2024年度精装修公寓租赁合同范本8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度精装修公寓租赁合同范本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.房屋租赁基本信息2.1房屋位置及描述2.2租赁期限2.3租金及支付方式3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间3.2房屋验收标准3.3验收过程中产生的问题处理4.租赁期间房屋维护与管理4.1租赁方责任4.2出租方责任4.3水电及公共事业费用的缴纳5.租赁期间房屋使用规定5.1房屋用途限制5.2房屋内部设施使用规定5.3房屋内部装修及改动规定6.租赁合同的变更与解除6.1合同变更6.2合同解除条件6.3解除合同的程序7.违约责任及处理7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约金的计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同的生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1房屋现状照片10.2房屋租赁清单11.其他约定事项11.1合同签署日期11.2合同份数11.3合同签署地点12.合同签署12.1合同签署人12.2合同签署日期13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案程序14.合同解除后的处理14.1房屋返还14.2租金结算14.3违约责任追究第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁方信息1.1.1全称：___________________________1.1.2简称：___________________________1.1.3法定代表人：_______________________1.1.4住所：___________________________1.1.5联系方式：___________________________1.2出租方信息1.2.1全称：___________________________1.2.2简称：___________________________1.2.3法定代表人：_______________________1.2.4住所：___________________________1.2.5联系方式：___________________________2.房屋租赁基本信息2.1房屋位置及描述2.1.1所在地区：___________________________2.1.2详细地址：___________________________2.1.3房屋结构：___________________________2.1.4建筑面积：___________________________2.1.5房屋户型：___________________________2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：_______________________2.2.2租赁终止日期：_______________________2.2.3租赁期限共计：_______________________2.3租金及支付方式2.3.1租金总额：___________________________2.3.2租金支付方式：_______________________2.3.3租金支付时间：_______________________3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间3.1.1房屋交付日期：_______________________3.2房屋验收标准3.2.1房屋应保持良好状态，无损坏。3.2.2房屋内的设施、设备应正常使用。3.3验收过程中产生的问题处理3.3.1验收过程中发现问题，双方应立即协商解决。3.3.2如协商不成，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。4.租赁期间房屋维护与管理4.1租赁方责任4.1.1保持房屋及其附属设施的良好状态。4.1.2遵守房屋使用规定，不得擅自改动房屋结构。4.1.3不得将房屋转租、转借或转卖。4.2出租方责任4.2.1负责房屋及其附属设施的维修和保养。4.2.2保障房屋及公共区域的安全。4.2.3及时解决租赁过程中出现的问题。4.3水电及公共事业费用的缴纳4.3.1租赁方负责缴纳租赁期间的水、电、燃气、网络等费用。4.3.2出租方负责缴纳物业费、供暖费等公共事业费用。5.租赁期间房屋使用规定5.1房屋用途限制5.1.1房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。5.1.2不得擅自改变房屋用途。5.2房屋内部设施使用规定5.2.1租赁方应爱护房屋内部设施，不得损坏或擅自拆卸。5.2.2房屋内部设施如损坏，由租赁方负责维修或赔偿。5.3房屋内部装修及改动规定5.3.1租赁方如需对房屋进行装修或改动，应事先征得出租方同意。5.3.2装修或改动后的房屋，租赁方应恢复原状。6.租赁合同的变更与解除6.1合同变更6.1.1如需变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议。6.1.2变更协议自双方签字盖章之日起生效。6.2合同解除条件6.2.1双方协商一致解除合同。6.2.2出现不可抗力导致合同无法履行。6.3解除合同的程序6.3.1双方协商一致解除合同，签订书面解除协议。6.3.2如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。7.违约责任及处理7.1租赁方违约责任7.1.1未按时支付租金，应支付滞纳金。7.1.2损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿。7.1.3违反房屋使用规定，应承担相应责任。7.2出租方违约责任7.2.1未按时交付房屋，应支付违约金。7.2.2未履行维修义务，应负责修复或赔偿。7.2.3违反合同约定，应承担相应责任。7.3违约金的计算及支付7.3.1违约金按合同约定比例计算。7.3.2违约金应在违约行为发生之日起七个工作日内支付。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议，应友好协商解决。8.1.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为房屋所在地的人民法院。8.2.2争议解决机构为双方认可的仲裁委员会。8.3争议解决程序8.3.1争议解决程序依照相关法律法规及争议解决机构的规定执行。8.3.2双方应在争议发生后三十日内向争议解决机构提出申请。9.合同的生效与终止9.1合同生效条件9.1.1双方在合同上签字或盖章。9.1.2合同签订后，在七个工作日内向相关机构备案。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满。9.2.2合同解除。9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同终止后的处理9.3.1合同终止后，租赁方应将房屋及附属设施完好无损地返还给出租方。9.3.2双方应结算租赁期间的各项费用。10.合同附件10.1房屋现状照片10.1.1房屋现状照片应包括房屋整体外观、室内布局、设施设备等。10.2房屋租赁清单10.2.1房屋租赁清单应详细列明房屋内的设施设备清单及状态。11.其他约定事项11.1合同签署日期11.1.1合同签署日期为：_______________________11.2合同份数11.2.1合同一式两份，双方各执一份。11.3合同签署地点11.3.1合同签署地点为：_______________________12.合同签署12.1合同签署人12.1.1租赁方签署人：_______________________12.1.2出租方签署人：_______________________12.2合同签署日期12.2.1合同签署日期为：_______________________13.合同备案13.1合同备案机构13.1.1合同备案机构为：_______________________13.2合同备案程序13.2.1合同备案程序依照相关法律法规及备案机构的规定执行。14.合同解除后的处理14.1房屋返还14.1.1合同解除后，租赁方应在三个工作日内将房屋返还给出租方。14.1.2房屋返还时，房屋及附属设施应保持合同签订时的状态。14.2租金结算14.2.1合同解除后，双方应结算租赁期间的租金及其他费用。14.2.2租金结算应在合同解除后五个工作日内完成。14.3违约责任追究14.3.1若因违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。14.3.2违约责任的追究依照合同约定及相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的第三方机构或个人。2.第三方介入的必要条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并在合同中明确约定。2.2第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率和安全性。3.第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额不得超过合同总金额的10%。3.2第三方的责任限额不包括因甲乙双方违约行为造成的损失。4.第三方介入的流程4.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、服务内容、费用等进行充分沟通和协商。4.2甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确第三方的权利和义务。4.3第三方介入后，应按照合作协议的规定履行职责。5.第三方权利5.1第三方有权根据合作协议的规定，对甲乙双方的履约情况进行监督。5.2第三方有权根据合作协议的规定，对甲乙双方提出履约建议或要求。6.第三方义务6.1第三方应按照合作协议的规定，提供专业、高效的服务。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。7.第三方与其他各方的责任划分7.1第三方与甲乙双方的责任划分，以合作协议为准。7.2第三方与甲乙双方的责任划分，不得损害甲乙双方的合法权益。7.3如第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应责任。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止，需经甲乙双方同意。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应就终止后的工作安排进行协商。9.第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用，由甲乙双方按照合作协议的规定承担。9.2如第三方介入的费用超出原合同约定的范围，超出部分由甲乙双方协商解决。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，可向第三方所在地人民法院提起诉讼。11.第三方介入的保密义务11.1第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。11.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。12.第三方介入的变更与解除12.1第三方介入的变更，需经甲乙双方同意，并签订书面变更协议。12.2第三方介入的解除，需经甲乙双方同意，并签订书面解除协议。13.第三方介入的法律适用13.1第三方介入的法律适用，以中华人民共和国法律法规为准。13.2第三方介入的法律适用，不得违反中华人民共和国的法律法规。14.第三方介入的特殊约定14.1如有特殊约定，甲乙双方应在合同中明确约定。14.2特殊约定不得违反中华人民共和国的法律法规和公序良俗。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋现状照片要求：照片应清晰展示房屋的外观、内部布局、设施设备等，每张照片需有日期和时间戳。说明：用于证明房屋交付时的状态，作为合同附件。2.房屋租赁清单要求：清单应详细列明房屋内的设施设备名称、型号、数量、品牌等，并标注新旧程度。说明：用于明确房屋内的设施设备情况，作为合同附件。3.合同签订证明文件要求：包括甲乙双方的身份证明、法定代表人证明等。说明：用于证明甲乙双方的合法身份，作为合同附件。4.第三方合作协议要求：合作协议应明确第三方的权利、义务、责任等。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为，作为合同附件。5.租金支付凭证要求：包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明租金的支付情况，作为合同附件。6.房屋维修记录要求：记录房屋维修的时间、原因、维修项目、维修费用等。说明：用于证明房屋维修情况，作为合同附件。7.房屋使用情况说明要求：包括房屋使用期间的水电费、物业管理费等费用清单。说明：用于证明房屋使用情况，作为合同附件。8.合同变更协议要求：变更协议应明确变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：用于证明合同变更情况，作为合同附件。9.合同解除协议要求：解除协议应明确解除原因、解除后的处理方式等。说明：用于证明合同解除情况，作为合同附件。10.争议解决文件要求：包括争议解决过程中产生的文件、证据等。说明：用于证明争议解决情况，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：迟延交付房屋：出租方未在约定时间内交付房屋。违约支付租金：租赁方未按约定时间或方式支付租金。损坏房屋设施：租赁方故意或过失损坏房屋或设施。未经许可改动房屋：租赁方未经出租方同意擅自改动房屋结构或设施。违反房屋用途：租赁方将房屋用于约定的用途之外。2.责任认定标准：违约行为发生时，甲乙双方应根据合同约定和实际情况，确定违约责任。违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。如双方对违约责任有争议，可向相关机构申请仲裁或提起诉讼。3.违约责任示例说明：出租方未在约定时间内交付房屋，构成违约。根据合同约定，出租方应向租赁方支付违约金，并承担因延迟交付造成的损失。租赁方未按时支付租金，构成违约。根据合同约定，租赁方应向出租方支付滞纳金，并承担因延迟支付造成的损失。租赁方损坏房屋设施，构成违约。根据合同约定，租赁方应负责修复或赔偿损失。租赁方未经出租方同意擅自改动房屋结构，构成违约。根据合同约定，租赁方应恢复原状，并承担因改动造成的损失。全文完。2024年度精装修公寓租赁合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.租赁双方信息2.1租赁方信息2.2承租方信息3.租赁物概况3.1租赁物名称3.2租赁物地址3.3租赁物面积3.4租赁物装修情况4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及相关费用5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间5.4水电费及其他费用6.租赁物使用及维护6.1租赁物使用范围6.2租赁物维护责任6.3租赁物损坏赔偿7.租赁物押金7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还时间8.保险8.1租赁物保险8.2人员保险9.违约责任9.1承租方违约责任9.2租赁方违约责任10.解除合同10.1解除合同的条件10.2解除合同的程序10.3解除合同的赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定12.1其他约定事项12.2附加条款13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.合同附件14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租赁物验收报告14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“租赁方”指出租人，即拥有租赁物所有权的个人或单位。1.1.2“承租方”指承租人，即租赁租赁物的个人或单位。1.1.3“租赁物”指出租方提供的位于[地址]的精装修公寓。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。1.1.5“租金”指承租方应支付给租赁方的租赁费用。1.1.6“押金”指承租方在签订本合同时支付给租赁方作为保证履行合同义务的金额。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。第二条租赁双方信息2.1租赁方信息2.1.1姓名/名称：[出租方姓名/名称]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息2.2.1姓名/名称：[承租方姓名/名称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3联系电话：[承租方联系电话]第三条租赁物概况3.1租赁物名称3.1.1精装修公寓3.2租赁物地址3.2.1[地址]3.3租赁物面积3.3.1[面积]平方米3.4租赁物装修情况3.4.1精装修，包括但不限于地板、墙面、天花板、家具、电器等。第四条租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1[起始日期]4.2租赁终止日期4.2.1[终止日期]4.3租赁期限变更4.3.1租赁期限如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。第五条租金及相关费用5.1租金金额5.1.1[租金金额]元/月5.2支付方式5.2.1承租方应在每月的[支付日]前将租金支付至租赁方指定的账户。5.3付款时间5.3.1租金支付周期为每月一次。5.4水电费及其他费用5.4.1水电费及其他费用由承租方按照实际使用情况支付。第六条租赁物使用及维护6.1租赁物使用范围6.1.1承租方仅限在租赁物内居住、生活，不得进行任何非法活动。6.2租赁物维护责任6.2.1租赁物在使用过程中如发生损坏，承租方应及时通知租赁方，并承担维修责任。6.2.2租赁方应保证租赁物的正常使用，并在租赁期限内负责维修。6.3租赁物损坏赔偿6.3.1因承租方使用不当造成的租赁物损坏，承租方应承担相应的赔偿责任。第七条租赁物押金7.1押金金额7.1.1押金金额为[押金金额]元。7.2押金退还条件7.2.1租赁期满且租赁物无损坏、符合本合同约定的情况下，租赁方应无息退还押金。7.3押金退还时间7.3.1租赁期满后[退还时间]内，租赁方应退还押金。第八条保险8.1租赁物保险8.1.1租赁物应由租赁方购买相应的财产保险，保险金额应不低于租赁物的市场价值。8.1.2承租方应在租赁期间自行购买人身意外伤害保险。8.2人员保险8.2.1租赁期间，如有人员伤亡，由保险公司根据保险合同负责赔偿。第九条违约责任9.1承租方违约责任9.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付[违约金比例]%的违约金。9.1.2如承租方擅自改变租赁物的结构或用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失。9.2租赁方违约责任9.2.1如租赁方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应退还押金并赔偿承租方因此遭受的损失。9.2.2如租赁方违反合同约定提前解除合同，应赔偿承租方相应的经济损失。第十条解除合同10.1解除合同的条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法继续履行，可以解除合同。10.2解除合同的程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同。10.2.2解除合同后，应立即办理租赁物的交接手续。10.3解除合同的赔偿10.3.1因解除合同给对方造成的损失，应由责任方承担赔偿责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议的解决机构为[具体机构名称]。第十二条其他约定12.1其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2附加条款12.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同生效及修改13.1合同生效条件13.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同修改程序13.2.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。第十四条合同附件14.1附件一：租赁物清单14.1.1列明租赁物的具体清单，包括物品名称、规格、数量等。14.2附件二：租赁物验收报告14.2.1由承租方在入住时填写，确认租赁物现状。14.3附件三：其他相关文件14.3.1包括但不限于租赁物产权证明、维修保养记录等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义与范围1.1第三方是指在租赁双方签订本合同时，作为中介、咨询、评估或其他服务提供者参与合同签订和履行的个人或机构。1.2第三方的范围包括但不限于：1.2.1房地产中介机构；1.2.2法务顾问；1.2.3评估机构；1.2.4物业管理公司；1.2.5其他为租赁双方提供专业服务的第三方。第二条第三方的责任与义务2.1第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行其职责，并对提供的服务质量承担责任。2.2第三方不得泄露租赁双方的商业秘密和个人隐私。2.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致租赁双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、性质和风险进行合理确定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在提供服务前由租赁双方与第三方协商一致。3.3第三方的责任限额不得超过合同总金额的[具体比例]%。第四条第三方介入的程序4.1租赁双方在签订合同时，如需第三方介入，应明确第三方的角色和职责。4.2第三方介入前，租赁双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。4.3第三方介入后，租赁双方应向第三方提供必要的资料和协助。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立的服务提供者，其与租赁双方的关系为委托服务关系。5.2第三方不参与租赁双方的权益分配，其服务费用由租赁双方另行支付。5.3第三方在履行职责过程中，应尊重租赁双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同进行变更，租赁双方应与第三方协商一致，并以书面形式作出变更。6.2合同变更应包括但不限于服务内容、费用、责任等。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，租赁双方应尝试通过协商解决。7.2如协商不成，租赁双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如合同因任何原因终止，租赁双方应按照合同约定或法律法规的规定，办理相关手续。8.2第三方在合同终止后，应退还租赁双方已支付的服务费用。第九条第三方的权利9.1第三方有权根据合同约定和要求，获取租赁双方的必要资料和信息。9.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。第十条第三方的义务10.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。10.2第三方应确保其服务不损害租赁双方的合法权益。第十一条本合同的补充与解释11.1本合同关于第三方介入的条款，是对原有合同内容的补充和解释。11.2本合同关于第三方介入的条款，与原有合同内容不一致的，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁物的具体名称、品牌、型号、数量、规格、新旧程度等，并由双方签字确认。附件说明：本清单作为租赁物交付和退租时的验收依据。2.附件二：租赁物验收报告详细要求：由承租方在入住时填写，对租赁物的现状进行描述，包括设施完好情况、装修状况等。附件说明：本报告作为租赁物损坏赔偿的依据。3.附件三：第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的内容、费用、责任、期限等，并由租赁双方与第三方共同签署。附件说明：本协议作为第三方介入合同的补充，具有同等法律效力。4.附件四：租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等，并由支付方签字确认。附件说明：本凭证作为租金支付的有效证明。5.附件五：水电气费及其他费用支付凭证详细要求：记录水电气费及其他费用的支付日期、金额、支付方式等，并由支付方签字确认。附件说明：本凭证作为费用支付的有效证明。6.附件六：租赁物维修记录详细要求：记录租赁物的维修时间、原因、维修项目、维修费用等，并由维修方签字确认。附件说明：本记录作为租赁物维修情况的证明。7.附件七：违约金支付凭证详细要求：记录违约金的支付日期、金额、支付方式等，并由支付方签字确认。附件说明：本凭证作为违约金支付的有效证明。8.附件八：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字等。附件说明：本协议作为合同变更的有效证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，承租方应向租赁方支付[违约金比例]%的违约金。示例说明：如租金为1000元/月，逾期一天，承租方应支付10元的违约金。2.违约行为：租赁方未按约定提供租赁物责任认定标准：租赁方应退还押金并赔偿承租方因此遭受的损失。示例说明：如因租赁方原因导致承租方无法入住，租赁方应退还押金并支付相当于一个月租金的赔偿。3.违约行为：承租方擅自改变租赁物结构或用途责任认定标准：承租方应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。示例说明：如承租方擅自拆除墙壁，应恢复墙壁原状，并赔偿由此造成的损失。4.违约行为：第三方泄露租赁双方信息责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿租赁双方因此遭受的损失。示例说明：如第三方泄露承租方个人信息，第三方应承担法律责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。5.违约行为：第三方未履行服务职责责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿租赁双方因此遭受的损失。示例说明：如第三方评估机构评估结果存在重大误差，第三方应承担法律责任，并赔偿租赁双方因此遭受的损失。全文完。2024年度精装修公寓租赁合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3押金及退还条件3.4房屋租金调整4.房屋使用及维护责任4.1承租方使用规定4.2房屋维护责任4.3设备设施维护5.房屋修缮与改造5.1房屋修缮5.2房屋改造5.3修缮费用承担6.房屋附属设施及服务6.1附属设施清单6.2附属设施使用规定6.3服务内容与标准7.不可抗力及违约责任7.1不可抗力定义7.2不可抗力处理7.3违约责任8.房屋租赁合同的变更和解除8.1合同变更8.2合同解除8.3解除条件9.房屋租赁合同的终止9.1合同终止条件9.2终止通知9.3终止后的处理10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式10.3诉讼管辖11.其他约定事项11.1其他条款11.2附件12.合同签署及生效12.1签署日期12.2生效日期12.3生效条件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2保管责任14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁基本情况表14.2附件二：房屋附属设施清单14.3附件三：其他附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：出租方地址：出租方联系方式：1.2承租方信息承租方名称：承租方地址：承租方联系方式：1.3房屋信息房屋地址：房屋面积：房屋结构：房屋用途：住宅2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址详细地址：_________2.2房屋面积建筑面积：_________平方米2.3房屋结构房屋为_________层，位于第_________层。2.4房屋用途本房屋仅用于居住，不得从事任何商业活动。3.租赁期限及费用3.1租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。3.2租金及支付方式租金为每月人民币_________元整。租金支付方式：每月_________日前支付，可通过银行转账或现金支付。3.3押金及退还条件押金为人民币_________元整，租赁期满且房屋无损坏情况下，押金无息退还。3.4房屋租金调整如遇政策性调价，租金将按照政府相关规定进行调整。4.房屋使用及维护责任4.1承租方使用规定承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。4.2房屋维护责任房屋内部设施及附属设备由承租方负责维护，如因使用不当造成损坏，由承租方承担维修责任。4.3设备设施维护房屋内电器、管道、门窗等设备设施，如有损坏，承租方应及时通知出租方，出租方应在合理期限内修复或更换。5.房屋修缮与改造5.1房屋修缮（1）因承租方使用不当造成的损坏；（2）因不可抗力造成的损坏。5.2房屋改造未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何改造。5.3修缮费用承担修缮费用除上述情况外，由承租方承担。6.房屋附属设施及服务6.1附属设施清单（1）_________；（2）_________；（3）_________。6.2附属设施使用规定附属设施仅供承租方使用，不得转借他人。6.3服务内容与标准（1）物业管理；（2）公共区域清洁；（3）维修服务等。具体服务内容及标准见附件。7.不可抗力及违约责任7.1不可抗力定义不可抗力是指因自然原因或社会原因导致无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括地震、火灾、战争等。7.2不可抗力处理发生不可抗力时，双方应及时协商处理，如需变更或解除合同，应当书面通知对方。7.3违约责任任何一方违反本合同约定，应当承担相应的违约责任。8.房屋租赁合同的变更和解除8.1合同变更任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.2合同解除（1）租赁期满，合同自然终止；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（4）出租方因房屋所有权转移或房屋性质变更等原因，需解除合同；（5）法律、法规规定的其他解除情形。8.3解除条件（1）解除合同需提前__个月书面通知对方；（2）解除合同后，双方应立即停止履行合同义务；（3）解除合同后，租金和押金按照合同约定处理。9.房屋租赁合同的终止9.1合同终止条件合同终止条件同第八条第2款所述。9.2终止通知合同终止需提前__个月书面通知对方。9.3终止后的处理（1）承租方应立即搬离房屋；（2）房屋及附属设施应恢复原状；（3）租金和押金按照合同约定处理。10.法律适用及争议解决10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3诉讼管辖合同签订地人民法院为争议解决的第一审法院。11.其他约定事项11.1其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2附件附件一：房屋租赁基本情况表附件二：房屋附属设施清单附件三：其他附件12.合同签署及生效12.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期本合同自签署之日起生效。12.3生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式____份，出租方执____份，承租方执____份。13.2保管责任双方应妥善保管本合同，防止遗失、损坏或被他人篡改。14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁基本情况表14.2附件二：房屋附属设施清单14.3附件三：其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指在本合同签订、履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而提供专业服务的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁的咨询、评估、维修、法律咨询等服务。16.第三方介入的程序16.1中介方介入（1）中介方介入需经甲乙双方书面同意；（2）中介方应向甲乙双方提供中介服务协议，明确中介方的权利和义务；（3）中介方应遵守国家相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。16.2其他第三方介入（1）其他第三方介入需经甲乙双方书面同意；（2）第三方应向甲乙双方提供相关服务协议，明确第三方的权利和义务；（3）第三方应遵守国家相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。17.甲乙双方的权利和义务17.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求第三方提供专业、高效的服务；（2）甲方有权监督第三方的工作，确保服务符合合同约定；（3）甲方有权要求第三方在规定时间内完成工作，并承担相应的违约责任。17.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求第三方提供专业、高效的服务；（2）乙方有权监督第三方的工作，确保服务符合合同约定；（3）乙方有权要求第三方在规定时间内完成工作，并承担相应的违约责任。18.第三方的责任限额18.1责任范围第三方在本合同履行过程中的责任限于其提供服务的范围。18.2责任限额（1）第三方因提供的服务不符合约定，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担全部赔偿责任；（3）第三方因一般过失造成甲乙双方损失的，应根据损失情况承担相应的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）第三方对甲乙双方的责任独立于甲乙双方之间的合同责任；（2）第三方对甲乙双方的责任不因甲乙双方之间的争议而免除。19.2争议解决（1）第三方与甲乙双方之间的争议，由双方协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.附加条款20.1第三方介入的合同效力第三方介入不影响本合同的效力，第三方介入条款作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。20.2争议解决本合同与本合同附加条款的争议，适用本合同第10.2款规定的争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁基本情况表要求：（1）详细记录房屋地址、面积、结构、用途等信息；（2）房屋租赁基本情况表需经甲乙双方签字确认；（3）房屋租赁基本情况表作为合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：房屋附属设施清单要求：（1）详细列出房屋内的附属设施，如电器、管道、门窗等；（2）附属设施清单需经甲乙双方签字确认；（3）附属设施清单作为合同附件，具有同等法律效力。3.附件三：中介服务协议要求：（1）明确中介方的权利和义务；（2）中介服务协议需经甲乙双方签字确认；（3）中介服务协议作为合同附件，具有同等法律效力。4.附件四：维修服务协议要求：（1）明确维修服务的内容、标准、费用等；（2）维修服务协议需经甲乙双方签字确认；（3）维修服务协议作为合同附件，具有同等法律效力。5.附件五：法律顾问意见书要求：（1）法律顾问对合同内容的合法性、有效性进行审核；（2）法律顾问意见书需经甲乙双方签字确认；（3）法律顾问意见书作为合同附件，具有同等法律效力。6.附件六：补充协议要求：（1）补充协议需明确补充事项的内容和双方的权利义务；（2）补充协议需经甲乙双方签字确认；（3）补充协议作为合同附件，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约行为：未按约定支付租金；故意损坏房屋或附属设施；未按约定用途使用房屋。（2）乙方违约行为：未按约定支付租金；故意损坏房屋或附属设施；未按约定用途使用房屋；未按时搬离房屋。2.责任认定标准（1）甲方违约责任：甲方未按约定支付租金，应支付滞纳金；甲方故意损坏房屋或附属设施，应承担修复或赔偿责任；甲方未按约定用途使用房屋，应承担相应责任。（2）乙方违约责任：乙方未按约定支付租金，应支付滞纳金；乙方故意损坏房屋或附属设施，应承担修复或赔偿责任；乙方未按时搬离房屋，应承担相应责任。简要示例说明：1.甲方未按约定支付租金，应支付每月租金的1%作为滞纳金；2.乙方故意损坏房屋内的空调，应承担空调维修或更换的费用；3.甲方未按约定用途将房屋用于商业活动，应承担相应责任。全文完。2024年度精装修公寓租赁合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁开始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.付款日期5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还时间6.房屋维护与维修6.1.出租方维修责任6.2.承租方维修责任6.3.故障报告及处理7.装修及设施使用7.1.精装修标准7.2.设施使用规定7.3.装修限制8.房屋使用限制8.1.房屋用途8.2.人数限制8.3.宠物限制9.房屋转让与转租9.1.房屋转让9.2.房屋转租10.违约责任10.1.出租方违约责任10.2.承租方违约责任11.解除合同11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构13.合同附件13.1.房屋租赁清单13.2.其他相关文件14.合同生效及其他14.1.合同生效条件14.2.合同变更14.3.合同解除14.4.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方联系人：________1.1.4出租方联系电话：________1.1.5出租方身份证号码：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方联系人：________1.2.4承租方联系电话：________1.2.5承租方身份证号码：________第二条房屋基本情况2.1房屋地址：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋设施：2.4.1厨房：________2.4.2卫生间：________2.4.3客厅：________2.4.4卧室：________2.4.5其他设施：________第三条租赁期限3.1租赁开始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2支付方式：每月____日支付上月租金，租金支付至出租方指定的账户。4.3付款日期：每月____日为租金支付日。第五条押金及退还5.1押金金额：人民币____元5.2押金退还条件：5.2.1租赁期满或提前解除合同时，房屋及设施无损坏、无欠费。5.2.2承租方需将房屋恢复原状，并清理好室内卫生。5.3押金退还时间：租赁期满或提前解除合同时，出租方应在____个工作日内退还押金。第六条房屋维护与维修6.1出租方维修责任：6.1.1出租方负责房屋主体结构、防水、管道等设施的维修。6.1.2出租方应在接到承租方维修通知后____小时内进行维修。6.2承租方维修责任：6.2.1承租方负责房屋内电器、家具、装饰等设施的维修。6.2.2承租方应在接到维修通知后____小时内进行维修。6.3故障报告及处理：6.3.1承租方发现房屋及设施故障时，应及时通知出租方。6.3.2出租方应在接到通知后____小时内进行修复。第七条装修及设施使用7.1精装修标准：7.1.1房屋内部装修符合出租方提供的装修标准。7.1.2装修材料、品牌及质量应符合国家相关规定。7.2设施使用规定：7.2.1承租方应按正常使用标准使用房屋设施。7.2.2未经出租方同意，承租方不得随意改动房屋结构和设施。7.3装修限制：7.3.1承租方在租赁期间进行装修，应提前____天书面通知出租方，并经出租方同意后方可进行。7.3.2装修过程中，承租方应确保施工安全，不得影响他人正常生活。第八条房屋使用限制8.1房屋用途：本房屋仅用于居住，不得用于商业经营、生产或其他非法用途。8.2人数限制：房屋内居住人数不得超过________人，包括承租方及其家属。8.3宠物限制：未经出租方书面同意，承租方不得在房屋内饲养宠物。第九条房屋转让与转租9.1房屋转让：未经出租方同意，承租方不得擅自转让房屋租赁权。9.2房屋转租：承租方如需转租房屋，应提前____天书面通知出租方，并经出租方书面同意后方可转租。转租期间，承租方仍需承担原合同约定的所有责任。第十条违约责任10.1出租方违约责任：10.1.1出租方未按约定提供房屋或房屋不符合合同约定的，应承担相应的违约责任。10.1.2出租方擅自提高租金或增加其他不合理费用的，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。10.2承租方违约责任：10.2.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金。10.2.2承租方擅自改变房屋结构或设施、损坏房屋及设施，应负责修复或赔偿。第十一条解除合同11.1合同解除条件：11.1.1租赁期满，合同自然终止。11.1.2双方协商一致解除合同。11.1.3出现法律、法规规定的合同解除情形。11.2合同解除程序：11.2.1解除合同，双方应提前____天书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定进行房屋及设施移交。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条合同附件13.1房屋租赁清单：包括房屋设施清单、装修清单等。13.2其他相关文件：如房屋产权证明、租赁押金收据等。第十四条合同生效及其他14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同变更：合同内容的变更需经双方书面同意，并签订补充协议。14.3合同解除：除合同约定外，任何一方不得擅自解除合同。14.4其他约定事项：双方在本合同中未约定的其他事项，按法律规定执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1提供房屋租赁信息查询服务；2.1.2提供房屋装修、维修等服务；2.1.3提供房屋租赁过程中的法律咨询、纠纷调解等服务；2.1.4其他经甲乙双方同意的第三方介入情形。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以合同签订地法律规定的最高责任限额为准。3.2第三方的责任限额包括但不限于：3.2.1第三方在提供服务过程中因故意或重大过失造成的损失；3.2.2第三方在提供服务过程中因违反合同约定造成的损失。第四条第三方责任划分4.1第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失造成的损失，由第三方承担全部责任。4.2第三方在提供服务过程中，因一般过失造成的损失，由甲乙双方按合同约定比例分担。4.3第三方在提供服务过程中，因不可抗力或不可归责于任何一方的原因造成的损失，由各方按合同约定或法律规定分担。第五条第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，明确第三方的介入目的、服务内容、责任限额等事项。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。5.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，确保第三方提供的服务符合合同约定。第六条第三方权利6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其提供相关服务。6.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。第七条第三方义务7.1第三方应按照合同约定提供优质、高效的服务。7.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。7.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。8.2第三方介入期间，如发生合同履行问题，甲乙双方应与第三方协商解决。8.3如协商不成，甲乙双方可按照合同约定的争议解决方式解决。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入结束后，甲乙双方应与第三方签订终止协议，明确各方权利义务。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第十条合同修正10.1本合同在第三方介入后，如需对合同进行修正，甲乙双方应协商一致，并签订书面修正协议。10.2第三方介入后的合同修正，不影响已签订的第三方协议。第十一条其他11.1本合同修正条款适用于所有第三方介入情形。11.2本合同修正条款与合同其他条款不一致的，以本修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋设施清单、装修清单、房屋面积测量报告等。说明：租赁清单作为合同附件，用于明确房屋状况及租赁期间房屋设施的维护责任。2.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证书或相关证明文件。说明：产权证明作为合同附件，确保房屋出租的合法性。3.租赁押金收据详细要求：提供押金收取时的收据，明确押金金额和退还条件。说明：押金收据作为合同附件，用于记录押金收付情况。4.第三方协议详细要求：第三方提供的服务协议，包括服务内容、费用、责任等。说明：第三方协议作为合同附件，明确第三方在合同中的权利和义务。5.装修协议详细要求：如涉及房屋装修，提供装修协议，包括装修范围、标准、费用等。说明：装修协议作为合同附件，确保装修工作的合法性和质量。6.合同修正协议详细要求：合同修正时的书面协议，包括修正内容、生效日期等。说明：合同修正协议作为合同附件，确保合同内容的合法性和有效性。7.争议解决协议详细要求：争议解决过程中的书面协议，包括争议解决方式、机构等。说明：争议解决协议作为合同附件，明确争议解决的具体程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金：承租方未按约定时间支付租金。擅自改变房屋结构或设施：未经出租方同意，擅自改动房屋结构或设施。损坏房屋及设施：因承租方原因造成房屋及设施损坏。未经同意饲养宠物：在未经出租方同意的情况下饲养宠物。未按约定使用房屋：未按合同约定用途使用房屋。2.责任认定标准未按时支付租金：承租方应支付滞纳金，并承担逾期利息。擅自改变房屋结构或设施：承租方应恢复原状，并承担恢复费用。损坏房屋及设施：承租方应负责修复或赔偿损失。未经同意饲养宠物：承租方应承担宠物造成的损失和清理费用。未按约定使用房屋：承租方应承担由此产生的损失和责任。3.示例说明示例一：承租方未按时支付租金，应支付滞纳金人民币____元，并承担自逾期之日起至实际支付日止的____%利息。示例二：承租方擅自改变房屋结构，应恢复原状，并承担恢复费用人民币____元。示例三：承租方损坏房屋卫生间，应负责修复，并赔偿修复费用人民币____元。全文完。2024年度精装修公寓租赁合同范本5本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4租赁双方信息1.5房屋信息2.租赁标的物及用途2.1房屋具体描述2.2租赁用途说明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3支付方式4.4滞纳金计算及支付5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋维护及维修6.1房屋维护责任6.2房屋维修责任6.3维修费用承担7.装修及设施设备7.1装修要求7.2设施设备清单7.3设施设备维修责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同附件11.1附件一：房屋装修清单11.2附件二：房屋设施设备清单11.3附件三：其他相关文件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1隐私保护13.2信息披露13.3其他约定14.合同签订及生效14.1合同签订程序14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______年_______月_______日1.3合同签订地点：_______1.4租赁双方信息1.4.1出租方：姓名/名称：_______，身份证号/统一社会信用代码：_______，联系电话：_______1.4.2承租方：姓名/名称：_______，身份证号/统一社会信用代码：_______，联系电话：_______1.5房屋信息1.5.1房屋地址：_______1.5.2房屋面积：_______平方米1.5.3房屋结构：_______1.5.4房屋装修情况：_______第二条租赁标的物及用途2.1房屋具体描述：详见附件一《房屋装修清单》2.2租赁用途说明：仅限居住使用，不得用于经营性活动第三条租赁期限3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日3.3租赁期限延长：经双方协商一致，可延长租赁期限，并签订补充协议第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币_______元/月4.2租金支付周期：每月支付一次4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户，账户信息如下：银行名称：_______账号：_______开户行：_______4.4滞纳金计算及支付：逾期支付租金，每日按租金总额的_______%支付滞纳金第五条押金及退还5.1押金金额：人民币_______元5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及设施设备无损坏、无欠费，且承租方已办理退房手续5.3押金退还流程：承租方在租赁期满前_______个工作日提出退还押金申请，出租方在收到申请后_______个工作日内退还押金第六条房屋维护及维修6.1房屋维护责任：出租方负责房屋的结构安全及公共设施的维护6.2房屋维修责任：房屋及设施设备的日常维修由承租方负责，重大维修由出租方负责6.3维修费用承担：日常维修费用由承租方承担，重大维修费用由出租方承担第七条装修及设施设备7.1装修要求：承租方在租赁期间对房屋进行装修，应征得出租方同意，并确保装修质量及安全7.2设施设备清单：详见附件二《房屋设施设备清单》7.3设施设备维修责任：房屋及设施设备的维修责任按第六条约定执行第八条违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金8.1.2承租方擅自改变房屋用途8.1.3承租方造成房屋或设施设备损坏8.1.4承租方未按约定期限办理退房手续8.1.5出租方未按约定提供房屋或设施设备8.2违约责任承担8.2.1承租方违约的，应向出租方支付违约金，违约金为_______元/日8.2.2出租方违约的，应向承租方支付违约金，违约金为_______元/日8.3违约金计算及支付8.3.1违约金应于违约行为发生之日起_______个工作日内支付8.3.2违约金支付方式同租金支付方式第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后_______个工作日内提出书面协商请求9.2.2协商期限为_______个工作日9.3争议解决地点：合同签订地第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同约定的解除条件成就10.1.2不可抗力导致合同无法履行10.2合同解除程序10.2.1解除合同需提前_______个工作日通知对方10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务10.3合同解除后的处理10.3.1租赁期满前解除合同的，租金按实际使用天数计算10.3.2解除合同后，双方应立即办理房屋及设施设备的交接手续第十一条合同附件11.1附件一：房屋装修清单11.2附件二：房屋设施设备清单11.3附件三：其他相关文件第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件：双方在本合同上签字或盖章后生效12.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同12.3合同终止后的处理12.3.1租赁期满后，双方应立即办理房屋及设施设备的交接手续12.3.2合同终止后，双方应相互返还已支付的款项第十三条其他约定事项13.1隐私保护：双方应保护对方隐私，未经对方同意，不得向任何第三方泄露对方个人信息13.2信息披露：双方应及时向对方披露与合同履行相关的信息13.3其他约定：双方对本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议第十四条合同签订及生效14.1合同签订程序：双方应在本合同上签字或盖章14.2合同生效时间：自双方签字或盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同相关事宜而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应当承担相应的法律责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在签订服务协议时明确约定。第三条第三方职责及权利3.1第三方应根据甲乙双方的要求，在合同约定的范围内履行职责，包括但不限于：3.1.1为甲乙双方提供专业咨询服务；3.1.2协助甲乙双方进行房屋评估、监理等工作；3.1.3代办相关法律手续；3.1.4协调甲乙双方解决合同履行过程中的争议。3.2.1要求甲乙双方提供必要的资料和配合；3.2.2在甲乙双方授权范围内，对外代表甲乙双方进行沟通和协商；3.2.3依法维护自身合法权益。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方介入后，甲乙双方应明确各自的权利和义务，确保合同履行过程中各方的权益不受侵害。4.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方职责、权利、责任限额等内容达成一致意见，并在合同中予以明确。4.3第三方介入后，甲乙双方应尊重第三方的独立地位，不得强迫第三方违反法律规定或违背自身意愿行事。第五条第三方介入后的额外条款及说明5.1第三方介入后，甲乙双方应签订《第三方服务协议》，明确第三方的服务内容、费用、责任限额等事项。5.2《第三方服务协议》作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。5.3.1第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决违约问题；5.3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任；5.3.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通，应取得甲乙双方同意。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方发生争议，应协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方介入后的争议解决程序，适用本合同第九条的规定。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并在《第三方服务协议》中予以明确。7.2第三方介入后的合同变更，应经甲乙双方签字或盖章后生效。第八条第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应与第三方协商一致，办理相关手续。8.2第三方介入后的合同终止，应经甲乙双方签字或盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋装修清单详细要求和说明：a.列明房屋内的所有装修项目，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电、家具、家电等；b.每项装修的材质、品牌、型号、规格、数量等信息；c.装修项目的施工日期、完成日期等信息；d.装修费用的详细清单。2.附件二：房屋设施设备清单详细要求和说明：a.列明房屋内的所有设施设备，包括但不限于空调、冰箱、洗衣机、热水器、油烟机、燃气灶等；b.每项设施的型号、规格、数量等信息；c.设施的购买日期、保修期限等信息；d.设施的使用说明和维护注意事项。3.附件三：第三方服务协议详细要求和说明：a.明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用；b.规定第三方的权利和义务；c.约定第三方在合同履行过程中的责任限额；d.约定争议解决方式和法律适用。4.附件四：房屋交接清单详细要求和说明：a.列明房屋及设施设备的现状；b.记录房屋及设施设备的损坏情况；c.明确交接双方的责任。5.附件五：维修费用清单详细要求和说明：a.记录房屋及设施设备的维修项目、维修日期、维修费用；b.明确维修费用的承担方。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.承租方未按约定支付租金；b.承租方擅自改变房屋用途；c.承租方造成房屋或设施设备损坏；d.承租方未按约定期限办理退房手续；e.出租方未按约定提供房屋或设施设备；f.第三方在履行职责过程中违反合同约定。2.责任认定标准：a.对于承租方未按约定支付租金的行为，应按照合同约定的滞纳金比例计算；b.对于承租方擅自改变房屋用途的行为，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担由此产生的费用；c.对于承租方造成房屋或设施设备损坏的行为，承租方应承担修复或赔偿的责任；d.对于未按约定期限办理退房手续的行为，出租方有权要求承租方支付违约金；e.对于出租方未按约定提供房屋或设施设备的行为，出租方应承担相应的违约责任；f.对于第三方在履行职责过程中违反合同约定，第三方应承担相应的违约责任。简要示例说明：a.承租方未支付租金：承租方每月应支付租金人民币2000元，但自第三个月起，承租方累计欠付租金人民币2000元，按照合同约定，每日应支付滞纳金人民币20元。b.承租方擅自改变房屋用途：承租方未经出租方同意，将租赁房屋用于商业活动，出租方有权要求承租方停止商业活动，并恢复房屋原状，承租方需承担由此产生的费用。c.承租方损坏设施设备：承租方在使用过程中，导致空调损坏，经维修，维修费用为人民币1000元，承租方应承担此费用。d.未按期退房：租赁期满后，承租方未在约定的时间内办理退房手续，出租方有权要求承租方支付违约金人民币1000元。e.出租方未提供设施设备：出租方未在合同约定的交付日期前提供家具，导致承租方无法正常入住，出租方应承担违约责任。f.第三方违反合同约定：第三方在评估过程中，未能按照约定的时间完成评估报告，导致承租方无法按时完成装修，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024年度精装修公寓租赁合同范本6本合同目录一览第一条合同双方信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息第二条房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3支付方式3.4租金调整第四条押金及押金退还4.1押金金额4.2押金支付时间4.3押金退还条件4.4押金退还流程第五条房屋使用及维护5.1房屋用途5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿5.4房屋装修规定第六条水电费及其他费用6.1水电费缴纳方式6.2其他费用缴纳方式6.3费用清单及标准第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3合同解除流程第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九条其他约定9.1通知方式9.2合同附件9.3合同变更9.4合同生效第十条合同签署10.1签署时间10.2签署地点10.3签署人第十一条合同生效及终止11.1合同生效时间11.2合同终止时间11.3合同解除后的处理第十二条合同附件12.1房屋交接清单12.2合同附件一12.3合同附件二12.4合同附件三第十三条合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的退还押金13.2合同解除后的房屋使用13.3合同解除后的费用结算13.4合同解除后的其他处理第十四条合同解除及终止后的争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决费用第一部分：合同如下：第一条合同双方信息1.1租赁方基本信息1.1.1姓名：_________1.1.2身份证号码：_________1.1.3联系电话：_________1.2承租方基