2024委托估价合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024委托估价合同范本本合同目录一览1.定义与术语1.1委托方1.2估价方1.3估价对象1.4估价报告1.5估价值2.估价目的与范围2.1估价目的2.2估价范围3.估价依据3.1法律法规3.2技术规范3.3相关资料4.估价程序4.1委托方提供资料4.2估价方进行现场查勘4.3估价方编制估价报告4.4估价报告审核与交付5.估价费用与支付5.1估价费用5.2支付方式5.3支付时间6.估价期限6.1估价开始时间6.2估价完成时间7.估价质量与保密7.1估价质量7.2保密义务8.合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件9.违约责任9.1委托方违约9.2估价方违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律诉讼11.适用法律与争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式12.其他约定13.合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件13.2合同变更13.3合同终止14.附则14.1合同附件14.2合同修改记录14.3合同解除或终止后的权利与义务第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1委托方委托方是指与估价方签订本合同，并委托估价方对其指定的估价对象进行估价的法人或其他组织。1.2估价方估价方是指与委托方签订本合同，并按照委托方的要求对估价对象进行估价的专业机构。1.3估价对象估价对象是指委托方根据本合同的约定，要求估价方进行估价的具体房地产或者其他财产。1.4估价报告估价报告是指估价方根据本合同的约定，对估价对象进行估价后所编制的书面报告。1.5估价值估价值是指估价方根据本合同的约定，对估价对象进行估价后所确定的价值。第二条估价目的与范围2.1估价目的估价目的是为委托方提供关于估价对象的客观、公正、准确的市场价值或其它价值意见，以便委托方作出相关决策。2.2估价范围估价范围包括对估价对象的现状、历史成交价格、周边市场情况、未来发展趋势等进行全面分析，并据此确定估价值。第三条估价依据3.1法律法规估价依据包括中华人民共和国的相关法律法规、政策文件、土地使用权出让合同、建筑设计规范等。3.2技术规范估价依据包括房地产估价行业标准、规范和方法，以及其他相关技术规范。3.3相关资料估价依据还包括委托方提供的关于估价对象的资料，包括但不限于房屋产权证明、土地使用权证明、历年交易记录、周边环境状况等。第四条估价程序4.1委托方提供资料委托方应在本合同签订后五个工作日内，向估价方提供与估价对象相关的所有资料。4.2估价方进行现场查勘估价方应在收到委托方提供的资料后十个工作日内，对估价对象进行现场查勘。4.3估价方编制估价报告估价方应在现场查勘完成后二十个工作日内，向委托方提交估价报告。4.4估价报告审核与交付估价报告提交后，委托方应在十个工作日内对估价报告进行审核。如委托方对估价报告无异议，估价方应向委托方交付估价报告的正本。第五条估价费用与支付5.1估价费用估价费用是指估价方为完成本合同约定的估价服务所发生的全部费用，包括但不限于人力成本、差旅费用、资料查询费用等。5.2支付方式估价费用的支付方式为转账支付，具体账号和金额详见本合同附件。5.3支付时间委托方应在估价方提交估价报告后五个工作日内，按照本合同约定支付估价费用。第六条估价期限6.1估价开始时间估价开始时间为本合同签订后十个工作日。6.2估价完成时间估价完成时间为估价报告提交后十个工作日。第八条估价质量与保密8.1估价质量估价方应按照法律法规、技术规范和本合同的约定，保证估价报告的真实性、准确性、完整性和公正性。8.2保密义务除非依法应当向行政机关、司法机关提供估价报告外，估价方应对在执行本合同过程中获取的委托方的商业秘密、个人隐私和其他敏感信息予以保密。保密期限自本合同签订之日起算，至估价报告交付之日止。第九条合同的变更与解除9.1变更条件任何一方如需变更本合同的条款，应书面通知对方，并经对方同意。经协商一致变更的，应以书面形式签订变更协议，作为本合同的附件。9.2解除条件除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如一方因客观原因需解除合同，应提前三十日书面通知对方，并承担因解除合同给对方造成的损失。第十条违约责任10.1委托方违约委托方如未按本合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任，赔偿估价方因此遭受的损失。10.2估价方违约估价方如未按本合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任，赔偿委托方因此遭受的损失。第十一条争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。11.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁解决如调解不成，争议应提交合同签订地有管辖权的仲裁委员会仲裁。11.4法律诉讼双方同意，仲裁裁决作出后，除仲裁裁决有明确规定外，均不再向法院提起诉讼。第十二条适用法律与争议解决12.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式本合同争议的解决方式按照第十一条的约定执行。第十三条其他约定除本合同外，双方还可能就本合同的履行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条附则14.1合同附件本合同附件包括：估价服务内容、估价费用明细、支付账号信息等。14.2合同修改记录本合同的修改记录如下：（如有修改，请在此处填写修改记录）14.3合同解除或终止后的权利与义务本合同解除或终止后，除非法律、法规另有规定，双方的权利与义务即告终止。估价方应按照合同约定，向委托方交付估价报告，并办理相关手续。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：估价服务内容详细列出估价服务的内容，包括但不限于估价对象的范围、估价的方法、估价的依据、估价的报告格式等。附件二：估价费用明细详细列出估价费用的构成，包括但不限于人力成本、差旅费用、资料查询费用等。附件三：支付账号信息提供估价方的支付账号信息，包括银行名称、账号、户名等。附件四：估价报告模板提供估价报告的模板，包括报告的格式、内容、签字盖章要求等。附件五：估价委托书委托方签署的估价委托书，明确委托方的基本信息、估价对象、估价目的等。附件六：估价方资质证明估价方的相关资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书等。附件七：估价人员名单提供参与估价项目的人员名单，包括姓名、职务、联系方式等。附件八：保密协议双方签署的保密协议，明确保密事项、保密期限、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.委托方未按合同约定提供资料或提供不真实、不完整的资料。2.委托方未按约定时间支付估价费用。3.估价方未按约定时间完成估价报告或提交不真实、不准确的估价报告。4.估价方未履行保密义务，泄露委托方的商业秘密或个人隐私。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约金条款进行赔偿。2.赔偿因违约行为导致的直接经济损失。3.承担因违约行为导致的间接损失，如误工费、诉讼费等。示例说明：如果委托方未按约定时间提供资料，导致估价工作无法正常进行，估价方可以要求委托方支付违约金，并赔偿因延迟导致的间接损失。说明三：法律名词及解释：1.中华人民共和国：指中华人民共和国政府及其领土内的法律体系。2.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例以及国务院部门规章等。3.技术规范：指在估价行业中普遍遵循的技术标准、规范和要求。4.房地产估价：指