包括违约天数、日违约金比例等。要求：原件一份，由违约方根据实际情况向守约方提供。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约行为未按约定提供不动产权益证明文件。未协助受让方办理过户手续。未按约定时间将权益证明文件提交给受让方。2.受让方违约行为未按约定金额、期限和方式支付转让款。未按约定时间办理过户手续。未按约定向登记机构提交相关文件。3.违约责任认定标准违约金计算：违约金=转让款×违约天数×日违约金比例。法律责任：根据违约行为的性质，承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若转让方未按约定提供不动产权益证明文件，则应向受让方支付违约金，并承担未能提供证明文件的相应法律责任。若受让方未按约定支付转让款，则应向转让方支付违约金，并承担未能支付转让款的相应法律责任。说明三：法律名词及解释：1.不动产权益：指对不动产的所有权、使用权、收益权、处分权等权利。2.转让方：指拥有不动产权益并将其转让给他人的一方。3.受让方：指接受转让的不动产权益的一方。4.过户手续：指将不动产权益从转让方名下转移到受让方名下的手续。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔