土地流转简易合同范本

土地流转简易合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的土地使用权流转给乙方使用事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、流转土地的基本情况

1.1甲方将位于__________省__________市__________县（区）__________乡（镇）__________村（街道）的__________号土地（以下简称“流转土地”）的使用权流转给乙方使用。

1.2流转土地的面积共计__________平方米，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3流转土地的土地性质为__________，土地用途为__________。

二、流转期限及租金

2.1流转期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方在流转期限内，每年应向甲方支付租金__________元，租金支付方式为__________。

三、流转土地的使用与管理

3.1乙方在流转期限内，应严格按照国家法律法规及土地管理相关规定，合理利用流转土地，不得擅自改变土地用途。

3.2乙方在流转期限内，应保持流转土地的生态环境，不得破坏土地资源。

3.3乙方在流转期限内，应承担流转土地的农业保险责任，确保土地安全。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付流转土地的，应向乙方支付违约金__________元；

（2）甲方在流转期限内，未经乙方同意，擅自收回流转土地的，应向乙方支付违约金__________元；

（3）甲方未按约定支付租金的，应向乙方支付违约金__________元。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金__________元；

（2）乙方在流转期限内，擅自改变土地用途的，应向甲方支付违约金__________元；

（3）乙方在流转期限内，未经甲方同意，擅自转让、出租、抵押流转土地的，应向甲方支付违约金__________元。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地流转申请表；

3.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，促进土地资源的合理利用，特委托__________（以下简称“第三方”）作为其代理人，就甲方拥有的土地使用权流转事宜与乙方（以下简称“乙方”）签订本合同。为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商一致，达成如下协议：

一、流转土地的基本情况

1.1甲方委托第三方代理其将其拥有的土地使用权流转给乙方使用。

1.2流转土地的地点位于__________省__________市__________县（区）__________乡（镇）__________村（街道）的__________号土地（以下简称“流转土地”）。

1.3流转土地的面积共计__________平方米，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.4流转土地的土地性质为__________，土地用途为__________。

二、流转期限及租金

2.1流转期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方在流转期限内，每年应向甲方支付租金__________元，租金支付方式为__________。

三、第三方责任与权利

3.1第三方作为甲方代理人，负责与乙方签订本合同，并监督合同履行情况。

3.2第三方有权代表甲方收取租金，并代为管理流转土地。

3.3第三方有权在乙方违约时，代表甲方追究其违约责任。

3.4第三方有权根据甲方授权，对流转土地的使用情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用土地。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有本合同项下流转土地的全部权益，包括但不限于租金收益、土地增值收益等。

4.2甲方有权要求乙方按照约定用途使用流转土地，并确保土地资源的合理利用。

4.3甲方有权要求乙方在流转期限内，不得擅自改变土地用途，不得破坏土地资源。

4.4甲方有权要求乙方在流转期限内，承担流转土地的农业保险责任，确保土地安全。

五、乙方责任与义务

5.1乙方应按照约定用途使用流转土地，不得擅自改变土地用途。

5.2乙方应保持流转土地的生态环境，不得破坏土地资源。

5.3乙方应承担流转土地的农业保险责任，确保土地安全。

5.4乙方应按照约定时间支付租金，不得拖欠。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定用途使用流转土地的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金__________元。

6.3乙方在流转期限内，未经甲方同意，擅自转让、出租、抵押流转土地的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金__________元。

6.4乙方在流转期限内，如因自身原因导致流转土地遭受损失的，乙方应承担全部责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，提高甲方在土地流转过程中的话语权。

2.降低甲方在土地流转过程中的风险，确保土地资源的合理利用。

3.提高土地流转效率，促进土地资源的优化配置。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在土地流转过程中的权益得到充分保障。

2.促进甲方土地资源的合理利用，提高土地资源的经济效益。

3.优化甲方产业结构，推动甲方经济发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为充分利用土地资源，提高农业生产效益，特委托__________（以下简称“第三方”）作为其代理人，就乙方从甲方处租赁土地事宜签订本合同。为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁土地的基本情况

1.1甲方将其拥有的土地使用权出租给乙方使用。

1.2租赁土地的地点位于__________省__________市__________县（区）__________乡（镇）__________村（街道）的__________号土地（以下简称“租赁土地”）。

1.3租赁土地的面积共计__________平方米，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.4租赁土地的土地性质为__________，土地用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方在租赁期限内，每年应向甲方支付租金__________元，租金支付方式为__________。

三、第三方责任与权利

3.1第三方作为乙方代理人，负责与甲方签订本合同，并监督合同履行情况。

3.2第三方有权代表乙方支付租金，并代为管理租赁土地。

3.3第三方有权在甲方违约时，代表乙方追究其违约责任。

3.4第三方有权根据乙方授权，对租赁土地的使用情况进行监督，确保甲方按照约定用途使用土地。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有本合同项下租赁土地的使用权，包括但不限于种植、养殖等农业生产活动。

4.2乙方有权要求甲方按照约定用途提供土地，并确保土地资源的合理利用。

4.3乙方有权要求甲方在租赁期限内，不得擅自收回租赁土地。

4.4乙方有权要求甲方在租赁期限内，提供必要的水电等基础设施支持。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应按照约定时间提供租赁土地，确保乙方正常开展农业生产活动。

5.2甲方应保持租赁土地的完好状态，不得擅自改变土地用途。

5.3甲方应确保乙方在租赁期限内，享有租赁土地的使用权。

5.4甲方应按照约定提供必要的水电等基础设施支持。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定时间提供租赁土地的，乙方有权要求甲方支付违约金__________元。

6.2甲方在租赁期限内，擅自收回租赁土地的，乙方有权要求甲方支付违约金__________元。

6.3甲方未按约定提供水电等基础设施支持的，乙方有权要求甲方支付违约金__________元。

6.4甲方在租赁期限内，如因自身原因导致租赁土地遭受损失的，甲方应承担全部责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，可由各方另行