2024合租居住权协议详细条款样本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024合租居住权协议详细条款样本一本合同目录一览1.合租人与合租人之间的定义及基本信息1.1合租人的定义1.2合租人的基本信息2.合租房屋信息2.1房屋地址2.2房屋结构及面积2.3房屋使用及管理3.合租期间及入住时间3.1合租期间3.2入住时间4.租金及费用分摊4.1租金4.2费用分摊5.合租人权利与义务5.1合租人权利5.2合租人义务6.合租人行为规范6.1合租人行为规范7.房屋维护与管理7.1房屋维护7.2房屋管理8.意外及紧急情况处理8.1意外情况处理8.2紧急情况处理9.提前解约及违约处理9.1提前解约9.2违约处理10.争议解决方式10.1争议解决方式11.合同的生效、变更与终止11.1合同的生效11.2合同的变更11.3合同的终止12.其他约定13.附件13.1房屋照片13.2相关证件复印件14.签字页第一部分：合同如下：1.合租人与合租人之间的定义及基本信息1.1合租人的定义合租人指的是根据本合同约定，共同租用、使用和分摊租赁房屋以及共同承担本合同约定义务的自然人。1.2合租人的基本信息合租人信息如下：（1）姓名：（2）性别：男（3）身份证号4）联系电话：1385678（5）职业：职员（6）入住日期：2024年4月1日2.合租房屋信息2.1房屋地址北京市海淀区路号院号楼单元室2.2房屋结构及面积该房屋为三室一厅结构，总面积为100平方米。各卧室、客厅、卫生间、厨房等具体位置和面积如下：卧室1：面积20平方米卧室2：面积18平方米卧室3：面积16平方米客厅：面积25平方米卫生间：面积6平方米厨房：面积10平方米2.3房屋使用及管理合租人按照各自房间面积比例分摊房屋使用及管理责任，包括但不限于公共区域的清洁、维护和修理等费用。3.合租期间及入住时间3.1合租期间合租期间自2024年4月1日起至2025年3月31日止，合租期间届满后，如合租人无异议，本合同自动续约一年。3.2入住时间合租人自2024年4月1日起入住。4.租金及费用分摊4.1租金租金为每月4000元，合租人按照各自房间面积比例分摊租金，分摊比例为40%。4.2费用分摊包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等费用，合租人按照各自房间面积比例分摊。5.合租人权利与义务5.1合租人权利（1）按照合同约定使用和居住房屋。（2）按照合同约定分摊各项费用。（3）提出合理建议，改善居住环境。5.2合租人义务（1）按照合同约定支付租金及各项费用。（2）遵守合租行为规范，不得损害其他合租人的合法权益。（3）合理使用房屋及公共设施，爱护公共财产。6.合租人行为规范6.1合租人应遵守国家法律法规，不得在房屋内进行违法活动。6.3合租人应合理使用公共卫生设施，保持卫生，不得随意丢弃垃圾。6.4合租人不得擅自改变房屋结构和设施，如需维修或更换，应提前通知其他合租人，并共同协商解决。6.5合租人应共同维护房屋的安全，发现安全隐患应及时告知其他合租人并采取措施解决。7.房屋维护与管理7.1房屋维护合租人应共同负责房屋的日常维护工作，包括但不限于公共区域的维修、清洁等。7.2房屋管理8.意外及紧急情况处理8.1意外情况处理如发生意外情况，如火灾、水灾等，合租人应立即报警并采取措施进行初步处理，同时通知其他合租人。8.2紧急情况处理如发生紧急情况，如天然气泄漏、电器故障等，合租人应立即关闭相关设施，确保安全，并尽快通知物业公司或专业维修人员进行处理。9.提前解约及违约处理9.1提前解约合租人在合租期间内如需提前解约，应提前一个月通知其他合租人，并按照合同约定承担相应的违约责任。9.2违约处理合租人如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，具体违约责任按照合同约定的方式计算。10.争议解决方式10.1争议解决方式如合租人在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.合同的生效、变更与终止11.1合同的生效本合同自合租人签字之日起生效。11.2合同的变更合租人如需变更合同内容，应协商一致并书面确认。11.3合同的终止合租期间届满或者合租人提前解约的，本合同终止。12.其他约定本合同未涉及的事项，合租人可另行协商并签订补充协议。13.附件13.1房屋照片合租人应提供房屋内外部的照片，作为合同附件。13.2相关证件复印件合租人应提供身份证、军官证等有效证件的复印件，作为合同附件。14.签字页合租人签字：_____________________________________________日期：2024年4月1日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片要求：提供房屋内外部的照片，包括各卧室、客厅、卫生间、厨房等具体位置和面积的照片。说明：照片应清晰反映房屋的实际状况，作为合同附件，以便合租人了解房屋情况。附件2：相关证件复印件要求：提供合租人的身份证、军官证等有效证件的复印件。说明：证件复印件应清晰可辨，作为合同附件，以便确认合租人的身份信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按照合同约定支付租金及各项费用。2.未遵守合租行为规范，损害其他合租人的合法权益。3.未按照合同约定使用和居住房屋，或擅自改变房屋结构和设施。4.未按照合同约定分摊各项费用。5.提前解约未按照合同约定承担相应的违约责任。责任认定标准：1.违约行为导致的直接经济损失，违约方应承担赔偿责任。2.违约行为导致的间接损失，违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约行为导致的合同解除，违约方应承担违约责任，并支付合同解除后的房屋租金及各项费用。示例说明：如合租人未按照合同约定支付租金，构成违约。违约方应承担未支付租金部分的赔偿责任，并支付合同解除后的房屋租金及各项费用。说明三：法律名词及解释：1.合租人：指根据本合同约定，共同租用、使用和分摊租赁房屋以及共同承担本合同约定义务的自然人。2.租金：指合租人按照合同约定支付给房东的费用，用于使用和居住房屋。3.费用分摊：指合租人按照各自房间面积比